川越市宮元町　新築分譲住宅　全4棟　2号棟 埼玉県川越市宮元町｜3,580万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市宮元町　新築分譲住宅　全4棟　2号棟

新築一戸建て

川越市宮元町　新築分譲住宅　全4棟　2号棟NEW
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価格 3,580万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市宮元町
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 177.03m² (53.55坪) 建物面積 108.56㎡
築年月 2025年1月築 間取り 3LDK　（LDK16/洋室5.25/洋室5.25/洋室11.88）
交通
西武新宿線 本川越 徒歩26分/神明町 バス8分 停歩7分
東武東上線 川越市 徒歩30分
東武東上線 川越 徒歩38分
ここがおすすめ

■3→4LDKに対応可能
■敷地53坪！駐車2台可（内1台ビルドインガレージ）
■対面オープンキッチン（食洗器付）
■教育機関、商業施設も徒歩圏内に充実
■本川越駅利用

  • 現地外観写真 【2号棟】 蔵の街「川越」に佇む3（4）LDKの新邸。 商業施設や小・中学校、国道へのアクセスも良好な住みよい立地です！ 随時ご案内対応！
  • 間取り図 対面オープンキッチンの16帖LDK！収納豊富な3（4）LDK！ 南側バルコニーは2部屋から出入り可能！
  • 前面道路含む現地写真 税制優遇の長期優良住宅、省エネBELS認定、住宅性能評価W取得、耐震等級3など設備・仕様も充実した新邸！ 物件の詳しい仕様・設備や、現地周辺の詳しい周辺環境もご案内いたします！
  • リビング 【LDK16帖】 食事や談笑、家族との時間を育むリビング・ダイニング。折上天井・化粧梁を配し、こだわりの空間に仕上げました。
  • リビング 【LDK16帖】 3面採光で陽当りも良いリビング。 楽しい食事と会話が始まる場所を大切にした素敵な場所となっています。
  • キッチン 開放的なフルオープンキッチン！ キッチンからリビングの様子を見渡せるので、小さなお子様がいるご家庭も安心してお料理ができます。
  • キッチン 時短・節水にもなるビルドイン食洗器付き！ 冬場の手荒れ対策にもなりますね。洗うと同時に除菌もできるので、ご家族に安心してお料理を提供できます。
  • キッチン 家族並んで一緒にお料理ができるキッチンスペース。 お子様からの「あれやりたい」「これやりたい」も笑顔で対応したくなりますね。
  • 洗面台・洗面所 3面鏡化粧台は収納も豊富！鏡裏の収納には歯磨き粉や整髪剤など、細かな物もスッキリと片付きます。 また、様々な角度からヘアスタイル等確認できるので、忙しい朝にも重宝します！
  • 浴室 浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があります。お子様とのお風呂の時も安心ですね。 ゆったりと半身浴を楽しんだりと、好みの入浴方法を満喫できます。
  • トイレ 肌への摩擦を減らせるウォシュレット付きのトイレです。 温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。
  • 洋室 【南側5.25帖】 緑鮮やかな観葉植物、北欧系の温かみのあるラグ、自分好みのお部屋に彩るのが楽しみになりますね。 バルコニーへも出入りが可能です！
  • 子供部屋 【北側5.25帖】 寒い印象を抱きがちな北側のお部屋も、断熱・遮熱性能の高いペアガラスを使用。 夏は涼しく冬は暖かい室内で快適に過ごせます。
  • 子供部屋 【洋室6帖+5.875帖】 将来子ども部屋として1部屋を2つの部屋に分ける事ができるフレキシブルルーム！（間仕切壁工事は有償です）
  • 洋室 【洋室6帖+5.875帖】 3か所に窓を設けた明るい洋室は、11帖超の広々とした主寝室として使うのもオススメです！ お子様の成長やライフスタイルの変化に応じてお使いいただけます。
  • バルコニー 2部屋から出入り可能な南バルコニー！陽光と爽風を室内に取り入れる事ができます。 家族みんなの洗濯物もしっかり乾きます！
  • 住戸からの眺望写真 お住まいのバルコニーからの眺望です。 陽当りも良く、周辺にも高い建物のないエリアなので広々とした青空を眺めることができます。
  • 収納 【1階　廊下収納】 共有スペースの収納は、掃除道具や日用品などの収納に便利です！スッキリ片付き、清潔感あふれる住まいに。
  • 玄関 天井まで高さのある大容量のシューズボックス。お出かけやお仕事用の四季折々で履き替える大事な靴もしっかり収納できます！
  • 駐車場 駐車場は2台分確保！（内1台はビルドインガレージ） 通勤やお子様の送り迎えなど、ご夫婦でお持ちの方にも便利にお使いいただけます。
  • 区画図 西武新宿線「本川越」駅よりバス8分「神明町」バス停徒歩7分 教育機関や商業施設も徒歩圏内に充実した、子育て世帯にフィットするライフエリア！
  • 玄関 【宅配ボックス】 不在時でも荷物を受け取れるため再配達依頼の手間が省けます！ 荷物の受け取りが難しい人や、ネットショッピングをよく利用する人にも嬉しい設備です。
  • 庭 敷地内にはちょっとしたお庭付き！プランターで家庭菜園やガーデニングを楽しむのもオススメです！ 外水栓があるので、お庭のお手入れやお散歩後のわんちゃんの足洗い場としてもお使いできますね！
  • その他現地 随時ご案内対応！住宅ローンのご相談もお任せください！ 歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可） Century21Credo
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 防犯設備として活躍してくれます！ 訪問者に対して、実際に応対する前にテレビ越しに相手を認識することができれば安心ですね。
  • その他 【オートバス】 ボタン一つでお湯張りOK！お湯張りから保温まで自動進行するオートバスシステム（追い焚き機能付） 浴室とキッチン両方にあるので、どちらからでもお使いいただけます。
  • その他 【浴室換気乾燥暖房機】 冬場は浴室が寒く、ヒートショックの危険も…。予め浴室を暖めておけば、寒い冬場も快適で心地よいバスタイムを実現します。
  • 周辺環境 【スーパー】マミーマート神明町店：408㎡
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越山田店：956㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 川越山田東店：1562㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】サンドラッグ川越石原店：937㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】ルンビニ幼稚園：313㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】川越やまだ保育園：847㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立川越小学校：1100㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立初雁中学校：767㎡
  • 周辺環境 【駅】本川越駅(西武 新宿線)：2080㎡
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セールスポイント

特徴
  • バリアフリー
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 光ファイバー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • 新着物件
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 法第22条区域 景観法 建ぺい率・容積率：埼玉県条例第3条但書(建50.1％/容133.61％) 通行地役権設定有
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第24UDI1W建05122号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年01月18日 次回更新日 2025年02月01日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 川越小学校
(川越市)
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 中学校区 初雁中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,580万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

川越市宮元町
3580万円～3780万円
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物件番号 RHS-143601-8007
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