川越市下広谷2期　新築一戸建て 埼玉県川越市下広谷｜1,990万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市下広谷2期　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市下広谷2期　新築一戸建て
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価格 1,990万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市下広谷
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 76m² (22.99坪) 建物面積 71.83㎡
築年月 2024年9月築 間取り 3LDK　（LDK14.5/洋室5/洋室4.5/洋室6）
交通
東武東上線 鶴ヶ島 徒歩19分/白山西原公園入口 バス9分 停歩4分
東武東上線 霞ヶ関 徒歩37分
東武東上線 若葉 徒歩38分
ここがおすすめ

「子育てエコホーム支援事業」対象
■3LDK＋ロフトの新築一戸建て
■駐車場有り
東武東上線「鶴ヶ島」駅…徒歩19分
《エアコン又は新築設備保証10年分プレゼント》

  • 現地外観写真 住宅性能評価W取得の地震に強く、安心して暮らせる4LDKが誕生！ 教育施設や買い物施設が揃う、暮らしやすい住環境も！快適に新生活をスタートできます。
  • 間取り図 LDKには家族の声が行きかうリビング階段を採用！「いってきます」「おかえりなさい」など家族のコミュニケーションも弾む空間になりそう！
  • 前面道路含む現地写真 ご内覧可能です！ 南向きで陽当り良好！是非一度、現地でご体感ください。 子育てエコホーム補助や住宅ローン等もお気軽にご相談ください！
  • リビング 【LDK14.5帖】 ご家族との時間を育むLDK。 外出や帰宅時にリビングを通る動線でお子様の姿も見えて安心。 一体感を感じられるリビングイン階段です。
  • リビング 【LDK14.5帖】 南面に窓を設けたLDKは、明るい光がたっぷりと入る居心地の良いスペースに。 落ち着きある住空間でゆったりとおくつろぎください。
  • キッチン 【人気の対面式キッチン】 お料理しながらリビング全体を見渡せます。 家族をより身近に感じられ、コミュニケーションも増えそうです。
  • キッチン 【システムキッチン】 広々と使えるシステムキッチンは大人2人が並んでも快適に作業ができます。 視界が広がる明るいオープンキッチンです！
  • 浴室 【一坪タイプの浴室】 浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があるのでお子様との入浴時も安心。 ゆったりと半身浴を楽しむこともできます。
  • 洗面台・洗面所 【洗面室】 独立化粧台の鏡の裏には収納を設けているので水回りをスッキリと維持できます。 キッチンから水回りが近い設計なので家事効率が上がります！
  • トイレ 【ウォシュレット機能付きトイレ】 肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。 1階には手すりも付いているので立ち座りの負担を軽減！
  • 洋室 【洋室4.5帖】 収納便利なロフトにつながるお部屋。 表面がツルツルしているフローリングは、畳に比べると掃除がしやすく清潔な状態を保ちやすいです。
  • 子供部屋 【洋室5帖】 洋室4.5帖との間仕切り扉を開けると9帖超の開放的な空間に。 長く使えるシンプルなお部屋はお子様のお部屋にぴったりです。
  • 寝室 【洋室6帖】 南バルコニーに面したお部屋は柔らかな陽光が差し込む明るい住空間。 大きなベッド置いて、ご夫婦の主寝室としていかがでしょうか。
  • 収納 【ロフト】 洋室4.5帖にはロフトが付いています。 普段使わないキャリーケースやレジャー用品などが多いご家族も、ロフトがあれば片付け上手！
  • 収納 【全居室収納付き】 クローゼットにはハンガーラックが付いているので大切なお洋服にシワをつけることなく収納していただけます 収納があることで住空間をより広く使うことができます。
  • バルコニー 【南向きバルコニー】 ワイドなバルコニーはお布団もたくさん干せるのでとっても便利！ 陽当り良好で、ポカポカに乾いたお布団で気持ち良く眠れそうです。
  • 住戸からの眺望写真 【バルコニーからの眺望】 広々とした青空を眺めることができます。 心地良い陽光と爽やかな風を感じることができ、洗濯物もしっかり乾かすことができますね！
  • 玄関 【白基調の玄関】 玄関にはシューズボックスが付いています。 小窓もあるので夏場の熱気やこもりがちな汚れた空気が清浄され、外出・帰宅時も快適です。
  • 駐車場 【カースペース1台分】 買い物や通勤に車を利用するご家族も安心の1台駐車可能なカースペース付き！（車種による） 前面道路は幅員4ｍです。
  • 前面道路含む現地写真 「広谷小学校」まで徒歩11分！お子様の通学にも安心の距離感です。 近隣や周辺環境も併せてご案内いたします！お気軽にご相談ください！
  • 区画図 東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩19分！または「鶴ヶ島」駅バス乗車9分～「白山西原公園入口」停徒歩4分！ 周辺環境も併せてご案内いたします！
  • キッチン 【3口コンロ】 キッチン設備は3口ガスコンロ・グリル付き。 スペースにもゆとりがあり、日々の家事もはかどりそうですね! グリルの下にはビルトインタイプの電子レンジ付き！
  • キッチン 【オールインワン浄水器】 お米を炊くときも！スープを作るときも！ 蛇口をひねれば、安全で美味しいお水がいつでも使える浄水器付きキッチン！
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック！対応したくないセールスを断りやすく、お子様にお留守番を任せる際も安心です。
  • その他 【追い焚き機能付き】 帰宅時間が遅くなっても温かいお風呂に入ることができる便利な追い焚き機能付き！ 毎日のバスタイムも快適に過ごせます。
  • その他 【浴室乾燥暖房機】 冬場は浴室が寒く、ヒートショックの危険も…。 予め浴室を暖めておけば、寒い冬場も快適で心地よいバスタイムを実現します。
  • 収納 【1階収納】 1階の共有スペースの収納は、掃除道具や日用品などの収納に便利です！ スッキリ片付き、清潔感あふれる住まいに。
  • 周辺環境 【スーパー】エコス上広谷店：1302㎡
  • 周辺環境 【スーパー】マミーマート東坂戸店：1789㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ローソン川越下広谷西店：471㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】セイジョー五味ヶ谷店：794㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】名細第二保育園：940㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立広谷小学校：880㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立名細中学校：1360㎡
  • 周辺環境 【駅】鶴ヶ島駅(東武 東上本線)：1520㎡
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セールスポイント

特徴
  • ロフト
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
指定なし
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-24-05379-1号 都市計画 市街化調整区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年11月19日 次回更新日 2024年12月03日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 広谷小学校
(川越市)
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 中学校区 名細中学校
(川越市)
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物件価格

1,990万円
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