川越市並木4期　新築分譲住宅　全3棟　1号棟 埼玉県川越市並木｜3,880万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市並木4期　新築分譲住宅　全3棟　1号棟

新築一戸建て

川越市並木4期　新築分譲住宅　全3棟　1号棟
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価格 3,880万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市並木
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 100.28m² (30.33坪) 建物面積 93.57㎡
築年月 2024年10月築 間取り 3LDK　（LDK16/洋室7/洋室6.5/洋室5.25）
交通
ＪＲ川越線 南古谷 徒歩6分
東武東上線 新河岸 徒歩41分
東武東上線 川越 徒歩49分
ここがおすすめ

■JR川越線「南古谷」駅徒歩6分
■WIC、SC、パントリー、リネン庫など収納豊富な3LDK
■買い物施設が徒歩圏内に充実
■駐車場2台可
■南古谷小学校…徒歩13分

  • 現地外観写真 設計・建設住宅性能評価W取得！ 1号棟は、3帖のフリースペースにWICやSIC、パントリーなどを配したライフスタイルにフィットする収納豊富な3LDKです。
  • 間取り図 パントリーとリネン庫付で水回りがスッキリ！ 2階にはマルチに活躍するカウンター付きの3帖フリースペース！ バルコニーが2カ所あり家事動線の良い間取りです！
  • 前面道路含む現地写真 住宅性能7項目において、最も高い等級を取得した安心のお住まい。 快適な機能と設備でご家族との新居での生活をサポートします！
  • リビング 【LDK16帖】 家族と過ごすリビングは家具を置いてもゆとりを確保できる16帖の広さ。 2人暮らしのご夫婦から子育て中の家族にもオススメです。
  • リビング 【LDK16帖】 キッチンからりリビング全体を見渡せる縦長の間取りプランです。 シンプルな室内はお気に入りの家具にも合わせやすく、窓からの優しい陽光が包み込みます。
  • キッチン 人気の対面式システムキッチンを設置。 一つのレバーでお湯と水を切り替えられる簡単操作のシングルレバー混合水栓を配したキッチンです。
  • キッチン 対面式キッチンは家族との距離もぐっと近く感じられます。 目を見ながらコミュニケーションを楽んだり、キッチン前にテーブルを並べれば食事はもちろん、お子様の宿題も見守ることができます。
  • 収納 【パントリー】 パントリーには食材のストックや食器なども収納可能。 棚の高さを調節できるのでデッドスペースも少なく、快適な動線を確保できます！
  • 洗面台・洗面所 約1.5坪の洗面室内は豊富な収納でゆとりを作ります。 シャワー付き洗面化粧台にも収納があるのでより広く家事動線を確保できます。お洋服のお手入れや洗髪も、洗面室内で済ませることができます。
  • 洗面台・洗面所 【シャワー付き洗面化粧台】 充実機能がいっぱいのシャンプードレッサー。 使い勝手を向上させるオプションが充実！自由度の高いシャワー付きの洗面台は、衣服のお手入れや、洗髪の際にも使えます。
  • 浴室 節水もできるベンチタイプの浴槽はお子様との入浴や半身浴も楽しめます。 頑張った一日の疲れを、ゆったりと過ごせる浴室で癒してください。
  • トイレ 肌への摩擦を減らせるウォシュレット付きのトイレです。 室内には壁面や頭上に収納スペースを設けました！ 温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。
  • 洋室 【洋室6.5帖】 6帖超の広さはゆとりある子ども部屋として長くお使いいただけます。 勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。
  • 洋室 【洋室5.25帖】 お住まいの中で居室は趣味や睡眠など、多くの時間を過ごす場所。ライフスタイルに合わせたお部屋作りをお楽しみください。
  • 寝室 【洋室7帖】 ウォークインクローゼットを配した室内はゆとりの7帖！ お住まいの中で最も広いお部屋は主寝室として使用可能です。 家具を置いても生活動線にゆとりを作り、快適に過ごせます。
  • 寝室 【フリースペース　3帖】 カウンター付きのフリースペースは3帖の広さを確保。 書斎や趣味のワークスペースとしてもすぐにお使いいただけます。
  • 収納 【7帖　洋室WIC】 住空間を広く確保できるWICがあります。 ハンガーパイプは、季節外のお洋服もしわを作らずに収納。棚部分にはバッグや帽子などを置け、衣替えの手間を省くことができます。
  • バルコニー 奥行きのあるバルコニーです。 7.12帖の洋室から出入り可能なバルコニーは南に面しており、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。
  • 玄関 シューズインクローゼット付きの玄関はベビーカーやスポーツ用品、アウトドアグッズなどを収納することができます。 シューズボックスとは用途別に使用できるので、よりたくさんの靴を収納できます。
  • 駐車場 駐車場には2台の駐車が可能！ コンクリートと砂利で舗装された駐車場は雨の日でもぬかるまず車内のきれいも維持できます。 周辺環境も含めてご案内！
  • 区画図 ＪＲ川越線「南古谷」駅から徒歩6分！スーパーなどの生活施設が整った暮らしやすい環境も魅力！
  • その他 【浴室内TV】 浴室内には少し贅沢にバスタイムを過ごせるテレビが付いています。 お風呂の苦手なお子様も楽しく入浴してくれそうですね。 浴室内給湯器からは簡単に温度調節が可能です。
  • キッチン 【広々したサイズで使い勝手のよいシンク】 大きなシンクはお料理や洗い物も楽に行えます。 大きなお鍋もストレスフリーで洗える広いシンクに豊富な収納を配した使いやすさ重視のキッチンです。
  • キッチン 【シャワー水栓付きキッチン】 シンクの隅々まで洗い流すことのできるシャワー水栓付きのキッチンです。 洗剤や汚れなどもすっきりと洗い流すことができ、衛生的なキッチンを保つことができます！
  • キッチン 【3口コンロ・グリル】 朝の忙しい時間帯にもお弁当・朝食の準備がしやすい3つ口タイプのコンロです。 グリル付きのキッチンはお料理の幅も増えますね！
  • その他 【冷暖房機能付き浴室乾燥機】 浴室乾燥機は浴室のカビ対策や、雨の日や花粉の多い時期の洗濯物の乾燥にも使用可能です。 冷暖房機能付きで寒い時期に起きるヒートショックなども防ぐことができます。
  • 浴室 室内物干しや浴室乾燥機付きの浴室です。 天気の悪い時のランドリーコーナーとしても使用することができます。
  • 周辺環境 【スーパー】ベルク南古谷店：417㎡
  • 周辺環境 【スーパー】ローソン 川越木野目六角店：896㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】スギ薬局川越南古谷店：1334㎡
  • 周辺環境 【ショッピング施設】ウニクス南古谷：600㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】星の子みのり保育園：1374㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立南古谷小学校：1040㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立東中学校：320㎡
  • 周辺環境 【駅】南古谷駅(JR 川越線)：480㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 4.2ｍ
接道: 北 公道 道路幅: 4ｍ		 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 法22条区域 日影規制(4h-2.5h/4m) 景観法 農地法 隣地越境物有(覚書締結済) 容積率：前面道路幅員制限
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-24-04871-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年11月19日 次回更新日 2024年12月03日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 古谷小学校
(川越市)
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 中学校区 東中学校
(川越市)
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物件価格

3,880万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

川越市並木
3380万円～3880万円
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