川越市鯨井　新築分譲住宅　全2棟　1号棟 埼玉県川越市鯨井｜3,598万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市鯨井　新築分譲住宅　全2棟　1号棟

新築一戸建て

川越市鯨井　新築分譲住宅　全2棟　1号棟
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価格 3,598万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市鯨井
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 121.59m² (36.78坪) 建物面積 104.27㎡
築年月 2025年2月築 間取り 3LDK　（LDK20/洋室6/洋室5.25/洋室5.25/洋室6）
交通
東武東上線 霞ヶ関 徒歩11分
ＪＲ川越線 的場 徒歩26分
東武東上線 鶴ヶ島 徒歩26分
ここがおすすめ

■南側道路・回転広場に面し陽当り良好な明るい新築
■税制優遇の長期優良住宅、省エネBELS認定
■東武東上線「霞ヶ関」駅徒歩11分
■広々LDK20帖を有する4LDK

  • 現地外観写真 住宅性能評価W取得の全2棟！ 最も高い耐震等級3取得した、繰り返す地震に強い安心の構造です。 税制優遇の長期優良住宅認定物件！
  • 間取り図 家族団らんの時間を過ごすLDKは広々20帖！南向きに面し、陽当りも良好です！収納豊富なWICを2か所に設けました。
  • 前面道路含む現地写真 南道路に面し、陽当り良好です！角地につき開放感が感じられます。 東武東上線「霞ヶ関」駅より徒歩11分！通勤通学に便利な立地です。
  • リビング 【LDK20帖】 3面採光で明るく、開放感たっぷりのLDK20帖！木目の化粧梁やアクセントクロスが空間に彩りを加え、お洒落な雰囲気に♪
  • リビング 【LDK20帖】 家具を置いてもゆとりを確保できる20帖。ご家族みんながゆったりくつろげます。この場所を通じて家族の楽しい会話が聞こえてきそうです。
  • キッチン リビング全体を見渡せる人気の対面式キッチン！小さなお子様がいても見守れるので安心！オープンで視界が明るく、家事もはかどりますね♪
  • キッチン キッチンのワークトップは傷や汚れに強く、キレイな状態を保ちやすい人造大理石です。ポップアップ天井が空間にメリハリを与えてくれます。
  • キッチン エコで家事時短の食洗器付き！ボタン1つできれいに洗浄できるので後片付けもはかどりますね！手荒れの心配もないので安心！
  • 収納 キッチン横にはカウンター付きの収納、可動棚があります。非常食や食品をストック品などの備蓄スペースとしても使えるのも嬉しいですね！
  • 洗面台・洗面所 人気のグレーのアクセントクロスが落ち着いた、お洒落な空間に魅せてくれます。洗面室内には床下収納、背面に可動棚が付いています。
  • 浴室 水道・光熱費の節約につながるベンチタイプの浴槽。お子様との入浴や半身浴も楽しめます。物干しパイプ付きなのでランドリスペースとしても◎
  • トイレ 嬉しいウォシュレット機能付きトイレです！壁に埋め込み収納があるので、スペースを取らずにトイレ備品を収納でき、とっても便利です。
  • 洋室 【洋室5.25帖】 断熱性・遮熱性に優れ、快適な室温を保ちやすい複層ガラスを全室に使用。遮音性もあるので、快適に過ごすことができますね！
  • 洋室 【洋室5.25帖南側】 全居室2面採光でたっぷりの陽光を室内に取り込みます。 風通しの良い安らぎ空間で気持ち良く過ごせそうですね。
  • 子供部屋 【洋室6帖】 シンプルな洋室はお子様が成長しても長くお使いいただけるので子供部屋にもピッタリ！家具をおいても十分な広さを確保できます。
  • 寝室 【洋室6帖南側】 全居室に収納を設けているので住空間をより広く使うことができます。お洋服のシワを気にせず、サッと収納できるハンガーパイプ付き！
  • 収納 【洋室6帖南側・洋室5.25帖】 2部屋に便利なWIC！お洋服だけでなく、シーズンオフの布団をしまったりと、様々な収納に対応する大型の収納です。
  • バルコニー 2部屋から出入り可能なワイドバルコニー！南向きで陽当たり良好！バルコニー側に面した洋室6帖には室内物干しが付いているので雨の日も安心！
  • 玄関 外出時の身だしなみチェックができる姿見鏡付きシューズボックス！収納豊富でスッキリ片付きます。断熱性に優れた玄関ドア、LED照明を使用。
  • 玄関 靴はもちろん、傘やベビーカーなどの外用品が溢れがちな玄関にシューズインクローゼットを設けることで収納場所を確保しキレイな玄関を保てます！
  • 区画図 東武東上線「霞ヶ関」駅…徒歩11分！ スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に充実した生活利便性も高い立地です。
  • 駐車場 L字に駐車2台可能！すでにお車をお持ちの方も安心！通勤やお買い物の便利な移動手段として活用できます。転回広場があるので駐車も安心！
  • その他 【TVモニター付きのインターホン】 室内から来客を確認できる安心の防犯設備です。お子様を抱えていて両手がふさがってる状態でもラクに対応できます。
  • その他 【浴室暖房乾燥機】 浴室のカビ対策や、雨の日や花粉の多い時期の洗濯物の乾燥にも使用可能。寒い時期に起きるヒートショックなども防ぐことができます。
  • 浴室 【追い焚き機能付き】 帰宅時間が遅くなっても温かいお風呂に入ることができる便利な追い焚き機能付き！毎日のバスタイムも快適に過ごせます。
  • 洗面台・洗面所 洗面内にはタオルやシーツなどリネン類やストック品をまとめて収納できる便利なスペースがあります。部屋着を置いたりと便利に活用できます！
  • キッチン 【3口コンロ・グリル】 朝の忙しい時間帯にもお弁当・朝食の準備がしやすい3つ口タイプのコンロです。 グリル付きのキッチンはお料理の幅も増えますね！
  • 周辺環境 【スーパー】サミットストア霞ヶ関店：688㎡
  • 周辺環境 【スーパー】エコスTAIRAYA川越霞ヶ関店：970㎡営業時間9：00～21：45
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート川越鯨井店：535㎡カフェモカやキャラメルラテなどコーヒーの種類が豊富！夏にはフラッペのバリエーションが増えます！
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川越霞ヶ関東１丁目店：883㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】マツモトキヨシ霞ケ関店：720㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】名細保育園：758㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立上戸小学校：1500㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立鯨井中学校：1900㎡
  • 周辺環境 【駅】霞ヶ関駅(東武 東上本線)：880㎡霞ヶ関高校、東京国際大学の最寄り駅です。
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 4ｍ
接道: 西 公道 道路幅: 4ｍ		 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第24UDI1W建06417号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年02月18日 次回更新日 2025年03月04日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 上戸小学校
(川越市)
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 中学校区 鯨井中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,598万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

川越市鯨井
3498万円～3598万円
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