川越市川鶴2丁目2期　新築分譲住宅　全2棟　1号棟 埼玉県川越市川鶴2丁目｜3,798万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市川鶴2丁目2期　新築分譲住宅　全2棟　1号棟

新築一戸建て

川越市川鶴2丁目2期　新築分譲住宅　全2棟　1号棟NEW
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価格 3,798万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市川鶴2丁目
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 143.69m² (43.47坪) 建物面積 101.08㎡
築年月 2024年11月築 間取り 3LDK　（LDK17/洋室11.25/洋室6.2/洋室6）
交通
東武東上線 鶴ヶ島 徒歩31分
ＪＲ川越線 笠幡 徒歩32分
ＪＲ川越線 的場 徒歩32分
ここがおすすめ

■閑静な住宅街に位置し、子育てファミリーにオススメ！
■前面道路は6mあり開放感のある立地
■長期優良住宅取得で税制面の優遇あり
■住宅性能表示W取得
■子育てエコ対象

  • 現地外観写真 税制優遇の長期優良住宅が誕生！ゆとりある43坪以上の区画の整った敷地。 のびのび暮らせる閑静な住宅地で快適に新生活スタート！
  • リビング全体が見渡せる食洗器付きの対面オープンキッチン フレキシブルルーム付きで3LDK→4LDKにアレンジ可能 玄関土間収納、廊下収納、サニタリー収納など、片付く間取り！
  • 前面道路含む現地写真 南東向きで陽当たり良好！お庭があるので家庭菜園やガーデニングなど四季を感じられる豊かな生活になりますね☆ 前面道路はゆとりある幅員6ｍ！
  • 前面道路含む現地写真 食洗器や浄水器、土間収納など便利な設備が充実！ 将来的に子供部屋として、1部屋を2つに分割可能なフレキシブルルーム仕様！子育て世代にピッタリです。
  • 前面道路含む現地写真 全居室複層ガラス！ 2重サッシの窓は断熱効率が高く省エネやエコにつながります！ 冬場の結露も防ぐことが出来ます！ 防音効果もあり、静かで落ち着いた暮らしを送ることが出来ます！
  • 前面道路含む現地写真 子育て世帯・若者夫婦を応援！ 『子育てエコホーム支援事業』の補助対象物件！※条件・上限等あり お気軽にご相談ください！
  • 駐車場 【カースペース2台分】 買物用と通勤用に2台分の駐車スペースが確保できると便利ですね。 両親や友人が遊びに来た際のゲスト用の駐車スペースとしても利用できます
  • 区画図 南6m公道×東6m公道に面した明るく開放的な角地！ 駐車2台可！お車の出し入れも安心です！ 近隣に教育施設、商業施設が充実！子育て世代にオススメです！ 周辺環境も合わせてご案内致します！
  • リビング ご家族みんながゆったりくつろげるリビング17帖！ この場所を通じて家族の楽しい会話が聞こえてきそうですね。
  • キッチン 【システムキッチン】 広い作業スペースと火力が魅力的な3口ガスコンロのシステムキッチン リビングから聞こえてくる家族のにぎやかな声に微笑みながら楽しく家事ができます
  • キッチン 【カウンターキッチン】 できたての自慢の料理をカウンターに置いて、お子様に「運んでね」と声をかけれる 毎日の家族の幸せなやりとり 自然とコミュニケーションが生まれる対面式キッチンです
  • キッチン 【3口コンロ】 複数品同時調理が可能なグリル付き3口ガスコンロ仕様 家事や調理をサポートしてくれるシステムキッチンです グリル付で上手く活用すれば時間にも家計にも優しいです
  • キッチン 【時短・節水にもなる食洗器】 食洗器は洗うと同時に除菌もできるので、哺乳瓶やお子様の使う食器もキレイに洗え、気になる衛生面も安心です！
  • キッチン 【いつでも簡単に使える浄水器付き！】 お米を炊くときも！スープを作るときも！蛇口をひねれば、安全で美味しいお水がいつでも使える浄水器付きキッチン！
  • 浴室 【浴室1坪以上】 1坪サイズの浴室は広々していて、毎日のんびりと入浴できます 足をゆったり伸ばして一日の疲れを癒してくれる浴槽 1年中快適に過ごせるバスルームです
  • 浴室 【オートバス】 バスタイムをより快適に過ごす為にオートバスを採用 スイッチだけでお湯張り、追い焚きなど様々な機能を搭載しています キッチンと浴室のリモコンから操作できます
  • 浴室 【浴室乾燥機】 浴室には、雨の日にも洗濯物が干せる浴室乾燥機付き お子様が出し忘れてしまった体操服も、干しておけば翌日持たせてあげられます 湿気対策やカビを抑える効果もあります
  • 浴室 【浴室暖房乾燥機】 天気が悪く洗濯物が乾きにくい時に便利な設備です。 他にも、湿気がこもりやすい浴室のカビ対策としても役立ちます。 冬場のヒートショック対策としても安心です。
  • 浴室 【追炊き機能付き】 寒い冬にも嬉しい追い焚き機能付き ちょっと遅い時間帯に帰宅する家族も安心ですね お風呂をすぐに温め直すことができます
  • 浴室 【浴室に窓】 自然換気がスムーズ・採光もあり明るく気持ちの良い空間 日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです 入浴後は窓を開けてしっかりと換気ができ、防カビや湿気対策にも配慮されています
