川越市古谷上第4　新築分譲住宅　全3棟　2号棟 埼玉県川越市古谷上｜2,470万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市古谷上第4　新築分譲住宅　全3棟　2号棟

新築一戸建て

川越市古谷上第4　新築分譲住宅　全3棟　2号棟
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価格 2,470万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市古谷上
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 211.36m² (63.94坪) 建物面積 92.34㎡
築年月 2024年6月築 間取り 4LDK　（LDK16/和室5.5/洋室6.5/洋室6/洋室4.5）
交通
ＪＲ川越線 南古谷 徒歩27分
東武東上線 川越 川越聖地霊園入口 バス16分 停歩5分
ＪＲ川越線 指扇 徒歩43分
ここがおすすめ

■即入居可能
■「子育てエコホーム支援事業」対象
■開発分譲住宅全3棟！敷地60坪超
■洋風和室あり
■キッチンの勝手口から出られる庭付きの戸建て住宅
■並列2台駐車可

  • 現地外観写真 60坪超の広々敷地！広い庭付きの全3区画の開発分譲地 小学校までは徒歩8分！ファッションやパー、シネコン等が入ったウニクス南古谷まで徒歩9分！子育て世代にオススメの新築戸建て完成しました！
  • 間取り図 1階はゆっくりと食事を楽しんだ後は、隣接する和室でのんびりとすることも！ 2階は各部屋に収納スペースがあり、お部屋を広く使えますね 6帖のルーフバルコニーで洗濯物もカラッと乾きます
  • 前面道路含む現地写真 前面道路は南西向き7.3m 柔らかな日差しが降り注ぐ新邸が誕生！ 車の通りが多くなく、静かな環境です。 写真や図面だけで伝わらない魅力を現地でご覧ください。
  • リビング 【LDK16帖】 人気の対面式キッチン 対面式キッチンなので、家事をしながらLDKにいる家族と会話をしたり、見守ったりと、家族のコミュニケーションが育まれる間取りです
  • リビング 南西側に大きな窓があるので、たくさんの光が降り注ぎます。 また、お部屋が広く見え、開放感があります。 本日ご案内大歓迎です！センチュリー21クレド
  • キッチン 食卓から家族の賑やかな会話が聞こえてきそうな雰囲気が醸し出されたキッチンでリビングと一体感を感じる動線の間取りタイプです。 資料請求もお気軽にどうぞ！センチュリー21クレド
  • キッチン 【2号棟】 大人二人が並んでも広々使える広さ 休日にはお子様と一緒にお菓子を作ったりと、ご家族と大切な時間が過ごせるキッチンです。 お問い合わせはセンチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ！
  • 洗面台・洗面所 収納も多く、コスメ等もスッキリと仕舞えます。 キッチンに隣接した位置関係ですので、家事動線もよく、ご家族のコミュニケーションが生まれ易い配置となっています
  • 浴室 【浴室は一日の疲れを癒してくれる場所】 空間自体も落ち着きのあるカラーで纏め、全体的にゆったりとした雰囲気を演出 お仕事や家事、育児で疲れた体を癒してください 即ご入居可能物件です。
  • トイレ 【温水洗浄便座でデリケートな衛生面も安心】 各階にトイレ付き。 忙しい朝の時間帯にも、ご家族みなさまが気持ち良くお使いいただけます。白を基調にした清潔感のあるレストルームになっています。
  • 和室 【1階5.5帖和室】 リビングとなりの和室はくつろぎの空間です。 お洗濯を畳んだり、お子様と一緒にお昼寝で横になったり様々な用途で活用できます！ 扉を開放しておくとリビングとの一体感も！
  • 洋室 【2階6帖洋室】 バルコニーに面したお部屋が2部屋あるので家事動線もスムーズ！ バルコニー側に大きな窓があるので日差しがたっぷり差し込む明るい洋室です！
  • 洋室 【2階洋室6.5帖】 バルコニーに面した洋室。クローゼットを完備しているので、干している洗濯物をそのまま収納することも可能！ 家事のご負担が少しでも減るように設備がサポートします！
  • 洋室 【2階洋室4.5帖】 全居室収納完備 クローゼットにはハンガーラックが付いているので大切なお洋服にシワをつけることなく収納できます！ 収納家具を買い足すことなく新生活を始めていただけます
  • 収納 【2階ホール収納】 ご家族皆様の使用するものなどを収納すれば、お部屋を行き来しなくても住みますね。 お問い合せはセンチュリー21クレド【0120-89-9010】までお気軽にどうぞ。
