川越市新宿町6丁目　新築一戸建て 埼玉県川越市新宿町6丁目｜3,698万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市新宿町6丁目　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市新宿町6丁目　新築一戸建て
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価格 3,698万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市新宿町6丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 103.03m² (31.17坪) 建物面積 109.54㎡
築年月 2024年7月築 間取り 3LDK　（LDK17/洋室5.25/洋室6/洋室6/洋室6.12）
交通
東武東上線 川越 徒歩23分
東武東上線 新河岸 徒歩32分
西武新宿線 南大塚 徒歩32分
ここがおすすめ

小学校まで徒歩3分！
■「子育てエコホーム支援事業」対象
■3→4LDKに変更可
■リビングは3面採光×折上天井の明るい17帖
■食洗器付きシステムキッチン

  • 現地外観写真 【ビルトインガレージ付き！こだわりの永住邸】 南西角地の為、陽当たり・通風良好！ 明るく、開放的な立地で快適に新生活をスタートできます！
  • 間取り図 【充実した設備・仕様の3（4）LDK】 17帖のリビングは3面採光×折上天井で明るく、開放感をプラス。 1部屋を分割できるフレキシブルルーム仕様。
  • 前面道路含む現地写真 【永く、安心な暮らしを…】 住宅性能評価W取得×最も高い耐震等級3取得の安心の長期優良住宅です。 東武東上線「川越」駅より徒歩23分！
  • リビング 【LDK17帖】 天井にアクセントとなる木目の化粧梁を取り入れたデザイン。 さらに折上天井で開放感をプラス。 こだわりの空間で上質なひとときを…
  • リビング 【LDK16帖】 3面採光×南東向きの明るい住空間。 柔らかな光がLDKを照らします。 リビングにはあると嬉しい、収納を設けています。
  • キッチン 【対面式キッチン】 視界が広がる明るいキッチン。 お子様のホームワークを見守りながらお料理ができる人気の対面式キッチン。 毎日の家事を快適に！
  • キッチン 【システムキッチン】 手間のかからない機能性とデザイン性を兼ね備えた使い勝手の良いシステムキッチン。 フラットな造りは毎日のお手入れも簡単！
  • キッチン 【場所を取らないビルドイン食洗器】 食洗器は洗うと同時に除菌もできるので、哺乳瓶やお子様の使う食器もキレイに洗え、気になる衛生面も安心です！
  • 浴室 【一坪タイプの浴室】 清潔感あるホワイト×ダーク色の落ち着いた空間。節水もできるベンチタイプの浴槽なのでお子様との入浴時も安心。
  • 洗面台・洗面所 【約一坪の広さを確保した洗面室】 お子様のお着替えもしやすいゆとりがあります。 ヘアスタイルなども確認しやすい三面鏡化粧台なら朝の準備も快適！
  • トイレ 【ウォシュレット機能付きトイレ】 肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。トイレットペーパーなどの備品も収納できる棚を設けています。
  • 洋室 【洋室5.25帖＋6帖】 将来、子供部屋として1つの部屋を2部屋に分割可能！ お子様の成長に合わせてお使いいただけるフレキシブルルーム仕様。
  • 洋室 【洋室6帖】 勾配天井採用の開放的な安らぎ空間。 2面採光で心地よい風が通り抜ける空間はカビの原因となる湿気を逃し、快適な生活が実現します！
  • 洋室 【洋室6.12帖】 シンプルな白基調のお部屋はどのインテリアにも馴染みやすく、自分色に染められます！ バルコニーに出入り可能です。
  • 収納 【全居室収納付き！】 固定式の棚とハンガーパイプが備わっている、機能性のある収納！ スッキリとした美しい住空間を保つことができます。
  • バルコニー 【陽当り良好なバルコニー】 2ヶ所にバルコニーがあり、2階全居室から出入りが可能です！ お布団の出し入れもラクラク！ 室内物干しもあります。
  • 住戸からの眺望写真 【バルコニーからの眺望】 広々とした青空を眺めることができます。 陽当りの良い住宅街なので家事や勉強の合間にほっと一息つくことができます。
  • 玄関 【ゆとりある玄関】 ブーツやトレッキングシューズなどもスッキリ収納できる大型シューズボックス！ ゴルフバッグやベビーカーが保管できるゆとりある玄関。
  • 玄関 【宅配ボックス】 不在時にも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス！ 荷物の受け取りが難しい人や、ネットショッピングを利用する人には嬉しい設備ですね！ 置き配も雨にぬれずに済みます。
  • 駐車場 【2台駐車可能！（車種による）】 複数台の車を持っているご家族や急な来客にも安心！ 使われない場合もお子様の遊ぶスペースとしてもお使いいただけます。
  • 区画図 【子育て環境に優れた好立地】 開放感溢れる角地に佇む永住邸。 教育施設や商業施設が徒歩約10分圏内に揃います。 駐車は並列2台可能！（車種による）
  • キッチン 【3口コンロ・グリル】 忙しい朝も3口コンロなら安心！ メイン・副菜・汁物などまとめて作ることができ、晩御飯やお弁当作りも効率よく行えます。
  • キッチン 【浄水器付き蛇口】 お米を炊くときも！スープを作るときも！ 蛇口をひねれば、安全で美味しいお水がいつでも使える浄水器付きキッチン！
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック！対応したくないセールスを断りやすく、お子様にお留守番を任せる際も安心です。
  • その他 【浴室換気乾燥暖房機】 冬場は浴室が寒く、ヒートショックの危険も…。予め浴室を暖めておけば、寒い冬場も快適で心地よいバスタイムを実現します。
  • 浴室 【追い焚き機能付き】 帰宅時間が遅くなっても温かいお風呂に入ることができる便利な追い焚き機能付き！毎日のバスタイムも快適に過ごせます。
  • 洗面台・洗面所 【洗面室・収納】 タオルなどリネン類やストック品をまとめて収納できる便利な可動棚があります。 スッキリ片付いた水回りを保つことができますね！
  • 周辺環境 【スーパー】ビッグ・エー新宿店：552㎡
  • 周辺環境 【スーパー】ベルク川越新宿店：926㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート小坂旭町店：886㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウエルシア川越新宿店：578㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立新宿小学校：228㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立城南中学校：1100㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】増美保育園：375㎡
  • 周辺環境 【駅】川越駅(東武 東上本線)：1840㎡
  • 周辺環境 【駅】南大塚駅(西武 新宿線)：2518㎡
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セールスポイント

特徴
  • バリアフリー
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 4ｍ
接道: 西 公道 道路幅: 4.2ｍ		 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 文化財保護法；景観法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第23UDI1W建07712号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年11月22日 次回更新日 2024年12月06日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 新宿小学校
(川越市)
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 中学校区 城南中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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3,698万円
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