川越市渋井　新築一戸建て 埼玉県川越市渋井｜3,580万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市渋井　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市渋井　新築一戸建て
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価格 3,580万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市渋井
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 271.92m² (82.26坪) 建物面積 110.13㎡
築年月 2025年6月築 間取り 4SLDK　（LDK16/洋室4.5/洋室6/洋室6.5/洋室7）
交通
東武東上線 上福岡 徒歩34分/城北埼玉中学校・高等学 バス10分 停歩12分
ＪＲ川越線 南古谷 徒歩36分
東武東上線 ふじみ野 徒歩49分
ここがおすすめ

■敷地82坪
■南西道路＆庭先を広く取った明るい4SLDK
■駐車場あり
■南向きで陽当り良好なLDK16帖
■1.5帖の多目的ルーム付
■可動棚付きのSIC有り

現地外観写真 2025年6月上旬完成予定！ 敷地広々82坪！南西道路、庭先を広く取った明るい4SLDKの新邸。
現地外観写真 2025年6月上旬完成予定！ 敷地広々82坪！南西道路、庭先を広く取った明るい4SLDKの新邸。

  • 現地外観写真 2025年6月上旬完成予定！ 敷地広々82坪！南西道路、庭先を広く取った明るい4SLDKの新邸。
  • 間取り図 南向きで陽当り良好な4SLDK！ 2階の居室は6帖以上のゆとりを確保。1.5帖の多目的ルームは収納、書斎とマルチに活用できます。
  • その他現地 現在は基礎工事中です。 立ち上がっている部分と床一面を鉄筋コンクリートでしっかり固め、地震に強い家を造りあげます。
  • 前面道路含む現地写真 東武東上線「上福岡」駅からバスも利用可能！乗車10分～「城北埼玉中学校・高等学」停徒歩12分！
  • 区画図 敷地広々82坪！南西道路、庭先を広く取った明るい4SLDKの新邸。 駐車場もあるのでお車をお持ちの方も安心です！
  • リビング 【LDK15帖以上】 お子様のいるファミリー層にもオススメ！ご家族みんながゆったりくつろげるLDK15帖超！ 一つのフロアで思い思いに過ごせます。
  • キッチン 【システムキッチン】 作業台や洗浄設備などを組み合わせた使い勝手の良いシステムキッチン。 フラットな造りは毎日のお手入れも簡単に行えます！
  • キッチン 【カウンターキッチン】 リビングにいるご家族とコミュニケーションをとりながらお料理ができるカウンターキッチン。 お子様を見守りながら調理ができるので、小さなお子様がいるご家庭も安心です！
  • キッチン 【3口コンロ】 時短にもなる3口コンロを採用！焼く・蒸す・煮るの工程を同時進行で進めることができ、凝った料理もまとめて作ることが出来ます。
  • キッチン 【浄水器付き】 蛇口をひねれば、安全で美味しいお水がいつでも使える浄水器付き。 浄水されたお水はお料理をグッと美味しく、体に良いものにしてくれます。
  • 洗面台・洗面所 【独立洗面台】 トイレや浴室とは別になっているので、床が水で濡れたり鏡が曇ったりすることがなく、清潔な状態を保ちやすくなります。
  • 洗面台・洗面所 【シャンプードレッサー】 引き出して使えるシャワーの付いた洗面化粧台。 衣服の洗濯や、忙しいお出かけ前の整容にも活用できます。 また、赤ちゃんだけでなく小さなペットのお風呂としてもご利用できます
  • 浴室 【浴室1坪以上】 1坪サイズの浴室は広々していて、毎日のんびりと入浴できます。 足をゆったり伸ばして一日の疲れを癒してくれる、1年中快適に過ごせるバスルームです。
  • 浴室 【オートバス】 バスタイムをより快適に過ごす為にオートバスを採用 スイッチだけでお湯張り、追い焚きなど様々な機能を搭載しています キッチンと浴室のリモコンから操作できます
  • 浴室 【浴室乾燥機】 浴室には、雨の日にも洗濯物が干せる浴室乾燥機付き お子様が出し忘れてしまった体操服も、干しておけば翌日持たせてあげられます 湿気対策やカビを抑える効果もあります
  • 浴室 【浴室暖房乾燥機】 天気が悪く洗濯物が乾きにくい時に便利な設備です。 他にも、湿気がこもりやすい浴室のカビ対策としても役立ちます。 冬場のヒートショック対策としても安心です。
  • 浴室 【追炊き機能付き】 寒い冬にも嬉しい追い焚き機能付き ちょっと遅い時間帯に帰宅する家族も安心ですね お風呂をすぐに温め直すことができます
  • トイレ 【温水洗浄便座】 仕様も機能も最新式で毎日快適 いつでも清潔な状態が保てるように、便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレです お手入れがしやすいのでいつも清潔を保てますね
  • トイレ 【トイレ2ヵ所】 各階に設置されたトイレは「温水洗浄暖房便座」が標準装備なので座面はポカポカ 来客の際に使い分けることができます お手入れがしやすいのでいつも清潔を保てますね。
  • 収納 【クローゼット】 居室に収納、快適なプライベートタイム すっきりと片付いたプライベート空間は、自宅時間をより有意義にしてくれます バルコニーで干した衣類は、ハンガーにかけたまま収納も可能
  • 収納 【シューズインクローゼット】 ベビーカーやアウトドア、スポーツ用品など、玄関に置きがちな荷物をすっきりと収納することができます。
  • 駐車場 【駐車場】 駐車場があるのでお車をお持ちの方も安心！ 毎日の通勤やお子様の送り迎えなど、車移動がメインの方にも嬉しいですね。
  • その他 【TVインターホン】 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック 対応したくないセールスを断りやすく、お子様に留守番をさせるときも安心！ 不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます
  • その他 【全居室複層ガラス】 2重サッシの窓は断熱効率が高く省エネやエコにつながります！ 冬場の結露も防ぐことが出来ます！ 防音効果もあり、静かで落ち着いた暮らしを送ることが出来ます！
  • 周辺環境 【スーパー】イトーヨーカドー上福岡東店：1695㎡
  • 周辺環境 【スーパー】ベルク川越むさし野店：1936㎡
  • 周辺環境 【スーパー】エコス木野目店：1936㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川越寺尾店：1798㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグストアセキ南古谷店：2386㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】星の子みのり保育園：1829㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立南古谷小学校：1900㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立南古谷中学校：2100㎡
  • 周辺環境 【駅】上福岡駅（東武 東上本線）：2500㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
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セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し 建築中/2025年6月上旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南西 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
指定なし
セットバック - 法令上の制限 景観法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第24UDI1W建10430号 都市計画 市街化調整区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年04月11日 次回更新日 2025年04月25日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 南古谷小学校
(川越市)
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 中学校区 南古谷中学校
(川越市)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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年利率
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毎月のご返済額

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ボーナス(×年2回)

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物件価格

3,580万円
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物件番号 RHS-143601-8235
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福徳壱番館１階
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