川越市霞ヶ関北5丁目2期　新築一戸建て 埼玉県川越市霞ケ関北5丁目｜3,390万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市霞ヶ関北5丁目2期　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市霞ヶ関北5丁目2期　新築一戸建て
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価格 3,390万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市霞ケ関北5丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 108.84m² (32.92坪) 建物面積 109.12㎡
築年月 2024年10月築 間取り 3LDK　（LDK17.5/洋室5.25/洋室5.25/洋室6/洋室6）
交通
ＪＲ川越線 的場 徒歩15分
東武東上線 霞ヶ関 徒歩16分
東武東上線 鶴ヶ島 徒歩25分
ここがおすすめ

≪公園や教育施設が揃い、子育て環境良好！緑を感じる閑静な住宅街≫
■明るく開放的なLDK17.5帖
■安心の長期優良住宅
■子育てエコホーム支援対象
■食洗器付キッチン

  • 現地外観写真 住宅性能評価W取得×最も高い耐震等級3取得の安心の長期優良住宅です。 省エネ性能「BELS」取得！ ファミリー層にもピッタリの3（4）LDK！
  • 間取り図 天井を高くし開放感を演出したLDK17.5帖！ 2階洋室はフレキシブルルーム仕様なのでライフスタイルに合わせて間取りをアレンジできます。
  • 前面道路含む現地写真 2沿線利用可能で、通勤通学にも便利！ 公園と緑に囲まれた閑静な住宅街に佇むこだわりの新邸。
  • リビング 【LDK17.5帖】 ゆとりある17.5帖はポップアップ天井などを配したこだわりの造り。 家族の集まる憩いの空間にピッタリです。
  • リビング リビングには柔らかな自然光が降り注ぎます。 いつもの時間をより特別に。穏やかなひと時を一層充実した時間へ変えてくれます。
  • キッチン 人気の対面式を設置！ 背面のカウンター付きの収納は食材のストックを収納することも可能！こだわりの調理器具などを置けば見せる収納としても大活躍！
  • キッチン 開放感のある対面式キッチンは家族に手渡しで料理や食器を手渡せます。コミュニケーションをとりながら楽に配膳や後片付けができます。 Century21Credo【0120-89-9010】
  • キッチン 【収容豊富×食洗器付きのシステムキッチン】 豊富な収納は作業動線も確保！ 時短や節水にも効果的な食洗器は毎日の家事もサポートします！
  • 洗面台・洗面所 約1坪の洗面室は衣類の着脱も簡単に行える広さ。 収納豊富なシャワー水栓付きの洗面台は、家事動線を確保し洗面室内にゆとりをプラス。お洋服のお手入れや洗髪も洗面室内で済ませることができます。
  • 浴室 充実設備の浴室内です。 室内物干しや浴室乾燥機もある浴室は、天気の悪い時のランドリーコーナーとしても使用することができます。節水もできるベンチタイプの浴槽はお子様との入浴や半身浴も楽しめます。
  • トイレ 肌への摩擦を減らせるウォシュレット付きのトイレです。 室内には壁面に収納スペースを設けました！ 温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。
  • 子供部屋 【洋室6帖】 6帖の広さはお子様の勉強部屋にも適した広さ！ 勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。
  • 寝室 【洋室5.25帖＋5.25帖】 家族構成やお子様の成長に合わせて間取りが変更が可能です。 計11.5帖のお部屋は5.25帖の2つに分けても、2面採光の明るく快適なお部屋で過ごすことができます。
  • 子供部屋 【洋室5.25帖＋5.25帖】 フレキシブルルームはお子様2人が仲良くシェアすることも可能！ 家族が寄り添える間取りプランです。
  • 洋室 【バルコニー側6帖】 お住まいは全室、断熱・遮熱性能の高いペアガラスを使用！ 空調機器と併用すれば、夏は涼しく、冬は暖かなお部屋で過ごせます。
  • バルコニー 奥行きのあるバルコニーです。 2つの洋室から出入り可能なバルコニーは南に面しており、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。
  • 住戸からの眺望写真 お住まいのバルコニーからの眺望です。 広々とした青空を眺めることができます。 陽当りの良い住宅街エリアかつ、緑を身近に感じられるので日々の家事や勉強の合間にも、ほっと一息つくことができます。
  • 玄関 高さのある収納は家族の人数分の靴もたっぷりと収納できます。 すっきりと片付いた玄関では家族が並んで靴を履き、出かけることができます。
  • 駐車場 お住まいには計2台の車が駐車可能！ ルーフ付きの駐車場には車1台が駐車可能な広さとなっています！ 車を雨風や紫外線などから守ります！
  • 庭 敷地内にはちょっとしたお庭付き。 四季折々の花を植えてガーデニングを楽しむのおすすめです！ 外水栓があるので、お散歩から帰ってきた愛犬の足を洗ったりなど便利に使えます。
  • 区画図 JR川越線「的場」駅・東武東上線「霞ヶ関」駅より徒歩16分圏内！ 2沿線利用可能で通勤通学の移動に便利です。 公園も近く、お子様ものびのび暮らせます♪
  • その他現地 随時ご案内対応！住宅ローンのご相談もお任せください！ 歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可） Century21Credo
  • キッチン 【フルオープンキッチン】 3口ガスコンロ、グリル、食洗器、ハンドシャワー水栓など毎日の生活を支える充実のシステムキッチン！
  • 収納 【LDK可動棚、カウンター】 リビングのカウンターは、昼間はママの趣味や読書の時間、夕方はお子様のお勉強、そして夜はご主人のPCデスクなどマルチに活用できます。
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック！対応したくないセールスを断りやすく、お子様にお留守番を任せる際も安心です。
  • その他 【給湯器】 予約・追い炊きなどができる給湯器です。浴室とキッチン両方にあるので、どちらからでもお使いいただけます。
  • その他 【浴室換気乾燥暖房機】 冬場は浴室が寒く、ヒートショックの危険も…。予め浴室を暖めておけば、寒い冬場も快適で心地よいバスタイムを実現します。
  • 周辺環境 【スーパー】エコスTAIRAYA川越霞ヶ関店：559㎡
  • 周辺環境 【スーパー】いなげや川越伊勢原店：653㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート川越吉田店：635㎡ファミマといえばファミチキ先輩ですよね！
  • 周辺環境 【スーパー】サミットストア霞ヶ関店：1464㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウェルパーク薬局川越伊勢原店：653㎡
  • 周辺環境 【ホームセンター】島忠ホームズ川越的場店：1361㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立霞ケ関北小学校：720㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立霞ケ関東中学校：1800㎡
  • 周辺環境 【駅】的場駅(JR 川越線)：1200㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 光ファイバー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 ※従前家屋にて前所有者がご病気により亡くなられております。（事件性なし）
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第24UDI1W建01996号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年11月19日 次回更新日 2024年12月03日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
()
 中学校区 霞ケ関東中学校
(川越市)
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3,390万円
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