川越市砂新田6期　新築一戸建て 埼玉県川越市砂新田3丁目｜3,799万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市砂新田6期　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市砂新田6期　新築一戸建て
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価格 3,799万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市砂新田3丁目
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 101.41m² (30.68坪) 建物面積 100.4㎡
築年月 2025年3月築 間取り 4LDK　（LDK18.3/洋室8.5/洋室5.5/洋室6/洋室5.2）
交通
東武東上線 新河岸 徒歩15分
東武東上線 川越 徒歩32分
西武新宿線 本川越 徒歩44分
ここがおすすめ

■東武東上線「新河岸」駅徒歩15分
■高階北小学校まで徒歩2分！
■教育施設、商業施設が充実し子育て世代にオススメ！
■3面採光＆対面キッチンの18.3帖リビング！

現地外観写真 高階北小学校まで徒歩2分！子育て家族にもピッタリな4LDKの新邸が誕生！ 敷地には並列2台駐車可能なカースペース付きです。
現地外観写真 高階北小学校まで徒歩2分！子育て家族にもピッタリな4LDKの新邸が誕生！ 敷地には並列2台駐車可能なカースペース付きです。

  • 現地外観写真 高階北小学校まで徒歩2分！子育て家族にもピッタリな4LDKの新邸が誕生！ 敷地には並列2台駐車可能なカースペース付きです。
  • 間取り図 18.3帖の広々LDKは3面採光と折上天井で明るく開放的な贅沢なくつろぎ空間！ 2階4部屋の洋室は全室2面採光とたっぷり収納が付き、ゆとりあるプライベート時間もお過ごしいただけます
  • 前面道路含む現地写真 東武東上線「新河岸」駅徒歩15分。池袋まで最短30分で都心へのアクセスも良好！ 教育施設、商業施設が近隣に充実した住み良い住環境です。
  • リビング 【LDK18.3帖】 空間全体に開放感が生まれる折上天井を採用したリビング。 3面採光で陽当りも良く、家族みんながゆったりくつろげる快適な空間です。
  • リビング 【LDK18.3帖】 アクセントクロスを配したお洒落なリビング。お気に入りのソファやこだわりの雑貨など、家具のレイアウトも自由に楽しめます。
  • キッチン キッチンからリビング全体を見渡せるため、お子様の様子を確認しながら安心して家事ができます。 家族との会話を楽しみながら調理ができる、人気のレイアウトです。
  • キッチン キッチンは大人2人が並んでも余裕があります。 お子様からの「あれやりたい」「これやりたい」も笑顔で対応したくなりますね。
  • キッチン 【ビルドイン食洗器】 高温で高濃度の洗剤による高圧洗浄ができる「食洗機」 洗うと同時に除菌もできるので、ご家族に安心してお料理を提供できます。
  • 洗面台・洗面所 1.5坪のゆとりある洗面室。 収納棚も置くことができ、タオルや洗剤、スキンケア用品などをスッキリ収納できます。 また、朝の忙しい時間でも洗面台の前が混雑せず、ゆったりと準備できますね。
  • 浴室 ホッと一息、疲れたカラダを癒す心地いいバスルーム。 浴室物干しがあるので、ランドリースペースとしても大活躍！洗濯物が乾きづらい冬場や、春先の花粉が舞う季節にも重宝します。
  • トイレ 衛生面も安心なウォシュレット機能付きトイレ。 温水洗浄によって清潔を保ち、肌への負担を減らすことができます。 また、ペーパーの使用量を減らせるため、肌トラブルの予防や環境への配慮にもつながります。
  • 洋室 【洋室5.2帖】 全居室に収納を完備！限られたスペースでも整理整頓がしやすく、すっきりとした空間を保ちながら快適に過ごせます。
  • 洋室 【洋室5.5帖】 どんな家具ともぴったり馴染む白を基調としたシンプルな洋室。 自然光がやさしく差し込み、穏やかな時間が流れます。
  • 子供部屋 【洋室6帖】 子供部屋にもピッタリな洋室6帖。 勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。
  • 寝室 【洋室8.5帖】 柔らかな光が降り注ぐ、明るさと通風に配慮した2面採光の主寝室。 午後のコーヒータイムもお部屋で心地よくお過ごしいただけます。
  • 収納 【洋室8.5帖　WIC】 シーズン物のアウターから小物類まで収納できるお洋服好きにも嬉しい十分な広さ！ バルコニーで干した洗濯物をそのまま収納することができるので、畳む手間無しです。
  • バルコニー 洋室8.5帖から出入り可能な東向きバルコニー。 心地いい朝日がしっかり入り、気持ちよく1日をスタートできます
  • 住戸からの眺望写真 お住まいバルコニーからの眺望です。 陽当たりの良い住宅街エリアのバルコニーからは、晴れた日には青々と広がる空を眺めることができます
  • 玄関 住まいの顔となる玄関は、高さのあるシューズボックスとSIC付きでスッキリと片付いた印象に。 大切や家族やお客様を気持ちよくお出迎えできます。
  • 収納 【SIC】 玄関には可動棚付きのシューズインクロークがございます。 靴のほか、傘やベビーカー、外遊び用のおもちゃなどもすっきりと収納できます
  • 区画図 教育施設、商業施設が充実した閑静な住宅街！子育て世代にオススメです！ お車は並列2台駐車可！前面道路は6mあるのでお車の出し入れも安心です！ 周辺環境も合わせてご案内致します！
  • 前面道路含む現地写真 観光地、住みたい街としても人気の高い“小江戸川越”にこだわりの邸宅が誕生！ 資料請求・見学ご予約・ご要望など、お気軽にお問い合わせ下さい！
  • 駐車場 ご夫婦でお持ちの方にも嬉しい並列2台駐車可能なカースペース 来客時はもちろん、将来お子様が免許取得時に便利ですね。
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック！対応したくないセールスを断りやすく、お子様にお留守番を任せる際も安心です。
  • その他 【オートバス】 ボタン一つでお湯張りOK！お湯張りから保温まで自動進行するオートバスシステム。浴室とキッチン両方にあるので、どちらからでもお使いいただけます。
  • その他 【浴室換気暖房乾燥機】 冬場は浴室が寒く、ヒートショックの危険も…。予め浴室を暖めておけば、寒い冬場も快適で心地よいバスタイムを実現します。
  • キッチン フラットなワークトップはお掃除も簡単に行えます。 収納豊富かつ作業スペースを広く取ることができるキッチンは色々なお料理にチャレンジできそうですね。
  • 周辺環境 【スーパー】いなげや川越新河岸店：750㎡
  • 周辺環境 【スーパー】生鮮市場高階店：928㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート川越砂新田四丁目店：606㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグエース 岸町南店：568㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグストアセキ新河岸店：850㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立高階北小学校：140㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立高階中学校：1000㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】高階第三保育園：457㎡
  • 周辺環境 【駅】新河岸駅(東武東上本線)：1200㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北東 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 建築基準法22条区域　川越市都市景観条例　都市再生特別措置法　区画整理済（高階土地区画整理事業　換地日/昭和51年4月30日）
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第24UDI1W建07175号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年04月05日 次回更新日 2025年04月19日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 高階北小学校
(川越市)
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 中学校区 高階中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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ボーナス(×年2回)

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3,799万円
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物件番号 RHS-143601-7966
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福徳壱番館１階
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