川越市並木新町　新築分譲住宅　全2棟　2号棟 埼玉県川越市並木新町｜3,898万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市並木新町　新築分譲住宅　全2棟　2号棟

新築一戸建て

川越市並木新町　新築分譲住宅　全2棟　2号棟
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価格 3,898万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市並木新町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 107.13m² (32.41坪) 建物面積 95.22㎡
築年月 2025年4月築 間取り 3LDK　（LDK17.53/洋室5.25/洋室5/洋室10.25）
交通
ＪＲ川越線 南古谷 徒歩6分
東武東上線 新河岸 徒歩30分
東武東上線 川越 徒歩44分
ここがおすすめ

☆耐震ダンパー＆太陽光パネル標準装備
■食洗機、浄水器、折上天井、カードキー、NURO光回線
■地震に強い長期優良住宅
■断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6

  • 現地外観写真 ライフスタイルにフィットする3（4）LDKの全2棟が誕生します☆ 暮らしを彩る充実した設備・仕様！太陽光パネルや耐震ダンパーも標準装備。エコで快適な暮らしを実現します。
  • 間取り図 子育て世代にピッタリな3（4）LDK！ 3面採光×南東向きのLDK17.35帖！上部吹抜で開放感◎ 家事効率の良い水回り集中設計。
  • その他現地 【2号棟】 高耐久・高性能で安心してながく暮らせる長期優良住宅の新邸。快適な生活を未来にわたって支えます。
  • その他現地 【2号棟】 省エネBELS認定！高い省エネ性能で光熱費を抑え、環境にも配慮した快適な生活を実現します。
  • 前面道路含む現地写真 並列2台駐車可能（車種による）前面道路は北東6m公道でお車の出しれも楽々！ 周辺環境も併せてご案内いたします！
  • その他現地 JR川越線「南古谷」駅徒歩6分で、通勤・通学にも便利な立地。周辺環境も併せてご案内いたします！
  • 区画図 買い物も便利な好立地！ JR川越線「南古谷」駅より徒歩6分。 前面道路6ｍ！カースペース2台（車種による）
  • リビング 【LDK15帖以上】 お子様のいるファミリー層にもオススメ！ご家族みんながゆったりくつろげるLDK15帖超！ 一つのフロアで思い思いに過ごせます。
  • キッチン 【システムキッチン】 作業台や洗浄設備などを組み合わせた使い勝手の良いシステムキッチン。 フラットな造りは毎日のお手入れも簡単に行えます！
  • キッチン 【カウンターキッチン】 リビングにいるご家族とコミュニケーションをとりながらお料理ができるカウンターキッチン。 お子様を見守りながら調理ができるので、小さなお子様がいるご家庭も安心です！
  • キッチン 【3口コンロ】 時短にもなる3口コンロを採用！焼く・蒸す・煮るの工程を同時進行で進めることができ、凝った料理もまとめて作ることが出来ます。
  • キッチン 【浄水器付き】 蛇口をひねれば、安全で美味しいお水がいつでも使える浄水器付き。 浄水されたお水はお料理をグッと美味しく、体に良いものにしてくれます。
  • キッチン 【食器洗い乾燥機】 時短・節水が可能な食器洗い乾燥機付き。 食後の時間は家族との時間や自分時間として、生活にゆとりを持つことができます。
  • 洗面台・洗面所 【独立洗面台】 トイレや浴室とは別になっているので、床が水で濡れたり鏡が曇ったりすることがなく、清潔な状態を保ちやすくなります。
  • 洗面台・洗面所 【シャンプードレッサー】 引き出して使えるシャワーの付いた洗面化粧台。 衣服の洗濯や、忙しいお出かけ前の整容にも活用できます。 また、赤ちゃんだけでなく小さなペットのお風呂としてもご利用できます
  • 浴室 【浴室1坪以上】 1坪サイズの浴室は広々していて、毎日のんびりと入浴できます。 足をゆったり伸ばして一日の疲れを癒してくれる、1年中快適に過ごせるバスルームです。
  • 浴室 【オートバス】 バスタイムをより快適に過ごす為にオートバスを採用 スイッチだけでお湯張り、追い焚きなど様々な機能を搭載しています キッチンと浴室のリモコンから操作できます
  • 浴室 【浴室暖房乾燥機】 天気が悪く洗濯物が乾きにくい時に便利な設備です。 他にも、湿気がこもりやすい浴室のカビ対策としても役立ちます。 冬場のヒートショック対策としても安心です。
  • 浴室 【追炊き機能付き】 寒い冬にも嬉しい追い焚き機能付き ちょっと遅い時間帯に帰宅する家族も安心ですね お風呂をすぐに温め直すことができます
  • トイレ 【温水洗浄便座】 仕様も機能も最新式で毎日快適 いつでも清潔な状態が保てるように、便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレです お手入れがしやすいのでいつも清潔を保てますね
  • トイレ 【トイレ2ヵ所】 各階に設置されたトイレは「温水洗浄暖房便座」が標準装備なので座面はポカポカ 来客の際に使い分けることができます お手入れがしやすいのでいつも清潔を保てますね。
  • 収納 【クローゼット】 居室に収納、快適なプライベートタイム すっきりと片付いたプライベート空間は、自宅時間をより有意義にしてくれます バルコニーで干した衣類は、ハンガーにかけたまま収納も可能
  • 収納 【ウォークインクローゼット】 衣類はもちろん、暖房器具などの季節物やアウトドアグッズなど趣味のアイテムもたっぷりと収納できる優れものです！
  • 収納 【シューズインクローゼット】 ベビーカーやアウトドア、スポーツ用品など、玄関に置きがちな荷物をすっきりと収納することができます。
  • 駐車場 【駐車場】 駐車場があるのでお車をお持ちの方も安心！ 毎日の通勤やお子様の送り迎えなど、車移動がメインの方にも嬉しいですね。
  • 駐車場 【駐車場2台】 買物用と通勤用に2台分の駐車スペースが確保できると便利ですね。 両親や友人が遊びに来た際のゲスト用の駐車スペースとしても利用できます
  • その他 【TVインターホン】 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック 対応したくないセールスを断りやすく、お子様に留守番をさせるときも安心！ 不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます
  • 周辺環境 【ショッピング施設】ウニクス南古谷：640㎡
  • 周辺環境 【スーパー】ベルク南古谷店：520㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ローソン 川越木野目六角店：932㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグストアセキ南古谷店：500㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立南古谷小学校：750㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立南古谷中学校：1700㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】星の子みのり保育園：960㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】南古谷保育園：220㎡
  • 周辺環境 【駅】南古谷駅(JR 川越線)：480㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 光ファイバー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 建築中/2025年5月中旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北東 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第24UDI1W建08424号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年04月01日 次回更新日 2025年04月15日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 南古谷小学校
(川越市)
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 中学校区 南古谷中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
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