川越市霞ヶ関北5丁目 新築一戸建て 埼玉県川越市霞ケ関北5丁目|3,390万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|センチュリー21クレド

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新築一戸建て

川越市霞ヶ関北5丁目 新築一戸建て
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価格 3,390万円 ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市霞ケ関北5丁目
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土地面積 105.16m² (31.81坪) 建物面積 110.55u
築年月 2024年11月築 間取り 3LDK (LDK16.5/洋室11/洋室6/洋室6)
交通
東武東上線 霞ヶ関 徒歩14分
JR川越線 的場 徒歩13分
東武東上線 鶴ヶ島 徒歩26分
ここがおすすめ

〜太陽光パネル装備!家計と地球にやさしい省エネ住宅〜
■東武東上線、JR川越線の2路線利用可能
■三面採光の明るい16.5帖LDK
■3LDK→4LDKに間取り変更可


  • 現地外観写真 設計・建設の住宅性能評価W取得!
減税や控除などの優遇が受けられる長期優良住宅のお住まいです!
  • 間取り図 3面採光の16.5帖LDKは折上天井でさらに開放的!大容量のリビング収納付きで空間を広くスッキリ片付きゆったりくつろげく空間に!
フレキシブルルーム仕様でお子様の成長に合わせて間取り変更可!
  • 前面道路含む現地写真 東武東上線「霞ヶ関」駅から徒歩14分!
JR川越線「的場」駅の2沿線利用可能な人気の川越エリアに3(4)LDKのお住まいが完成しました。
  • リビング 【LDK16.5帖】
折上天井を配したこだわりのリビングは家族憩いの空間に適した16.5帖。
お好みの家具でのレイアウトや、ご家族のライフスタイルにも合わやすい多様性のあるお部屋造りが可能です。
  • リビング 【LDK16.5帖】
3方向から光の差し込むリビングは明るい陽光が空間を包み込みます。
日中は自然の光の中で生活してもよさそうですね。
  • キッチン 【ビルドイン食器洗浄乾燥機】
時短・節水が可能な食器洗い乾燥機付き。
食後の時間は家族との時間や自分時間として、生活にゆとりを持つことができます。
  • キッチン 開放感のある対面式キッチンは家族に手渡しで料理や食器を手渡せます。
コミュニケーションをとりながらスムーズな配膳や後片付けができます。
  • 収納 【リビング収納】
住空間を広く確保できる収納がリビング内の2か所に設置。
キッチン近くの収納はパントリーなどにもお使いいただけます。
  • 浴室 充実設備の浴室内です。
室内物干しや浴室乾燥機もある浴室は、天気の悪い時のランドリーコーナーとしても使用することができます。節水もできるベンチタイプの浴槽はお子様との入浴や半身浴も楽しめます。
  • 浴室 浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があります。
お子様とのお風呂の時も安心。ゆったりと半身浴を楽しむこともできます。大きな窓は換気も良好なので洗剤を使ったお掃除にも安心できますね。
  • 洗面台・洗面所 シャワー水栓付きの独立洗面台を設置!
収納豊富な洗面台は室内にもゆとりを生み出し、込み合う時間帯も家族が並んで支度できます。
  • トイレ 肌への摩擦を減らせるウォシュレット付きのトイレです。
室内の壁面には収納スペースを設けました!
温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。
  • 洋室 【洋室南側6帖】
全居室6帖以上のゆとりの3LDK!
南側のお部屋からはバルコニーにも出入り可能で家族観のプライバシーも守れます。
  • 洋室 【洋室北側6帖】
お住まいは全室、断熱・遮熱性能の高いペアガラスを使用!
空調機器と併用すれば、夏は涼しく、冬は暖かなお部屋で過ごせます。
  • 寝室 【フレキシブルルーム】
分けても使えるフレキシブルルームは3面採光×11帖超のゆとりの寝室としても使用できます。
家族が寄り添える間取りプランです。
  • 子供部屋 【フレキシブルルーム】
2つの収納の付いたフレキシブルルームはお子様2人が仲良くシェアすることも可能!
家族が寄り添える間取りプランです。
  • バルコニー 奥行きのあるバルコニーです。
2つの洋室から出入り可能なバルコニーは南に面しており、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。
  • 住戸からの眺望写真 晴れた日には広々とした青空を眺めることができます。
陽当りの良い住宅街エリアかつ、緑を身近に感じられるので日々の家事や勉強の合間にも、ほっと一息つくことができます。
  • 玄関 高さのある収納は家族の人数分の靴もたっぷりと収納できます。
すっきりと片付いた玄関では家族が並んで靴を履き、出かけることができます。
  • 駐車場 ガレージタイプの駐車場は車1台が駐車可能!
車を雨風や紫外線などから守ります!
お住まいの左側部分にも車を停められ、計2台の駐車が可能です!
  • 区画図 カースペース2台駐車可能!ガレージ1台+1台駐車出来ます
前面道路が6mあるのでお車の出し入れも安心です!
買物施設も徒歩圏内に揃い利便性の高い立地!
周辺環境も合わせてご案内致します
  • 駐車場 平面タイプの駐車場は車高の高いお車も駐車可能です。
車のないときにはお子様の遊び場や自転車置き場などにも使用できます。
  • その他 【TVモニター付きインターホン】
室内から来客を確認できる安心の防犯設備です。
録画機能などの付いた防犯性の高い設備となっております。
  • その他 【冷暖房機能付き浴室乾燥機】
浴室乾燥機は浴室のカビ対策や、雨の日や花粉の多い時期の洗濯物の乾燥にも使用可能です。
冷暖房機能付きで寒い時期に起きるヒートショックなども防ぐことができます。
  • その他 【給湯器】
予約・追い炊きなどができる給湯器です。
冬場の洗い物の際にも便利ですよね。お好みの温度に調節することができます。浴室とキッチン両方にあるので、どちらからでもお使いいただけます。
  • 収納 廊下収納は生活動線を確保し、お住まいにゆとりを作ることができます。
掃除道具を入れたり、家族共通で使える共有の収納として使用できます。
  • 洗面台・洗面所 【シャワー付き洗面化粧台】
充実機能がいっぱいのシャンプードレッサー。
使い勝手を向上させるオプションが充実!自由度の高いシャワー付きの洗面台は、衣服のお手入れや、洗髪の際にも使えます。
  • 周辺環境 【小学校】川越市立霞ケ関北小学校:720u
  • 周辺環境 【中学校】川越市立霞ケ関東中学校:1690u
  • 周辺環境 【スーパー】エコスTAIRAYA川越霞ヶ関店:450u
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越的場店:1127u
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート川越吉田店:767uファミマといえばファミチキ先輩ですよね!
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】霞ヶ関幼稚園:350u
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウェルパーク薬局川越伊勢原店:640u
  • 周辺環境 【ホームセンター】島忠ホームズ川越的場店:1289u
  • 周辺環境 【公園】御伊勢塚公園:670u
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応!

物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 100(%)
駐車場 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 東 公道 道路幅: 6m 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 建物面積:1階車庫面積約12.42平米含 太陽光発電システムはリース契約。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は9185円(税込)。期間終了後は無償譲渡
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第24UDI1W建03630-2号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年01月27日 次回更新日 2025年02月10日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
()
中学校区 霞ケ関東中学校
(川越市)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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3,390万円
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物件番号 RHS-143601-7886
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