川越市山田13期　新築分譲住宅　全9棟　5号棟 埼玉県川越市大字山田｜2,880万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市山田13期　新築分譲住宅　全9棟　5号棟

新築一戸建て

川越市山田13期　新築分譲住宅　全9棟　5号棟
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価格 2,880万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市大字山田
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 140.46m² (42.49坪) 建物面積 95.64㎡
築年月 2024年8月築 間取り 3LDK　（LDK17/洋室8/洋室6.75/洋室6）
交通
西武新宿線 本川越 パイオニア前 バス10分 停歩3分
ＪＲ川越線 西川越 徒歩33分
東武東上線 川越市 徒歩32分
ここがおすすめ

■全居室6帖×2面採光の3LDK
■主寝室にはWIC・フリースペース付き
■住宅性能評価W取得
■駐車場2台
《エアコン又は新築設備保証10年分プレゼント》

  • 現地外観写真 全居室6帖以上のゆとりある3LDK！ LDK17帖には「いってきます」「いってらっしゃい」家族の声が行きかうリビング階段を採用！
  • 全居室6帖×2面採光の3LDK！ 主寝室には収納豊富なWIC、約2帖のフリースペース付き！
  • 前面道路含む現地写真 西武新宿線「本川越」駅利用！ 小・中学校、スーパーを始めとしたお買い物施設も徒歩圏内に充実した生活しやすい便利な住環境。
  • リビング 【LDK17帖】 キッチンとリビングが一緒になった一体感のある空間。オープンな空間はリビングにいる家族の様子を見渡すことができ、自然とコミュニケーションも広がります。
  • リビング 【LDK17帖】 開口部も広く、明るい光が部屋全体に差し込みます。空気の入れ替えもしやすいので、日中は窓を開けて自然の風を取り込むのもおすすめです。
  • キッチン 人気の対面式キッチンを採用！キッチンからリビングの様子を見渡せるので、小さなお子様がいるご家庭も安心です！
  • キッチン キッチンは家族並んで楽しくお料理ができます。 休日にはお子様と一緒にお菓子を作ったりと、ご家族と大切な時間が過ごせそうです。
  • 洗面台・洗面所 3面鏡化粧台は収納も豊富！鏡裏の収納には歯磨き粉や整髪剤など、細かな物もスッキリと片付きます。また、様々な角度からヘアスタイル等確認できるので、忙しい朝にも重宝します！
  • 浴室 ゆったりくつろげる1坪タイプのバスルーム。追い焚き機能付きなので帰宅時間が遅くなっても家族みんなが温かいお風呂に入ることができます。
  • トイレ トイレはウォシュレット付きのものを使用。温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。
  • 洋室 【洋室6.75帖】 緑鮮やかな観葉植物、北欧系の温かみのあるラグ、どんな家具を置こうか自分好みのお部屋に彩るのが楽しみになりますね。
  • 洋室 【洋室6帖】 シンプルな洋室は小・中・高とお子様が成長してもながくお使いいただけるので、子供部屋にもピッタリ！
  • 寝室 【洋室8帖】 ご夫婦の主寝室としてもピッタリな8帖の広さ！ 収納豊富なWICと趣味の空間としても活用できる約2帖のフリースペース付き！
  • 収納 【洋室8帖】 家族の衣類をまとめて集中管理できるWIC。 洗濯したハンガーものもそのままかけられるので、畳む手間なしです！
  • 寝室 【フリースペース】 約2帖のフリースペース。 カウンターはデスクとしても活用いただけます。在宅ワークや趣味の場所にもピッタリです！
  • バルコニー 2部屋から出入り可能な南向きバルコニー。室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。 お洗濯物もしっかりと乾かすことができます。
  • 住戸からの眺望写真 バルコニーからは広々とした青空を眺めることができます。 陽当りの良い住宅街かつ、緑を身近に感じられるのでほっと一息つくことができます。
  • 玄関 住まいの顔となる玄関には家族の靴がスッキリ収納できる大きさのシューズボックスを設置しました。
  • 収納 【シューズクローク】 玄関にはシューズクロークがございます。 ベビーカーやアウトドア・スポーツ用品をそのまま置けるのでとっても便利です！
  • 前面道路含む現地写真 全棟敷地40坪以上！9ｍ公道に面し、開放感もたっぷり！ 駐車場は2台分確保！お車の出し入れもしやすいですね。
  • 区画図 同世代のご家族で作り上げる新たな街。お子様同士も仲良くなれる全9棟の新築分譲地。 9ｍ公道面につき、開放感たっぷりです！
  • 庭 敷地内にはお庭もございます。 ガーデニングやお子様の食育も兼ねて家庭菜園を楽しんだりと、毎日の暮らしの中に癒しを与えてくれます。
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック！対応したくないセールスを断りやすく、お子様にお留守番を任せる際も安心です。
  • キッチン 【3口コンロ・グリル】 朝の忙しい時間帯にもお弁当・朝食の準備がしやすい3つ口タイプのコンロです。 グリル付きのキッチンはお料理の幅も増えますね！
  • キッチン 【シャワー水栓】 洗練されたメタルシャワーヘッドは引き出し可能。シンクの隅々まで洗い流すのに大変重宝します！
  • その他 【浴室換気乾燥暖房機】 冬場は浴室が寒く、ヒートショックの危険も…。予め浴室を暖めておけば、寒い冬場も快適で心地よいバスタイムを実現します。
  • 浴室 【浴室物干し】 浴室物干しがあるので、ランドリースペースとしても大活躍！洗濯物が乾きづらい冬場や、春先の花粉が舞う季節にも重宝します。
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越山田店：650㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 川越山田東店：550㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウェルパーク川越山田店：1310㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】川越やまだ保育園：750㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】川越ひばり幼稚園：800㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立山田小学校：1040㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立山田中学校：880㎡
  • 周辺環境 【駅】本川越駅(西武 新宿線)：2800㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 9ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 法22条区域 日影規制：4h-2.5h/4m 景観法 都市再生特別措置法 土地面積：路地状部分約49平米含
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-24-03611-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年09月07日 次回更新日 2024年09月21日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 山田小学校
(川越市)
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 中学校区 山田中学校
(川越市)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,880万円
※返済金額はあくまでも目安です。

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川越市大字山田
2880万円～3580万円
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