  • バルコニー 【南向きバルコニー】 屋根のあるインナーバルコニーは、天候に左右されず洗濯物を干すことができます。 天気が心配でも安心して外出することができます。 センチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ
  • 住戸からの眺望写真 バルコニーからの眺望です。 陽当たりの良いバルコニーはお洗濯物を干すだけでなく、ほっと一息つけるリラックススペースとしても活躍します お気軽にお問い合わせ下さい
  • 玄関 【大容量のシューズボックス】 ご家族全員の靴を収納できる大容量のシューズボックス付き！ キレイな玄関で毎日気持ちよくお出かけできそうです。
  • 駐車場 カースペース2台分 セカンドカーをお持ちの方や、来客用の駐車場にもお使いいただけます！ 車を止めていないときには元気いっぱいにお子様が遊べる、日当りの良いスペースに変身！
  • 庭 【プライベートガーデン】 たくさん友達を呼んでBBQ！ ドッグランに家庭菜園も楽しめる魅力的なプライベートガーデン付きです。 楽しい画が浮かぶ、自分だけのお庭を叶えて下さい！
  • 区画図 敷地広々60坪！並列2台分のカースペースとお庭付きの住まい。 小学校やスーパー、公園も徒歩圏内に充実した子育て世帯にフィットするライフエリア！
  • バルコニー 【様々なシーンでお使い頂けるスクエアタイプ】 お洗濯物を干すだけでなく、晴れた休日には、ご家族でBBQやお子様用のプールなど出して遊ぶのもいいですね！ お気軽にお問い合わせください
  • 洋室 キッチンには勝手口が付いています！ 勝手口があることで自然光を取り入れ、台所に流れる油っぽい空気をキレイに換気できるのも魅力の１つです！
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック！対応したくないセールスを断りやすく、お子様にお留守番を任せる際も安心です。
  • キッチン 【3口コンロ】 忙しい朝も3口コンロなら安心！ メイン・副菜・汁物などまとめて作ることができ、晩御飯やお弁当作りも効率よく行えます。
  • キッチン 【浄水器】 お米を炊くときも！スープを作るときも！ 蛇口をひねれば、安全で美味しいお水がいつでも使える浄水器付きキッチン！
  • 洗面台・洗面所 【シャワー付き洗面化粧台】 充実機能がいっぱいのシャンプードレッサー。 使い勝手を向上させるオプションが充実！自由度の高いシャワー付きの洗面台は、衣服のお手入れや、洗髪の際にも使えます。
  • 周辺環境 【ショッピング施設】ウニクス南古谷：4300㎡
  • 周辺環境 【スーパー】エコスグリーンパーク店：800㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川越古谷上東店：962㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート川越グリーンパーク店：950㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ローソン 川越古谷上店：1224㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】古谷第二保育園：956㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立古谷小学校：600㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立東中学校：1500㎡
  • 周辺環境 【駅】南古谷駅(JR東日本 川越線)：1978㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 個別プロパン
  • 個別浄化槽
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南西 6.82ｍ 公道 道路幅: 7.3ｍ 用途地域
指定なし
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第23UDI1W建07542号 都市計画 市街化調整区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年11月23日 次回更新日 2024年12月07日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 古谷小学校
(川越市)
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 中学校区 東中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,470万円
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