川越市鯨井　新築分譲住宅　全2棟　2号棟 埼玉県川越市鯨井｜3,498万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市鯨井　新築分譲住宅　全2棟　2号棟

新築一戸建て

川越市鯨井　新築分譲住宅　全2棟　2号棟
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価格 3,498万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市鯨井
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 121.82m² (36.85坪) 建物面積 104.32㎡
築年月 2025年2月築 間取り 3LDK　（LDK17/洋室11.25/洋室5.25/洋室5.25）
交通
東武東上線 霞ヶ関 徒歩11分
ＪＲ川越線 的場 徒歩26分
東武東上線 鶴ヶ島 徒歩26分
ここがおすすめ

■税制優遇の長期優良住宅、省エネBELS認定、住宅性能評価W取得
■お買物施設も徒歩圏内に充実
■フレキシブルルーム付き3（4）LDK
■WIC、土間収納など収納豊富

  • 現地外観写真 【2号棟】 南道路に面し陽当り良好な全2棟！ 2号棟はお子様の成長やライフスタイルの変化に応じて3→4LDKに対応可能なフレキシブルルーム付き！ 子育て家族にもピッタリな間取りです。
  • 間取り図 お子様の成長やライフスタイルに応じて間取りを変更できるフレキシブルルーム付き3（4）LDK！パントリー、WIC、土間収納など収納豊富！
  • 前面道路含む現地写真 【2号棟】 東武東上線「霞ヶ関」駅徒歩11分！ 商業施設も徒歩圏内に充実した生活利便性の高い立地です。 周辺環境も併せてご案内！
  • リビング 【LDK17帖】 家族が集まり、暮らしの中心となるLDK。 家具の配置もしやすい縦型の間取りは、その時々の気分に合ったインテリアを楽しむことができます。
  • リビング 【LDK17帖】 食事や談笑、家族との時間を育むLDK17帖。 天井にアクセントをつける化粧梁と開放感を演出する折上天井を採用し、こだわりの空間に仕上げました。
  • キッチン 開放的なフルオープンキッチン。 リビング全体を見渡せるので小さなお子様がいるご家庭も安心。家族とのコミュニケーションを育みます！
  • キッチン キッチンには食洗器が標準設備！ 時短・節水・除菌ができる忙しい共働き夫婦の強い味方！毎日の家事を少しでも簡単に…。空いた時間はゆっくりとした自分時間を過ごせます。
  • 収納 【パントリー】 食材のストック、お米や箱買いのペットボトル、普段使う機会の少ない調理器具も収納可能なパントリー！ 勝手口はゴミ出しや、もしもの時の非常口にも便利です！
  • 洗面台・洗面所 グレーのアクセントクロスや石目調のカウンターなど落ち着いたテイストを組み合わせ、洗練されたサニタリールームに仕上げました。
  • 浴室 ゆとりある洗面室には備品を収納できるサニタリー収納を設けました。 洗面室や浴室で使うアイテムを収納することができます。
  • 浴室 ホッと一息、疲れたカラダを癒す心地いいバスルーム。入浴剤やバスオイルを入れて普段より贅沢な時間を楽しむのも良いですね
  • トイレ 衛生面も安心なウォシュレット機能付きトイレ。毎日の快適ライフのために温水洗浄便座を設置し、デリケートな皮膚等を清潔に保てます！
  • 洋室 【南側　洋室5.25帖】 好みの空間で読書をしたり音楽を聞いたりと、一人の時間も充実したものにできます。過ぎ行く時間をゆったりと感じることができますね。
  • 子供部屋 【5.25帖+6帖】 お子様が小さいうちは家族みんなの寝室に、お子様が成長し自分のお部屋が欲しくなったら2つに分けて、ライフスタイルに合わせて活用できます！ （間仕切り工事は有償となります）
  • 子供部屋 【5.25帖+6帖】 ホワイト×木目調のナチュラルな空間。 南東バルコニーに面し柔らかな陽射しが差し込みます。風通しが良いため換気もしやすく、爽やかな気持ちになれますね。
  • 洋室 【北側　洋室5.25帖】 勾配天井を採用したお部屋は、フラットな天井にはないお洒落な雰囲気を作り出します。入居後のお部屋作りも楽しみになりますね！ お洋服好きにも嬉しい大容量のWIC付き！
  • 収納 住まいの2か所にWICを設けました。 家族の衣類はもちろん、そのほか年間を通して使う機会が低い物などをまとめて収納することができます。
  • バルコニー 南東向きのバルコニーはお日さまの光がたっぷりと差し込むので、お洗濯物も素早く乾かせます。 ポカポカの太陽の下で乾いたお洗濯物は優しくていい匂いがしますね。
  • 玄関 大容量のシューズボックスは四季折々で履き替える大事な靴もしっかり収納！ 全身が映る大きな姿見があるので、トータルコーディネートを確認してから出かけることができます。
  • 収納 【土間収納】 アウトドアやキャンプ用品、ベビーカー、お子様の外遊びグッズなど、室内には持ち込みづらい土汚れや外で使うものなどを収納できます。
  • 区画図 東武東上線「霞ヶ関」駅…徒歩11分！ スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に充実した生活利便性も高い立地です。
  • 駐車場 【2号棟】 駐車場はご夫婦でお持ちの方にも嬉しい並列2台分確保！ しっかりコンクリート舗装された駐車場は、雨の日もぐずつかず安心してお使いいただけます。
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック！対応したくないセールスを断りやすく、お子様にお留守番を任せる際も安心です。
  • 収納 【リビング収納】 可動棚となっており、そのとき収納したいものに合わせて棚の高さや段数を自由にレイアウトできます！
  • その他 【浴室換気暖房乾燥機】 乾燥、換気、暖房、涼風の4機能！細やかな風量調節や、お出かけする時間だけつけておきたい時にも便利なタイマー付き。24時間換気機能付きでキレイが保てます。
  • トイレ 【2階トイレ】 トイレは1.2階の各階にございます。 朝の忙しい時間帯は待たずに使用することができ、万が一の故障やトラブル時でも慌てずにすみます。
  • その他 【室内物干し】 洗濯物が乾きづらい冬場や、洗濯物をあまり外に出したくない春先の花粉が舞う季節にも重宝します。
  • 周辺環境 【スーパー】サミットストア霞ヶ関店：688㎡
  • 周辺環境 【スーパー】エコスTAIRAYA川越霞ヶ関店：970㎡営業時間9：00～21：45
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート川越鯨井店：535㎡カフェモカやキャラメルラテなどコーヒーの種類が豊富！夏にはフラッペのバリエーションが増えます！
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川越霞ヶ関東１丁目店：883㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】マツモトキヨシ霞ケ関店：720㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】名細保育園：758㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立上戸小学校：1500㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立鯨井中学校：1900㎡
  • 周辺環境 【駅】霞ヶ関駅(東武 東上本線)：880㎡霞ヶ関高校、東京国際大学の最寄り駅です。
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第24UDI1W建06418号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年02月18日 次回更新日 2025年03月04日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 上戸小学校
(川越市)
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 中学校区 鯨井中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,498万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

川越市鯨井
3498万円～3598万円
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物件番号 RHS-143601-7846
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福徳壱番館１階