川越市砂新田2丁目　新築分譲住宅　全4棟　2号棟 埼玉県川越市砂新田2丁目｜4,090万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市砂新田2丁目　新築分譲住宅　全4棟　2号棟

新築一戸建て

川越市砂新田2丁目　新築分譲住宅　全4棟　2号棟
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価格 4,090万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市砂新田2丁目
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 129.18m² (39.08坪) 建物面積 111.78㎡
築年月 2025年2月築 間取り 3LDK　（LDK17/洋室5.25/洋室6/洋室12）
交通
東武東上線 新河岸 徒歩12分
東武東上線 川越 徒歩29分
西武新宿線 本川越 徒歩40分
ここがおすすめ

■開放的な角地に佇む3（4）LDK
■折上天井で開放的なLDK17帖
■オープンキッチン（食洗器付）
■駐車場2台（内1台ビルドインガレージ）
■買物施設が近隣に充実

現地外観写真 住宅性能評価W取得！税制優遇の長期優良住宅認定！耐震等級3取得の地震に強い全4棟の新邸が誕生！ ご内覧等、お気軽にご相談ください。
現地外観写真 住宅性能評価W取得！税制優遇の長期優良住宅認定！耐震等級3取得の地震に強い全4棟の新邸が誕生！ ご内覧等、お気軽にご相談ください。

