川越市山田13期　新築分譲住宅　全9棟　1号棟 埼玉県川越市山田｜3,180万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市山田13期　新築分譲住宅　全9棟　1号棟

新築一戸建て

川越市山田13期　新築分譲住宅　全9棟　1号棟
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価格 3,180万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市山田
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 132.24m² (40坪) 建物面積 102.26㎡
築年月 2024年10月築 間取り 4LDK　（LDK16/洋室4.5/洋室8/洋室6/洋室6）
交通
西武新宿線 本川越 パイオニア前 バス10分 停歩3分
ＪＲ川越線 西川越 徒歩33分
東武東上線 川越市 徒歩32分
ここがおすすめ

■陽当り良好！全居室南向き4LDK
■並列2台可
■生活動線に優れた2方向から出入り可能な洗面室
■主寝室8帖にはWIC付
■アウトドア用品を収納できるシューズクローク

  • 現地外観写真 随時ご案内対応！住宅ローンのご相談もお任せください！ 歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可） Century21Credo
  • 間取り図 全居室南向きで陽当り良好！明るい陽射しが差し込む4LDK！ 自然と家族の笑顔も増える間取りです。
  • 前面道路含む現地写真 観光地、住みたい街としても人気の高い小江戸川越。 西武新宿線「本川越」駅からバス利用可能！
  • リビング 【LDK16帖】 開口部も広い南向きの窓から、柔らかな自然光が降り注ぎます。 いつもの時間をより特別に。穏やかなひと時を一層充実した時間へ変えてくれます。
  • リビング 【LDK16帖】 ご家族が自然と集まる憩いの場。 食事を楽しんだり、家族とのコミュニケーションも増える、居心地の良い空間となっています。
  • キッチン 対面式キッチンは、リビングが一望できるので小さなお子様の様子も目に入りやすく毎日の家事も安心。 家族とお話ししながら料理ができる人気の間取りです！
  • キッチン キッチンは大人二人が並んでも余裕があります。お子様からの「あれやりたい」「これやりたい」も笑顔で対応したくなりますね。
  • 洗面台・洗面所 リビング、1階廊下の2方向から出入り可能な洗面室！生活動線に優れた使いやすい間取りとなっています。
  • 浴室 お子様と一緒でもゆとりの1坪タイプ。 1日の疲れを癒してくれるバスタイムを有意義に…大人の方もゆったりと入浴できます。
  • トイレ 衛生面も安心なウォシュレット機能付きトイレ。毎日の快適ライフのために温水洗浄便座を設置し、デリケートな皮膚等を清潔に保てます！
  • 洋室 【1階洋室4.5帖】 LDKの続き間としても使える洋室4.5帖。 もちろん、個室や寝室、キッズスペースとしても使用できます。
  • 洋室 【西側6帖】 好みの空間で読書をしたり音楽を聞いたりと、一人の時間も充実したものにできます。過ぎ行く時間をゆったりと感じることができます。
  • 子供部屋 【洋室6帖】 6帖の広さはお子様の勉強部屋にもピッタリ！ 勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。
  • 寝室 【洋室8帖】 南バルコニーへ繋がる主寝室は、夜風を感じたり、朝の気持ちいい日差しを感じることができます。 大きなベッドもゆとりを持って配置できます！
  • リビング以外の居室 【洋室8帖　ワークスペース】 在宅ワークや書斎などにも活用できるカウンター付きのワークスペース。 個室感があるので集中して作業ができます。
  • 収納 【洋室8帖　WIC】 衣類をまとめて集中管理できるウォークインクローゼット。 大きな生活用品までスッキリ収納でき、住空間を広く使うことができます。
  • バルコニー 陽当り、通風良好な南向きバルコニー！ 太陽の光と風を感じる心地良い空間は、開放的な時間を楽しめます。
  • 住戸からの眺望写真 お住まいのバルコニーからの眺望です。 陽当りも良く、周辺にも高い建物のないエリアなので広々とした青空を眺めることができます。
  • 玄関 大切な家族の「ただいま」「おかえり」を見守る玄関。 お出かけ前のコーディネートチェックにも欠かせない姿見と、大容量のシューズボックス付き！
  • 前面道路含む現地写真 青空に映える全9区画の新しい街並み！ 9ｍ公道に面し、開放感たっぷりな立地です。周辺環境も併せてご案内いたします！
  • 区画図 同世代のご家族で作り上げる新たな街。お子様同士も仲良くなれる全9棟の新築分譲地。 9ｍ公道面につき、開放感たっぷりです！
  • 駐車場 駐車場には2台駐車が可能！ コンクリートで舗装された駐車場は雨の日でもぬかるまず車内のきれいも維持できます。 周辺環境も含めてご案内します！
  • 庭 敷地内にはちょっとしたお庭付き！ ガーデニングやお子様の食育も兼ねて家庭菜園を楽しんだりと、毎日の暮らしの中に癒しを与えてくれます。
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック！対応したくないセールスを断りやすく、お子様にお留守番を任せる際も安心です。
  • その他 【給湯器】 予約・追い炊きなどができる給湯器です。 冬場の洗い物の際にも便利ですよね。お好みの温度に調節することができます。浴室とキッチン両方にあるので、どちらからでもお使いいただけます。
  • その他 【浴室換気乾燥暖房機】 冬場は浴室が寒く、ヒートショックの危険も…。予め浴室を暖めておけば、寒い冬場も快適で心地よいバスタイムを実現します。
  • 収納 【1階廊下収納】 共有スペースの収納は、掃除道具や日用品などの収納に便利です！ スッキリ片付き、清潔感あふれる住まいに。
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越山田店：650㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 川越山田東店：550㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウェルパーク川越山田店：1310㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】川越やまだ保育園：750㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】川越ひばり幼稚園：800㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立山田小学校：1040㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立山田中学校：880㎡
  • 周辺環境 【駅】本川越駅(西武 新宿線)：2800㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 9ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 景観法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-24-04732-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年11月19日 次回更新日 2024年12月03日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 山田小学校
(川越市)
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 中学校区 山田中学校
(川越市)
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物件価格

3,180万円
※返済金額はあくまでも目安です。

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川越市山田
2680万円～3380万円
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