川越市郭町2期　新築分譲住宅　全3棟　1号棟 埼玉県川越市郭町2丁目｜4,390万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市郭町2期　新築分譲住宅　全3棟　1号棟

新築一戸建て

川越市郭町2期　新築分譲住宅　全3棟　1号棟NEW
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価格 4,390万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市郭町2丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 109.66m² (33.17坪) 建物面積 92.53㎡
築年月 2024年12月築 間取り 4LDK　（LDK17.68/洋室4.5/洋室4.5/洋室6/洋室6.18）
交通
西武新宿線 本川越 徒歩21分
東武東上線 川越市 徒歩26分
東武東上線 川越 徒歩32分
ここがおすすめ

■西武新宿線「本川越」駅、東武東上線「川越市」駅利用
■リビング階段を採用したLDK17.68帖
■日用品の収納にも嬉しいパントリー付き
■駐車場2台（車種による）

  • 現地外観写真 西武新宿線「本川越」駅、東武東上線「川越」駅利用！ 観光地、住みたい街としても人気の高い“小江戸川越”にこだわりの邸宅が3棟誕生！
  • 間取り図 【1号棟】 設計・建築住宅性能評価W取得！ 水回りを集約して、家事動線に配慮した4LDKのプラン！日用品の収納にも嬉しいパントリー付きです！
  • 前面道路含む現地写真 南道路に面した、採光と爽風が心地良い明るい住まい。周辺環境も併せてご案内いたします
  • 前面道路含む現地写真 川越小学校…徒歩7分！幼稚園や、お買い物施設も近隣に充実した子育て世代にフィットするライフエリア！ 周辺環境も併せてご案内！
  • 区画図 【生活施設が揃う暮らしやすい住環境】 スーパーまで徒歩8分！ 教育施設も徒歩15分圏内なのでお子様も無理なく通えます。 西武新宿線「本川越」駅より徒歩21分！
  • キッチン 収納豊富なシステムキッチンは動線にゆとりを作り、住空間を広く確保！ キッチンツールなどもすっきりと収納することができ毎日のお料理やお掃除も快適に行うことができます。
  • 洗面台・洗面所 【シャンプードレッサー】 自由度の高いシャワー付きの洗面台は、衣服の洗濯や、洗髪の際にも使えます。伸びる蛇口はシンクの汚れを隅々まできれいに流せます。
  • 洗面台・洗面所 収納付きの洗面室内には家族の使いやすい大きさの洗面化粧台を設置。 洗面台にも収納が備わっているので、水回りをスッキリと維持。お子様との入浴時の衣類の着脱もしやすいゆとりを作ります。
  • 浴室 【充実機能のオートバス】 スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いた機能的なオートバス付き！
  • 浴室 【いつでも温かいお風呂に入れます！】 帰宅時間が遅くなっても温かいお風呂に入ることができる追い焚き機能付き！毎日のバスタイムも快適に過ごせます。
  • 浴室 【浴室暖房乾燥機】 雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室暖房乾燥機付き。入浴前に浴室を温めておけば、ヒートショック対策としてもお使いできます！
  • 浴室 【窓のある浴室は湿気・カビ対策にも効果的】 窓がある浴室は開放感もあり、簡単に換気ができます。湿気・カビ対策にも効果的！洗剤を使ったお掃除も安心して行えます！
  • トイレ お住まいには2カ所にトイレがあります。 1日に何度も使うトイレは白をベースにしたシンプルな造り。お好きなレイアウトを加えて使いやすくリラックスできる空間にしてみてはいかがでしょう。
  • トイレ 【ウォシュレット機能付トイレ】 毎日の快適ライフを送るために必須となった洗浄機能付きトイレ。 おしり洗浄、ビデ洗浄、暖房便座の機能を標準装備。 座面がポカポカだとホッとリラックスできますね！
  • 収納 【クローゼット完備で住空間を確保！】 各居室にクローゼットがあります。収納家具などを置くことなく整理することができ、お部屋を広く使えます！
  • 駐車場 敷地内には2台の駐車スペースを確保！ 毎日の通勤やお子様の送り迎えなど、車移動がメインの方にも嬉しいですね。
  • その他 【断熱性・遮熱性に優れた複層ガラスを使用】 断熱性・遮熱性に優れ、快適な室温を保ちやすい複層ガラスを全室に使用。遮音性もあるので、快適かつ静かに過ごすことができます。
  • その他 【TVモニター付きのインターホン】 ワンタッチで室内から来客を確認できる安心の防犯設備です。お子様を抱えていて両手がふさがってる状態でもラクに対応できる、防犯性の高い設備となっております。
  • その他 「川越小学校」まで徒歩7分と毎日通うお子様も安心の距離感！子育て世帯も安心して暮らせるエリアです。 周辺環境も併せてご案内致します。
  • その他 お近くのスーパーまで徒歩8分！毎日のお買い物もしやすい生活利便性の高い住環境です！周辺環境も併せてご案内いたします！
  • 周辺環境 【スーパー】ミニコープ仲町店：1046㎡
  • 周辺環境 【スーパー】業務スーパー川越店：640㎡営業時間9：00～22：00 駐車場有ります。
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 川越小仙波町二丁目店：764㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウエルシア川越小仙波店：1153㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立川越小学校：560㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立初雁中学校：1040㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】ひまわり東幼稚園：240㎡
  • 周辺環境 【駅】本川越駅(西武 新宿線)：1680㎡
  • 周辺環境 【駅】川越市駅(東武 東上本線)：2080㎡
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セールスポイント

特徴
  • バリアフリー
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
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セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 建築中/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 6.2ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 景観法 文化財保護法(埋蔵文化財) 法第22条区域
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-24-03139-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年12月02日 次回更新日 2024年12月16日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 川越小学校
(川越市)
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 中学校区 初雁中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

4,390万円
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川越市郭町2丁目
4390万円～4590万円
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