  • 現地外観写真 住宅性能評価W取得！税制優遇の長期優良住宅認定！耐震等級3取得の地震に強い全4棟の新邸が誕生！ ご内覧等、お気軽にご相談ください。
  • 間取り図 お料理をするキッチンと洗濯物をする洗面室が近く、毎日の家事もスムーズに！忙しい共働き夫婦にも嬉しい間取りです。
  • 前面道路含む現地写真 将来のライフスタイルに合わせて間取りを変更できる仕様。子育て世帯におすすめの3（4）LDK！生活施設が徒歩圏内で暮らしやすいエリア。
  • リビング 【LDK17帖】 17帖のリビングは2人暮らしのご夫婦から子育て中の家族にもオススメの広さ。 キッチンからリビング全体を見渡せる縦長の間取りプランです。
  • キッチン 開放感のある対面式キッチンは家族に手渡しで料理や食器を手渡せます。 コミュニケーションをとりながらスムーズな配膳や後片付けができます。
  • キッチン 対面式キッチンは家族との距離もぐっと近く感じられます。 目を見ながらコミュニケーションを楽んだり、キッチン前にテーブルを並べれば食事はもちろん、お子様の宿題も見守ることができます。
  • キッチン 【ビルドイン食器洗浄乾燥機】 時短・節水が可能な食器洗い乾燥機付き。 食後の時間は家族との時間や自分時間として、生活にゆとりを持つことができます。
  • 収納 【カウンター付きパントリー】 パントリーには4段の棚を設置。食品の保管や防災グッズなどの収納にも仕様することができます。 カウンターはユーティリティースペースとしても使用することができます。
  • 洗面台・洗面所 洗面室内をさらに機能的に使える洗面室内収納付き！ 洗剤のストックや化粧品などもすっきりと収納！ 脱衣所としても兼用できるゆとりを作ります。
  • 浴室 充実設備の浴室内です。 室内物干しや浴室乾燥機もある浴室は、天気の悪い時のランドリーコーナーとしても使用することができます。
  • トイレ 肌への摩擦を減らせるウォシュレット付きのトイレです。 室内には壁面に収納スペースを設けました！ 温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。
  • 洋室 【洋室5.25帖】 天井を屋根の形に合わせることで高さと開放感を感じられる勾配天井を採用。 快適さと遊び心を感じられる一部屋です。
  • 子供部屋 【洋室6帖】 6帖の広さはお子様の勉強部屋にも適した広さ！ 勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。
  • 寝室 【洋室6帖+6帖】 間取りを変えられるフレキシブルルームは計12帖のゆとりの寝室としても使用できます。 2つに分けても、2面採光の明るく快適な部屋で過ごすことができます。
  • 子供部屋 【洋室6帖+6帖】 2つの収納の付いたフレキシブルルームはお子様2人が仲良くシェアすることも可能！ 家族が寄り添える間取りプランです。
  • バルコニー 【南東バルコニー】 お住まいには奥行きのあるバルコニーを2か所に設置。 どちらも南に面しており、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。
  • リビング 【LDK17帖】 ダウンライト×木の素材感がおしゃれなポップアップ天井を配した空間です。 好みのキッチンツールを置いて家事が楽しくなる空間に
  • 玄関 高さのある収納は家族の人数分の靴もたっぷりと収納できます。 すっきりと片付いた玄関では家族が並んで靴を履き、出かけることができます。
  • 収納 【玄関土間収納】 玄関には土間収納があります。 土汚れの付いた園芸用品やアウトドア用品、お子様の部活動の道具などもスッキリと収納でき、家族の並べる空間を作ります。
  • 駐車場 駐車場は2台分確保！（内1台はビルドインガレージ） 通勤やお子様の送り迎えなど、ご夫婦でお持ちの方にも便利にお使いいただけます。
  • 区画図 東武東上線「新河岸」駅…徒歩12～13分！ 駐車場は並列2台分確保！前面道路は6ｍと広々！お車の出し入れもスムーズにできますね。
  • 洗面台・洗面所 収納豊富なシャワー水栓付きの洗面台は、家事動線を確保し洗面室内にゆとりをプラス。水回りのスッキリを維持することができます。 お洋服のお手入れや洗髪も洗面室内で済ませることができます。
  • その他 【TVモニター付きインターホン】 室内から来客を確認できる安心の防犯設備です。 録画機能などの付いた防犯性の高い設備となっております。
  • その他 【冷暖房機能付き浴室乾燥機】 浴室乾燥機は浴室のカビ対策や、雨の日や花粉の多い時期の洗濯物の乾燥にも使用可能です。 冷暖房機能付きで寒い時期に起きるヒートショックなども防ぐことができます。
  • キッチン フラットなワークトップはお掃除も簡単！ 収納豊富かつ作業スペースを広く取ることができるキッチンは色々なお料理にチャレンジできそうですね。
  • 浴室 浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があります。 お子様とのお風呂の時も安心。ゆったりと半身浴を楽しんだりと、好みの入浴方法を満喫できます。
  • 洗面台・洗面所 【シャワー付き洗面化粧台】 充実機能がいっぱいのシャンプードレッサー。 使い勝手を向上させるオプションが充実！自由度の高いシャワー付きの洗面台は、衣服のお手入れや、洗髪の際にも使えます。
  • 周辺環境 【スーパー】いなげや川越新河岸店：581㎡
  • 周辺環境 【スーパー】東武ストア新河岸店：839㎡
  • 周辺環境 【スーパー】コモディイイダ新河岸店：1174㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ローソン 川越街道新河岸店：478㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグストアセキ新河岸店：608㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】高階第三保育園：494㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立高階北小学校：466㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立高階中学校：972㎡
  • 周辺環境 【駅】新河岸駅(東武東上本線)：1040㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 光ファイバー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北西 公道 道路幅: 6ｍ
接道: 南西 公道 道路幅: 6ｍ		 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 法第22条区域 日影規制：4h-2.5h/4m 景観法 都市再生特別措置法 建ぺい率：角地緩和 建物面積：1階車庫面積約8.69平米含
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第24UDI1W建05924号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年04月15日 次回更新日 2025年04月29日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 高階北小学校
(川越市)
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 中学校区 高階中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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年利率
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ボーナス払い 返済年数
頭金 直接入力する 万円

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105,989円

ボーナス(×年2回)

－

物件価格

4,090万円
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こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

川越市砂新田2丁目
4090万円～4390万円
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