川越市上新河岸　新築一戸建て 埼玉県川越市上新河岸｜3,290万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市上新河岸　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市上新河岸　新築一戸建てNEW
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価格 3,290万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市上新河岸
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 120.34m² (36.4坪) 建物面積 94.8㎡
築年月 2024年11月築 間取り 4LDK　（LDK16/洋室3/洋室8.63/洋室5.75/洋室6）
交通
東武東上線 新河岸 徒歩10分
ＪＲ川越線 南古谷 徒歩29分
東武東上線 上福岡 徒歩32分
ここがおすすめ

全居室南東向き！税制優遇の長期優良住宅！
■角地につき陽当たり・通風良好！
■並列2台駐車可 南庭付き！
■池袋駅へ最短33分でアクセス可能
■生活施設が徒歩圏内に充実

  • 現地外観写真 災害に強い家「設計・建設性能評価取得」の新築住宅！省エネ性能「BELS」取得＆税制優遇の長期優良住宅です。 ご内覧等、お気軽にご相談ください！
  • 間取り図 全居室南東向き！たっぷりの陽光が差し込む明るい4LDK！便利なWICやSIC付きで収納豊富です。リビングに隣接する洋室は多様な用途に使えます！
  • 区画図 角地につき、陽当たり良好！ 来客時も安心のカースペース2台！ちょっとしたお庭付きでガーデニングなども楽しめます。東武東上線「新河岸」駅…徒歩10分！
  • 前面道路含む現地写真 スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活施設が徒歩7分圏内に揃います♪利便性があり、落ち着いた住宅街で新しい生活を快適にスタート！
  • 前面道路含む現地写真 断熱性・遮熱性に優れ、快適な室温を保ちやすい複層ガラスを全室に使用。遮音性もあるので、快適かつ静かに過ごすことができます。
  • 駐車場 車移動メインの方には嬉しい並列2台駐車可能なカースペース付き！買い物用と通勤用に2台車をお持ちの方も安心ですね！急な来客時にも役立ちます。
  • リビング 【LDK16帖以上】 ご家族みんながゆったりくつろげるリビング15帖超！ この場所を通じて家族の楽しい会話が聞こえてきそうですね。
  • キッチン 【システムキッチン】 作業台や洗浄設備などを組み合わせた使い勝手の良いシステムキッチン。 フラットな造りは毎日のお手入れも簡単に行えます！
  • キッチン 【カウンターキッチン】 リビングにいるご家族とコミュニケーションをとりながらお料理ができるカウンターキッチン。 お子様を見守りながら調理ができるので、小さなお子様がいるご家庭も安心です！
  • キッチン 【3口コンロ】 時短にもなる3口コンロを採用！焼く・蒸す・煮るの工程を同時進行で進めることができ、凝った料理もまとめて作ることが出来ます。
  • キッチン 【浄水器付き】 蛇口をひねれば、安全で美味しいお水がいつでも使える浄水器付き。 浄水されたお水はお料理をグッと美味しく、体に良いものにしてくれます。
  • 洗面台・洗面所 【独立洗面台】 トイレや浴室とは別になっているので、床が水で濡れたり鏡が曇ったりすることがなく、清潔な状態を保ちやすくなります。
  • 洗面台・洗面所 【シャンプードレッサー】 引き出して使えるシャワーの付いた洗面化粧台。 衣服の洗濯や、忙しいお出かけ前の整容にも活用できます。 また、赤ちゃんだけでなく小さなペットのお風呂としてもご利用できます
  • 浴室 【浴室1坪以上】 1坪サイズの浴室は広々していて、毎日のんびりと入浴できます。 足をゆったり伸ばして一日の疲れを癒してくれる、1年中快適に過ごせるバスルームです。
  • 浴室 【オートバス】 バスタイムをより快適に過ごす為にオートバスを採用 スイッチだけでお湯張り、追い焚きなど様々な機能を搭載しています キッチンと浴室のリモコンから操作できます
  • 浴室 【浴室暖房乾燥機】 天気が悪く洗濯物が乾きにくい時に便利な設備です。 他にも、湿気がこもりやすい浴室のカビ対策としても役立ちます。 冬場のヒートショック対策としても安心です。
  • 浴室 【追炊き機能付き】 寒い冬にも嬉しい追い焚き機能付き ちょっと遅い時間帯に帰宅する家族も安心ですね お風呂をすぐに温め直すことができます
  • トイレ 【温水洗浄便座】 仕様も機能も最新式で毎日快適 いつでも清潔な状態が保てるように、便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレです お手入れがしやすいのでいつも清潔を保てますね
  • トイレ 【トイレ2ヵ所】 各階に設置されたトイレは「温水洗浄暖房便座」が標準装備なので座面はポカポカ 来客の際に使い分けることができます お手入れがしやすいのでいつも清潔を保てますね。
  • 収納 【クローゼット】 居室に収納、快適なプライベートタイム すっきりと片付いたプライベート空間は、自宅時間をより有意義にしてくれます バルコニーで干した衣類は、ハンガーにかけたまま収納も可能
  • 収納 【ウォークインクローゼット】 衣類はもちろん、暖房器具などの季節物やアウトドアグッズなど趣味のアイテムもたっぷりと収納できる優れものです！
  • 収納 【シューズインクローゼット】 ベビーカーやアウトドア、スポーツ用品など、玄関に置きがちな荷物をすっきりと収納することができます。
  • 駐車場 【駐車場2台分】 買物用と通勤用に2台分の駐車スペースが確保できると便利ですね。 両親や友人が遊びに来た際のゲスト用の駐車スペースとしても利用できます
  • その他 【TVインターホン】 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック 対応したくないセールスを断りやすく、お子様に留守番をさせるときも安心！ 不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます
  • その他 東武東上線「新河岸」駅から徒歩10分！ 毎日の通勤や通学、お出かけもしやすい便利な立地！周辺環境も併せてご案内いたします！
  • その他 「高階小学校」まで徒歩11分と毎日通うお子様も安心の距離感！ 小さいお子様のいるご家庭も安心して暮らせるエリアです！
  • その他 お近くのスーパーまで徒歩7分！毎日のお買い物もしやすい生活利便性の高い住環境です！ 周辺環境も併せてご案内いたします！
  • 周辺環境 【スーパー】コモディイイダ新河岸店：533㎡
  • 周辺環境 【スーパー】東武ストア新河岸店：863㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川越砂店：290㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグ・エース新河岸店：353㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立高階小学校：850㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立砂中学校：1300㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】新河岸幼稚園：354㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】南古谷第二保育園：765㎡
  • 周辺環境 【駅】新河岸駅(東武東上本線)：800㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • カースペース2台以上
  • 新着物件
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 4ｍ
接道: 南 私道 道路幅: 4ｍ		 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 建ぺい率：角地緩和 法第22条区域 景観法 都市再生特別措置法、私道39平方メートルのうち持分5/12
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第24UDI1W建02728号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年02月18日 次回更新日 2025年03月04日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 高階小学校
(川越市)
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 中学校区 砂中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,290万円
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