川越市古市場　新築分譲住宅　全4棟　2号棟 埼玉県川越市古市場｜3,380万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市古市場　新築分譲住宅　全4棟　2号棟

新築一戸建て

川越市古市場　新築分譲住宅　全4棟　2号棟
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価格 3,380万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市古市場
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 220.92m² (66.83坪) 建物面積 109.3㎡
築年月 2025年2月築 間取り 4LDK　（LDK16.25/洋室3/洋室5.75/洋室5.25/洋室9）
交通
ＪＲ川越線 南古谷 城北埼玉中学・高等学校 バス10分 停歩9分
東武東上線 上福岡 徒歩33分
東武東上線 新河岸 徒歩45分
ここがおすすめ

■長期優良住宅認定の4LDK
■南向きで陽当り良好なLDK16帖超
■家族との会話も弾む対面式キッチン
■並列2台可 南庭付き
■イオンタウンふじみ野まで車で5分

  • 現地外観写真 【2号棟】 税制優遇の長期優良住宅認定！ 「設計・建設住宅性能評価書」取得の耐震・耐久・省エネ性能に優れた新邸！
  • 間取り図 家族とのコミュニケーションも弾む対面式キッチンを配したLDK16.25帖！1階洋室3帖はリビングの続き間、個室としても使えます！
  • 前面道路含む現地写真 【2号棟】 JR川越線「南古谷」駅利用！ ショッピング施設「イオンタウンふじみ野」まで車で5分！お買物やショッピングにも便利な立地です。
  • リビング 【LDK16.25帖】 毎日家族が集まり、暮らしの中心となるリビング。 白を基調としたシンプルな内装で、その時々の気分に合ったインテリアを楽しむことができます。
  • リビング 【LDK16.25帖】 開口部も広い南向きの窓から、柔らかな自然光が降り注ぎます。 いつもの時間をより特別に。穏やかなひと時を一層充実した時間へ変えてくれます。
  • キッチン キッチンからリビングが一望できるので、小さなお子様の様子も目に入りやすく、毎日の家事も安心。家族とお話ししながら料理ができる人気の間取りです！
  • キッチン 大人二人が並んでも余裕があります。 お子様からの「あれやりたい」「これやりたい」も笑顔で対応したくなりますね。 随時ご案内対応！
  • 収納 キッチン近くの収納は食材のストックや食器などの収納場所にも◎ 可動棚となっており、そのとき収納したいものに合わせて棚の高さや段数を自由にレイアウトできます！
  • 洗面台・洗面所 収納力と機能性に優れた、お手入れ簡単な洗面化粧台。 ワイドな三面鏡はお化粧やヘアセットもしやすいので朝の支度もスムーズにできます。
  • 浴室 浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があります。 お子様とのお風呂の時も安心。ゆったりと半身浴を楽しんだりと、好みの入浴方法を満喫できます。
  • トイレ 衛生面も安心なウォシュレット機能付きトイレ。 毎日の快適ライフのために温水洗浄便座を設置し、デリケートな皮膚等を清潔に保てます！
  • 洋室 【1階　洋室3帖】 在宅ワークやリビングから見守れる子供部屋など、お客様の生活に合わせて多彩に活用できます。 引戸を開いてリビングの続き間としても使えます！
  • 洋室 【洋室5.25帖】 南東バルコニーに面した明るい住空間。 休日には落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのもいいですね！
  • 子供部屋 【洋室5.75帖】 5.75帖の広さは子供部屋にもピッタリ！ 勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。
  • 寝室 【洋室9帖】 お住まいの中で最も広いお部屋は主寝室として使用可能です。 家具を置いても生活動線にゆとりを作り快適に過ごせます。
  • 収納 【洋室9帖　収納】 季節外のお洋服もしわを作らずに収納できます。バルコニーで干した洗濯物をそのまま収納することができるので、畳む手間無しです！
  • バルコニー 南向きで陽当り良好なインナーバルコニー。 洗濯はもちろん、癒しの緑を育てたりと、新居でのちょっとした楽しみが増えそうですね！
  • 住戸からの眺望写真 お住まいバルコニーからの眺望です。 陽当たりの良い住宅街エリアのバルコニーからは、晴れた日には青々と広がる空を眺めることができます。
  • 玄関 シューズボックスと可動棚を設置した広々とした玄関。四季折々で履き替える大事な靴もスッキリと収納できます。 家族やお客様を気持ちよくお出迎え出来ますね。
  • 駐車場 駐車場には並列2台の駐車が可能！ コンクリートで舗装された駐車場は雨の日でもぬかるまず車内のきれいも維持できます。 周辺環境も含めてご案内！
  • 区画図 敷地広々60坪超！家庭菜園やガーデニングも楽しめるお庭と、ご夫婦でお持ちの方にも嬉しい並列2台駐車なカースペース付き！
  • 庭 日々の暮らしを彩るお庭付き！ 四季折々の花を植えてガーデニングを楽しんだり、家庭菜園を楽しむのもオススメです！
  • その他 【TVモニター付きインターホン】 室内から来客を確認できる安心の防犯設備です。 録画機能などの付いた防犯性の高い設備となっております。
  • その他 【オートバス】 ボタン一つでお湯張りOK！お湯張りから保温まで自動進行するオートバスシステム。浴室とキッチン両方にあるので、どちらからでもお使いいただけます。
  • その他 【浴室換気暖房乾燥機】 冬場は浴室が寒く、ヒートショックの危険も…。予め浴室を暖めておけば、寒い冬場も快適で心地よいバスタイムを実現します。
  • 浴室 【浴室物干し】 浴室物干しがあるので、ランドリースペースとしても大活躍！洗濯物が乾きづらい冬場や、春先の花粉が舞う季節にも重宝します。
  • 収納 【2階廊下収納】 共有スペースの収納は、掃除道具や日用品などの収納に便利です！スッキリ片付き、清潔感あふれる住まいに。
  • 周辺環境 【ショッピング施設】イオンタウンふじみ野：1300㎡
  • 周辺環境 【スーパー】ベルク川越むさし野店：1089㎡
  • 周辺環境 【スーパー】エコス木野目店：1089㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川越寺尾店：1523㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグストアセキ南古谷店：1619㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】星の子みのり保育園：982㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立南古谷小学校：1200㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立南古谷中学校：1300㎡
  • 周辺環境 【駅】南古谷駅(JR 川越線)：1976㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 都市ガス
  • 個別浄化槽
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 4.3ｍ 用途地域
指定なし
セットバック - 法令上の制限 容積率：前面道路幅員制限 土地面積：協定部分(路地状部分)55.91平米含
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第24UDI1W建07262号 都市計画 市街化調整区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年03月31日 次回更新日 2025年04月14日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 南古谷小学校
(川越市)
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 中学校区 南古谷中学校
(川越市)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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3,380万円
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