川越市郭町2期 新築分譲住宅 全3棟 3号棟 埼玉県川越市郭町2丁目|4,590万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|センチュリー21クレド

  • クレド坂戸本店tel:0120-89-9010

新築一戸建て

川越市郭町2期 新築分譲住宅 全3棟 3号棟NEW
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価格 4,590万円 ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市郭町2丁目
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土地面積 113.04m² (34.19坪) 建物面積 92.94u
築年月 2024年12月築 間取り 4LDK (LDK15.75/洋室5.18/洋室6/洋室6.5/洋室6.75)
交通
西武新宿線 本川越 徒歩21分
東武東上線 川越市 徒歩26分
東武東上線 川越 徒歩32分
ここがおすすめ

■本川越駅、川越市駅利用
■水回りを集約して家事効率に配慮した4LDK
■南道路で陽当り、風通し共に良好!
■駐車場2台(車種による)
■川越小学校…徒歩7分!


  • 現地外観写真 【右から3、2、1号棟】
西武新宿線「本川越」駅、東武東上線「川越」駅利用!
観光地、住みたい街としても人気の高い“小江戸川越”にこだわりの邸宅が3棟誕生!
  • 間取り図 テレワークや遊び場などに活用できる個室間ある1階洋室!
対面式キッチンを配したリビングは、家族との会話も弾む暖かな空間!
  • 前面道路含む現地写真 【3号棟】
川越小学校…徒歩7分!幼稚園や、お買い物施設も近隣に充実した子育て世代にフィットするライフエリア!
周辺環境も併せてご案内!
  • リビング 【LDK15.75帖】
家具やインテリアのレイアウトもしやすいリビング。置きたかったあのソファ、こだわりの雑貨も置けるシンプルな空間です。
  • リビング 【LDK15.75帖】
大切な家族が集まるからこそこだわりたい場所。
休日はお日様の光をたっぷりと取り込めるリビングで家族団らんをお楽しみください。
  • キッチン リビングが一望できるので、小さなお子様の様子も目に入りやすく、毎日の家事も安心。家族とお話ししながら料理ができる人気の間取りです!
  • キッチン 家族並んで一緒にお料理ができるゆとりあるスペースを確保。
お子様からの「あれやりたい」「これやりたい」も笑顔で対応したくなりますね。
  • 洗面台・洗面所 3面鏡化粧台は収納も豊富!鏡裏の収納には歯磨き粉や整髪剤など、細かな物もスッキリと片付きます。
また、様々な角度からヘアスタイル等確認できるので、忙しい朝にも重宝します!
  • 浴室 バスルームは足を伸ばしてゆっくり入れる1坪サイズです。
入浴剤やバスオイルを入れて普段より贅沢な時間を楽しむのも良いですね
  • トイレ トイレはウォシュレット付きのものを使用。温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。
  • 子供部屋 【1階 洋室5.18帖】
お子様のお昼寝場所、ブロックなどのおもちゃ置き場などキッズスペースにもオススメ。
水回りが近いので洗濯物を畳んだりアイロンをかけたりする家事室としても活用できます。
  • 子供部屋 【洋室6.5帖】
6.5帖の広さはお子様の勉強部屋にもピッタリ!勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。
  • 寝室 【洋室6.75帖】
南東バルコニーに面したお部屋。
柔らかな陽射しが良く入り、電気をつけなくてもお部屋全体が明るいです。
午後のコーヒータイムもお部屋で心地よくお過ごしいただけます。
  • 洋室 【洋室6帖】
読書をしたり音楽を聞いたりと、一人の時間も充実したものにできます。
過ぎ行く時間をゆったりと感じることができますね。
  • バルコニー 南東向きで陽当たり良好なバルコニー!
家族の洗濯物を干したらカラッと乾きます。お布団を干せば太陽の温もりでふかふかに…。
  • 住戸からの眺望写真 晴れた日には広々とした青空を感じることができる眺望です。
閑静な住宅街なので家事や勉強の合間にほっと一息つくことができますね
  • 収納 【2階廊下収納】
共有スペースの収納は、掃除道具や日用品などの収納に便利です!スッキリ片付き、清潔感あふれる住まいに。
  • 玄関 お出かけ前のコーディネートチェックにも欠かせない姿見と、大容量のシューズボックス付き!
家族みんなの靴をスッキリ収納できます。
  • 玄関 「おかえり」と「ただいま」が交差する玄関。玄関ポーチがあるので、雨の日など天気の悪い日もスムーズに出入りすることができます。
  • 駐車場 駐車場は並列2台分確保しました!(車種による)
毎日の通勤やお子様の送り迎えなど、車移動がメインの方にも嬉しいですね。
  • 区画図 【生活施設が揃う暮らしやすい住環境】
スーパーまで徒歩8分!
教育施設も徒歩15分圏内なのでお子様も無理なく通えます。
西武新宿線「本川越」駅より徒歩21分!
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】
防犯設備として活躍してくれます!訪問者に対して、実際に応対する前にテレビ越しに相手を認識することができれば安心ですね。
  • キッチン 広い作業スペースと火力が魅力的な3口ガスコンロのシステムキッチン。リビングから聞こえてくる家族のにぎやかな声を聴きながら楽しく家事ができます。
  • その他 【追い焚き機能付き】
帰宅時間が遅くなっても温かいお風呂に入ることができる便利な追い焚き機能付き!
毎日のバスタイムも快適に過ごせます。
  • その他 【浴室換気乾燥暖房機】
乾燥、換気、暖房、涼風の4機能!細やかな風量調節や、お出かけする時間だけつけておきたい時にも便利な「タイマー」付き。24時間換気機能付きでキレイが保てます
  • 浴室 【浴室物干し】
浴室物干しがあるので、ランドリースペースとしても大活躍!洗濯物が乾きづらい冬場や、春先の花粉が舞う季節にも重宝します。
  • トイレ トイレは1、2階にございます。
朝の忙しい時間帯は待たずに使用することができ、万が一の故障やトラブル時でも慌てずにすみます。
  • 周辺環境 【スーパー】ミニコープ仲町店:1046u
  • 周辺環境 【スーパー】業務スーパー川越店:640u営業時間9:00〜22:00
駐車場有ります。
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 川越小仙波町二丁目店:764u
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウエルシア川越小仙波店:1153u
  • 周辺環境 【小学校】川越市立川越小学校:560u
  • 周辺環境 【中学校】川越市立初雁中学校:1040u
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】ひまわり東幼稚園:240u
  • 周辺環境 【駅】本川越駅(西武 新宿線):1680u
  • 周辺環境 【駅】川越市駅(東武 東上本線):2080u
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セールスポイント

特徴
  • バリアフリー
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • 新着物件
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応!

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 建築中/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 5.1m 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 景観法 文化財保護法(埋蔵文化財) 法第22条区域
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-24-03141-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年12月02日 次回更新日 2024年12月16日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 川越小学校
(川越市)
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中学校区 初雁中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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頭金 直接入力する 万円

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ボーナス(×年2回)

物件価格

4,590万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

川越市郭町2丁目
4390万円〜4590万円

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物件番号 RHS-143601-7914
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