川越市下広谷19期 新築一戸建て 埼玉県川越市下広谷|3,180万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|センチュリー21クレド

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新築一戸建て

川越市下広谷19期 新築一戸建て
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価格 3,180万円 ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市下広谷
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土地面積 127.17m² (38.47坪) 建物面積 99.77u
築年月 2024年12月築 間取り 4LDK (LDK16/和室4.5/洋室7.5/洋室6/洋室5.25)
交通
東武東上線 鶴ヶ島 徒歩20分
東武東上線 若葉 徒歩36分
東武東上線 霞ヶ関 徒歩40分
ここがおすすめ

全居室南向き!ゆとりと開放感あふれる和室付き4LDK
■陽当り良好LDK16帖
■水廻り集約で家事効率UP
■住宅性能評価W取得
■シューズクロークやパントリー収納付き


  • 現地外観写真 防水シートが張られました。
外部からの雨などの水分を防ぎ室内からの湿気を逃がす大切な役割があります。
  • 間取り図 【全居室南向きの4LDK】
家事効率の良い水廻り集約を採用。
シューズクロークやパントリー、フリースペースなど嬉しい設備・仕様!
リビングに和洋室が隣接する人気の間取りです。
  • 前面道路含む現地写真 全居室南向きの明るい4LDK!
駐車2台分のカースペースを確保!間口も広いので駐車作業もスムーズに行えます。
  • その他現地 【防水シートが施工されました】
大切なお家を雨や風から守ります。
建築中でもご案内可能です!建築中にしか見られない部分もありますのでお気軽にご連絡下さい
本日ご案内大歓迎です!
  • 前面道路含む現地写真 防水シートには外壁表面で防ぎきれなかった雨水や、内部の結露水、長年の経年劣化で開いたわずから口から入り込んだ雨水が構造体にまで達しないようにする役割があります。
  • その他現地 上棟され、お家の形が段々と出来上がってきました!完成までお待ちください
  • その他現地 カースペース2台分確保!間口10.8mのゆとりと開放感溢れる邸宅が誕生します。
  • 前面道路含む現地写真 広谷小学校…徒歩8分、名細中学校…徒歩18分!
お子様がのびのび遊べる公園も徒歩圏内に充実した子育て世帯に嬉しい住環境
  • その他現地 現在は基礎工事中です!
立ち上がっている部分と床一面を鉄筋コンクリートでしっかり固め、地震に強いお住まいを造りあげます。
  • 前面道路含む現地写真 東武東上線「鶴ヶ島」駅…徒歩20分!
池袋まで最短39分!都心へのアクセスも良好な立地です!
  • その他現地 【基礎の工事が始まりました】
ベタ基礎です!
「べた基礎」は地震に強いお住まいにしてくれます。
しっかりとした基礎を組んでいます!
家の土台なので重要ですね!
  • 前面道路含む現地写真 閑静な住宅街!間口は10.8mありゆとりと開放感溢れる立地です!
設計+建設の住宅性能評価W取得!7項目で最も高い等級を取得予定です!
工事進捗状況は随時更新致しますのお楽しみに!
  • その他現地 【ゆとりと開放感あふれる邸宅】
現在は更地ですが2024年12月の完成予定に向けて建設していきます!
周辺環境も合わせてご見学頂けます。
  • 前面道路含む現地写真 【現在、更地の状態】
これから建設が始まります。
「設計・建設住宅性能評価書」取得の耐震・耐久・省エネ性能に優れたお住まいです。
  • 前面道路含む現地写真 【カースペース2台分確保!】
通勤用と買い物用に複数台お持ちの方も安心!
2台駐車可能です!他にも気になることがございましたらお気軽にお問合せ下さい。
  • 前面道路含む現地写真 随時ご案内対応!住宅ローンのご相談もお任せください!
歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)
Century21Credo
  • 区画図 【子育てしやすい利便性のある住環境】
東武東上線「鶴ヶ島」駅より徒歩20分!
教育施設や買い物施設が周辺に揃います!
道路に面する間口が広く、ゆとりが感じられます。
  • リビング ご家族みんながゆったりくつろげるリビング16帖超!
この場所を通じて家族の楽しい会話が聞こえてきそうですね。
  • キッチン 【システムキッチン】
広い作業スペースと火力が魅力的な3口ガスコンロのシステムキッチン
リビングから聞こえてくる家族のにぎやかな声に微笑みながら楽しく家事ができます
  • キッチン 【カウンターキッチン】
できたての自慢の料理をカウンターに置いて、お子様に「運んでね」と声をかけれる
毎日の家族の幸せなやりとり
自然とコミュニケーションが生まれる対面式キッチンです
  • 浴室 【浴室1坪以上】
1坪サイズの浴室は広々していて、毎日のんびりと入浴できます
足をゆったり伸ばして一日の疲れを癒してくれる浴槽
1年中快適に過ごせるバスルームです
  • 浴室 【浴室乾燥機】
浴室には、雨の日にも洗濯物が干せる浴室乾燥機付き
お子様が出し忘れてしまった体操服も、干しておけば翌日持たせてあげられます
湿気対策やカビを抑える効果もあります
  • 浴室 【浴室暖房乾燥機】
天気が悪く洗濯物が乾きにくい時に便利な設備です。
他にも、湿気がこもりやすい浴室のカビ対策としても役立ちます。
冬場のヒートショック対策としても安心です。
  • 浴室 【追炊き機能付き】
寒い冬にも嬉しい追い焚き機能付き
ちょっと遅い時間帯に帰宅する家族も安心ですね
お風呂をすぐに温め直すことができます
  • 浴室 【浴室に窓】
自然換気がスムーズ・採光もあり明るく気持ちの良い空間
日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです
入浴後は窓を開けてしっかりと換気ができ、防カビや湿気対策にも配慮されています
  • 洗面台・洗面所 【シャンプードレッサー】
引き出して使えるシャワーの付いた洗面化粧台
衣服の洗濯や、忙しいお出かけ前の整容にも活用できます
また、赤ちゃんだけでなく小さなペットのお風呂としてもご利用できます
  • トイレ 【トイレ2ヵ所】
各階に設置されたトイレは「温水洗浄暖房便座」が標準装備なので座面はポカポカ
来客の際に使い分けることができます
お手入れがしやすいのでいつも清潔を保てますね。
  • 周辺環境 【スーパー】エコス上広谷店:1316u
  • 周辺環境 【スーパー】コモディイイダ鶴ヶ島店:1700u
  • 周辺環境 【コンビニ】ローソン川越下広谷西店:400u
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ココカラファイン・セイジョー五味ヶ谷店:850u
  • 周辺環境 【小学校】川越市立広谷小学校:640u
  • 周辺環境 【小学校】川越市立名細小学校:1440u
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】名細第二保育園:976u
  • 周辺環境 【病院】若葉クリニック:2535u
  • 周辺環境 【駅】鶴ヶ島駅(東武 東上本線):1600u
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応!

物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 現況/引渡し 建築中/2025年1月上旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 西 10.81m 公道 道路幅: 4m 用途地域
指定なし
セットバック - 法令上の制限 景観法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-24-07060-1号 都市計画 市街化調整区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年11月19日 次回更新日 2024年12月03日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 広谷小学校
(川越市)
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中学校区 名細中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,180万円
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