  • 洗面台・洗面所 【独立洗面台】 トイレや浴室とは別になっているので、床が水で濡れたり鏡が曇ったりすることがなく、清潔な状態を保ちやすくなります。
  • 洗面台・洗面所 【シャンプードレッサー】 引き出して使えるシャワーの付いた洗面化粧台 衣服の洗濯や、忙しいお出かけ前の整容にも活用できます また、赤ちゃんだけでなく小さなペットのお風呂としてもご利用できます
  • トイレ 【トイレ2ヵ所】 各階に設置されたトイレは「温水洗浄暖房便座」が標準装備なので座面はポカポカ 来客の際に使い分けることができます お手入れがしやすいのでいつも清潔を保てますね。
  • トイレ 【温水洗浄便座】 仕様も機能も最新式で毎日快適 いつでも清潔な状態が保てるように、便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレです お手入れがしやすいのでいつも清潔を保てますね
  • 収納 【クローゼット】 居室に収納、快適なプライベートタイム すっきりと片付いたプライベート空間は、自宅時間をより有意義にしてくれます バルコニーで干した衣類は、ハンガーにかけたまま収納も可能
  • 収納 【シューズインクローゼット】 玄関にはシューズインクローゼットを設置！ ベビーカーやアウトドア・スポーツ用品をそのまま置けるのでとっても便利です！
  • その他 【TVインターホン】 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック 対応したくないセールスを断りやすく、お子様に留守番をさせるときも安心！ 不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます
  • 周辺環境 【スーパー】エコスTAIRAYA川鶴店：411㎡
  • 周辺環境 【スーパー】ビッグ・エー 鶴ヶ島松ケ丘店：1284㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ローソン 鶴ヶ島松ヶ丘三丁目店：864㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウェルパーク 川越かわつる店：500㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立川越西小学校：672㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立川越西中学校：836㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】川鶴保育園：361㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】川鶴ひばり幼稚園：765㎡
  • 周辺環境 【公園】笠幡公園：196㎡
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セールスポイント

特徴
  • バリアフリー
  • フローリング
  • システムキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 光ファイバー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • カースペース2台以上
  • 新着物件
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 建築中/2024年12月中旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 6ｍ
接道: 東 公道 道路幅: 6ｍ		 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 文化財保護法/埋蔵文化財→鶴ヶ島遺跡に該当（届出不要）
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第24UDI1W建02982号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年10月28日 次回更新日 2024年11月11日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 川越西小学校
(川越市)
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 中学校区 川越西中学校
(川越市)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,798万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

川越市川鶴2丁目
3690万円～3798万円
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物件番号 RHS-143601-7822
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