川越市川鶴2丁目2期　新築分譲住宅　全2棟　1号棟 埼玉県川越市川鶴2丁目｜3,798万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市川鶴2丁目2期　新築分譲住宅　全2棟　1号棟

新築一戸建て

川越市川鶴2丁目2期　新築分譲住宅　全2棟　1号棟
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価格 3,798万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市川鶴2丁目
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 143.69m² (43.47坪) 建物面積 101.08㎡
築年月 2024年11月築 間取り 3LDK　（LDK17/洋室11.25/洋室6.2/洋室6）
交通
東武東上線 鶴ヶ島 徒歩31分
ＪＲ川越線 笠幡 徒歩32分
ＪＲ川越線 的場 徒歩32分
ここがおすすめ

■閑静な住宅街に位置し、子育てファミリーにオススメ！
■前面道路は6mあり開放感のある立地
■長期優良住宅取得で税制面の優遇あり
■住宅性能表示W取得
■子育てエコ対象

  • 現地外観写真 税制優遇の長期優良住宅が誕生！ゆとりある43坪以上の区画の整った敷地。 のびのび暮らせる閑静な住宅地で快適に新生活スタート！
  • 間取り図 リビング全体が見渡せる食洗器付きの対面オープンキッチン フレキシブルルーム付きで3LDK→4LDKにアレンジ可能 玄関土間収納、廊下収納、サニタリー収納など、片付く間取り！
  • 前面道路含む現地写真 南東向きで陽当たり良好！お庭があるので家庭菜園やガーデニングなど四季を感じられる豊かな生活になりますね☆ 開放的な角地！前面道路はゆとりある幅員6ｍ！
  • リビング 【LDK17帖】 開放感に満ちたオープンなワンフロアタイプ。ダイニング奥にはカウンターを設置。 作業台や飾り棚など、さまざまな用途で使えます。
  • リビング 【LDK17帖】 3面採光で風通しの良い快適空間。南面の窓からは柔らかな自然光が降り注ぎます。 楽しい毎日と明るい未来を予感させてくれます♪
  • キッチン リビングにいるご家族とのコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン。 視界が広く、開放的！毎日使うキッチンだからこそこだわりたいですよね！
  • キッチン エコで家事時短の食洗器付き！ ボタン1つできれいに洗浄できるので後片付けもはかどりますね！手荒れの心配もないので安心です。
  • キッチン 収納豊富で使い勝手の良いシステムキッチン。 オールスライド式で奥の物まで楽に取り出せます！広い作業台でお子様とのクッキングも楽しめそう！
  • 浴室 ゆったりくつろげる一坪タイプの心地良いバスルーム。 節水もできるベンチタイプの浴槽があるのでお子様との入浴や半身浴も楽しめます！
  • 洗面台・洗面所 鏡の裏には収納が備わっているので、水回りをスッキリと維持できます。 窓があるのでこもりがちな空気の入れ替えもしっかり行えます。
  • 洗面台・洗面所 洗面室の隣にはタオルやシーツなどリネン類やストック品をまとめて収納できる便利なスペースがあります。 タオルなどもかけておくことができます！
  • トイレ 衛生面も安心なウォシュレット機能付きトイレ。壁には便利な収納棚。 ちょっとしたスペースがあるので造花や小物を置いてみるのも良いですね！
  • 洋室 【洋室6帖】 各居室に収納を設けています。 固定式の棚とハンガーパイプがセットになっているので整理整頓がしやすく、住空間がスッキリ片付きます。
  • 寝室 【洋室6.2帖】 さまざまな方向からの自然光に包まれた心地良いプライベート空間です。 開放的で明るい空間を演出する勾配天井になっています。
  • 子供部屋 将来個室が必要になった際に2部屋に分けることができるフレキシブルルーム。 最初は11帖以上の広々とした空間です。
  • 収納 【1階廊下収納】 共有スペースの収納は、掃除道具や日用品などの収納に便利です！スッキリ片付き、清潔感あふれる住まいに。
  • バルコニー 2部屋からアプローチできるワイドバルコニー！ 明るい光、爽やかな風をしっかり感じることができるので洗濯物もよく乾きます！
  • 玄関 玄関には天井の高さまで収納があるシューズボックスと土間収納があります。 たっぷりの靴が片付くのでファミリー層にも嬉しいですね！
  • 玄関 靴はもちろん、傘やベビーカーなどの外用品が溢れがちな玄関に、土間収納を設けることで収納場所を確保し、キレイな玄関を保てます！
  • 駐車場 車移動メインの方には嬉しい並列2台駐車可能なカースペース！ 買い物用と通勤用に2台車をお持ちの方も安心ですね！急な来客時にも役立ちます。
  • 区画図 南6m公道×東6m公道に面した明るく開放的な角地！ 駐車2台可！お車の出し入れも安心です！ 近隣に教育施設、商業施設が充実！子育て世代にオススメです！ 周辺環境も合わせてご案内致します！
  • キッチン 【3口ガスコンロ・グリル】 時短にもなる3口コンロを採用！焼く・蒸す・煮るの工程を同時進行で進めることができ、凝った料理もまとめて作ることが出来ます。
  • キッチン 【浄水器】 お米を炊くときも！スープを作るときも！ 蛇口をひねれば、安全で美味しいお水がいつでも使える浄水器付きキッチン！
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 防犯設備として活躍してくれます！訪問者に対して、実際に応対する前にテレビ越しに相手を認識することができれば安心ですね。
  • その他 【追い焚き機能付き】 帰宅時間が遅くなっても温かいお風呂に入ることができる追い焚き機能付き！ 毎日のバスタイムも快適に過ごせます。
  • その他 【冷暖房機能付き浴室乾燥機】 浴室乾燥機は浴室のカビ対策や、雨の日や花粉の多い時期の洗濯物の乾燥にも使用可能です。 冷暖房機能付きで寒い時期に起きるヒートショックなども防ぐことができます。
  • 洗面台・洗面所 【シャンプードレッサー】 自由度の高いシャワー付きの洗面台は、衣服の洗濯や、洗髪の際にも使えます。伸びる蛇口はシンクの汚れを隅々まできれいに流せます。
  • 周辺環境 【スーパー】エコスTAIRAYA川鶴店：411㎡
  • 周辺環境 【スーパー】ビッグ・エー 鶴ヶ島松ケ丘店：1284㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ローソン 鶴ヶ島松ヶ丘三丁目店：864㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウェルパーク 川越かわつる店：500㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立川越西小学校：672㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立川越西中学校：836㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】川鶴保育園：361㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】川鶴ひばり幼稚園：765㎡
  • 周辺環境 【公園】笠幡公園：196㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 光ファイバー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/2024年12月中旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 6ｍ
接道: 東 公道 道路幅: 6ｍ		 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 文化財保護法/埋蔵文化財→鶴ヶ島遺跡に該当（届出不要）
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第24UDI1W建02982号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年11月19日 次回更新日 2024年12月03日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 川越西小学校
(川越市)
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 中学校区 川越西中学校
(川越市)
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物件価格

3,798万円
※返済金額はあくまでも目安です。

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川越市川鶴2丁目
3690万円～3798万円
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物件番号 RHS-143601-7822
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