第6川越市砂　新築分譲住宅　全2棟　1号棟 埼玉県川越市砂｜3,090万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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第6川越市砂　新築分譲住宅　全2棟　1号棟

新築一戸建て

第6川越市砂　新築分譲住宅　全2棟　1号棟
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価格 3,090万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市砂
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 87.09m² (26.34坪) 建物面積 86.42㎡
築年月 2025年4月築 間取り 3LDK　（LDK17.43/洋室5.62/洋室6.12/洋室6.5）
交通
東武東上線 新河岸 徒歩8分
ＪＲ川越線 南古谷 徒歩33分
東武東上線 川越 徒歩34分
ここがおすすめ

■教育機関や商業施設も近隣に充実
■子育て家族にもピッタリな3LDK
■LDK17帖超！家族との会話増える対面式キッチン
■安心・安全を保証する「住宅性能評価書」取得

  • 現地外観写真 【基礎の工事が始まりました】 ベタ基礎です！ しっかりとした基礎を組んでいます！ 家の土台なので重要ですね！ 工事の進捗状況は随時更新いたしますのでお楽しみに！ お気軽にお問い合わせください
  • 間取り図 南向きで陽当り良好なLDK17.43帖！対面式キッチンを配し、家族とのコミュニケーションも弾む明るい空間に。
  • その他現地 ベタ基礎は… 家の荷重を底板全面で受け止めるため布基礎に比べ強度が高い他、湿気を防ぎシロアリも侵入しにくくなります。 いつでもご案内可能です！お車で送迎も致しますのでお気軽にご連絡下さい
  • その他現地 小中学校、商業施設も近隣に充実した住み良い環境！東武東上線「新河岸」駅徒歩8分で通勤・通学も安心です！
  • 前面道路含む現地写真 住宅性能評価W取得の安心・安全な新邸が川越市に誕生します！ 4月下旬の完成をお楽しみに！
  • 区画図 東武東上線「新河岸」駅徒歩8分！ 小・中学校や保育園、商業施設も近隣に充実した子育て世帯にフィットするライフエリア！
  • リビング 【LDK15帖以上】 ご家族みんながゆったりくつろげるリビング15帖超！ この場所を通じて家族の楽しい会話が聞こえてきそうですね。
  • キッチン 【システムキッチン】 広い作業スペースと火力が魅力的な3口ガスコンロのシステムキッチン リビングから聞こえてくる家族のにぎやかな声に微笑みながら楽しく家事ができます
  • キッチン 【カウンターキッチン】 できたての自慢の料理をカウンターに置いて、お子様に「運んでね」と声をかけれる 毎日の家族の幸せなやりとり 自然とコミュニケーションが生まれる対面式キッチンです
  • キッチン 【3口コンロ】 複数品同時調理が可能なグリル付き3口ガスコンロ仕様 家事や調理をサポートしてくれるシステムキッチンです グリル付で上手く活用すれば時間にも家計にも優しいです
  • 洗面台・洗面所 【独立洗面台】 トイレや浴室とは別になっているので、床が水で濡れたり鏡が曇ったりすることがなく、清潔な状態を保ちやすくなります。
  • 洗面台・洗面所 【シャンプードレッサー】 引き出して使えるシャワーの付いた洗面化粧台 衣服の洗濯や、忙しいお出かけ前の整容にも活用できます また、赤ちゃんだけでなく小さなペットのお風呂としてもご利用できます
  • 浴室 【浴室1坪以上】 1坪サイズの浴室は広々していて、毎日のんびりと入浴できます 足をゆったり伸ばして一日の疲れを癒してくれる浴槽 1年中快適に過ごせるバスルームです
  • 浴室 【オートバス】 バスタイムをより快適に過ごす為にオートバスを採用 スイッチだけでお湯張り、追い焚きなど様々な機能を搭載しています キッチンと浴室のリモコンから操作できます
  • 浴室 【浴室乾燥機】 浴室には、雨の日にも洗濯物が干せる浴室乾燥機付き お子様が出し忘れてしまった体操服も、干しておけば翌日持たせてあげられます 湿気対策やカビを抑える効果もあります
  • 浴室 【浴室暖房乾燥機】 天気が悪く洗濯物が乾きにくい時に便利な設備です。 他にも、湿気がこもりやすい浴室のカビ対策としても役立ちます。 冬場のヒートショック対策としても安心です。
  • 浴室 【追炊き機能付き】 寒い冬にも嬉しい追い焚き機能付き ちょっと遅い時間帯に帰宅する家族も安心ですね お風呂をすぐに温め直すことができます
  • トイレ 【温水洗浄便座】 仕様も機能も最新式で毎日快適 いつでも清潔な状態が保てるように、便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレです お手入れがしやすいのでいつも清潔を保てますね
  • トイレ 【トイレ2ヵ所】 各階に設置されたトイレは「温水洗浄暖房便座」が標準装備なので座面はポカポカ 来客の際に使い分けることができます お手入れがしやすいのでいつも清潔を保てますね。
  • 収納 【クローゼット】 居室に収納、快適なプライベートタイム すっきりと片付いたプライベート空間は、自宅時間をより有意義にしてくれます バルコニーで干した衣類は、ハンガーにかけたまま収納も可能
  • 駐車場 【駐車場】 駐車場があるのでお車をお持ちの方も安心！ 毎日の通勤やお子様の送り迎えなど、車移動がメインの方にも嬉しいですね。
  • その他 【TVインターホン】 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック 対応したくないセールスを断りやすく、お子様に留守番をさせるときも安心！ 不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます
  • その他 【全居室複層ガラス】 2重サッシの窓は断熱効率が高く省エネやエコにつながります！ 冬場の結露も防ぐことが出来ます！ 防音効果もあり、静かで落ち着いた暮らしを送ることが出来ます！
  • その他 東武東上線「新河岸駅まで徒歩8分！ 池袋まで最短30分で都心へのアクセスも良好！通勤・通学にも便利な立地です。
  • その他 高階小学校、砂中学校まで徒歩12分。 幼稚園や保育園も近隣に充実した子育て世帯にフィットするライフエリアです。
  • その他 お近くのスーパーまで徒歩9分！毎日のお買い物もしやすい生活利便性の高い住環境です！ 周辺環境も併せてご案内いたします！
  • 周辺環境 【スーパー】コモディイイダ新河岸店：700㎡
  • 周辺環境 【スーパー】東武ストア新河岸店：712㎡
  • 周辺環境 【スーパー】いなげや川越新河岸店：1074㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川越砂店：594㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグ・エース新河岸店：670㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】新河岸幼稚園：123㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立高階小学校：950㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立砂中学校：950㎡
  • 周辺環境 【駅】新河岸駅(東武東上本線)：640㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し 建築中/2025年5月中旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 4ｍ
接道: 西 公道 道路幅: 4ｍ		 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 ※22条区域
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-24-12347-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年02月18日 次回更新日 2025年03月04日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 高階小学校
(川越市)
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 中学校区 砂中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

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