川越市山田第7　新築分譲住宅　全3棟　1号棟 埼玉県川越市山田｜3,280万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市山田第7　新築分譲住宅　全3棟　1号棟

新築一戸建て

川越市山田第7　新築分譲住宅　全3棟　1号棟
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価格 3,280万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市山田
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 164.8m² (49.85坪) 建物面積 99.36㎡
築年月 2024年11月築 間取り 3SLDK　（LDK16/S5.34/洋室6.5/洋室5/洋室8）
交通
東武東上線 川越 山田小学校 バス14分 停歩4分
西武新宿線 本川越 神明町 バス8分 停歩13分
東武東上線 川越市 徒歩41分
ここがおすすめ

■陽当り良好！全居室南向き3SLDK
■税制優遇の長期優良住宅、省エネBELS認定
■子育てエコホーム支援事業対象
■住宅性能評価W取得
■並列2台駐車可

  • 現地外観写真 木の温もりとモダンな外観が調和した新邸が誕生。 3LDKにマルチに使えるストレージルームをプラスした間取りプランの長期優良住宅です。
  • 間取り図 オープンエアな対面式キッチンを配した開放感あるLDK16帖！ 1階の居室はLDKの続き間や、個室としてもお使いいただけます。
  • 前面道路含む現地写真 東武東上線・JR川越線「川越」駅、西武新宿線「本川越」駅の2駅3線が利用可能！ アクセスの選べる立地は周辺環境も充実しています。
  • リビング 【LDK16帖】 家族憩いのリビングは16帖の広さを確保。 お好みのインテリアを置いても家事・生活動線を確保できる広さです。
  • リビング 【LDK16帖】 南と東の2方向の窓から差し込む明るい陽光がお部屋を包み込みます。 明るく開放的な家族共有の空間で会話をお楽しみいただけます。
  • キッチン 開放感のある対面式キッチンは家族に手渡しで料理や食器を手渡せます。 コミュニケーションをとりながらスムーズな配膳や後片付けができます。
  • キッチン フラットでお手入れしやすいキッチンには浄水器を設置。 水栓に内蔵された浄水器はスペースをとらずに、きれいな水を使用することができます。
  • キッチン 収納豊富なシステムキッチンは動線にゆとりを作り、住空間を広く確保！ すっきりと収納することができ毎日の料理や掃除も快適に行うことができます。
  • 洗面台・洗面所 大容量の収納スペースを配した洗面化粧台を設置！ 引き出しやボウル下はもちろん、鏡を開けても物を収納することができ、洗面室内の動線を確保します！
  • 浴室 浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があります。 お子様とのお風呂の時も安心。ゆったりと半身浴を楽しむこともできます。大きな窓は換気も良好なので洗剤を使ったお掃除にも安心できますね。
  • トイレ 肌への摩擦を減らせるウォシュレット付きのトイレです。 温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。
  • リビング以外の居室 【ストレージルーム5.34帖】 キッチンから出入り可能なストレージルームは収納やリモートワークのお部屋など様々な用途でもお使いいただけます。
  • 洋室 【洋室6.5帖】 ゆとりある子ども部屋としても適した6帖超の広さ！ 勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。
  • 寝室 【洋室8帖】 住空間を広く使うことのできるワイドタイプのクローゼットです。 心と体を休める新室内にはお気に入りの家具を置いた空間にできます。
  • 子供部屋 【洋室5帖】 お住まいは全室、断熱・遮熱性能の高いペアガラスを使用！ 空調機器と併用すれば、夏は涼しく、冬は暖かなお部屋で過ごせます。
  • バルコニー お洗濯物を乾かすだけでなく、プランター栽培なども楽しめるワイドバルコニー。 机や椅子を出してセカンドリビングのように使用してもいいですね！
  • 住戸からの眺望写真 お住まいのバルコニーからの眺望です。 広々とした青空を眺めることができます。 陽当りの良い住宅街エリアかつ、緑を身近に感じられるので日々の家事や勉強の合間にも、ほっと一息つくことができます。
  • 玄関 高さのある収納は家族の人数分の靴もたっぷりと収納できます。 すっきりと片付いた玄関では家族が並んで靴を履き、出かけることができます。
  • 駐車場 駐車場には並列2台の駐車が可能！ コンクリートで舗装された駐車場は雨の日でもぬかるまず車内のきれいも維持できます。 周辺環境も含めてご案内！
  • 区画図 【子育てしやすいライフエリア】 小中学校が徒歩圏内でお子様も安心！周辺には生活施設が揃い、暮らしやすい住環境。 並列2台駐車可能なカースペース付き！
  • 前面道路含む現地写真 小中学校まで徒歩5分以内！ ヤオコー川越山田店まで徒歩9分！ 嬉しい立地と間取りプランで子育て中のご家族にもオススメです。
  • 前面道路含む現地写真 随時ご案内対応！住宅ローンのご相談もお任せください！ 歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可） Century21Credo
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 防犯設備として活躍してくれます！訪問者に対して、実際に応対する前にテレビ越しに相手を認識することができれば安心ですね。
  • その他 【給湯器】 予約・追い炊きなどができる給湯器です。浴室とキッチン両方にあるので、どちらからでもお使いいただけます。
  • その他 【浴室換気乾燥暖房機】 乾燥、換気、暖房、涼風の4機能！細やかな風量調節や、お出かけする時間だけつけておきたい時にも便利な「タイマー」付き。24時間換気機能付きでキレイが保てます。
  • キッチン 【3口コンロ・グリル】 朝の忙しい時間帯にもお弁当・朝食の準備がしやすい3つ口タイプのコンロです。 グリル付きのキッチンはお料理の幅も増えますね！
  • キッチン 【シャワー水栓付きキッチン】 シンクの隅々まで洗い流すことのできるシャワー水栓付きのキッチンです。 洗剤や汚れなどもすっきりと洗い流すことができ、衛生的なキッチンを保つことができます！
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越山田店：648㎡
  • 周辺環境 【スーパー】マミーマート神明町店：1237㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 川越山田東店：123㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウェルパーク川越山田店：419㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立山田小学校：400㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立山田中学校：260㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】川越やまだ保育園：159㎡
  • 周辺環境 【駅】川越駅(東武 東上本線)：4520㎡
  • 周辺環境 【駅】本川越駅(西武 新宿線)：3440㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東 公道 道路幅: 9.6ｍ 用途地域
第二種住居地域
セットバック - 法令上の制限 景観法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第24UDI1W建02862-2号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年11月25日 次回更新日 2024年12月09日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 山田小学校
(川越市)
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 中学校区 山田中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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3,280万円
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