川越市下広谷5期　新築一戸建て 埼玉県川越市下広谷｜2,699万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市下広谷5期　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市下広谷5期　新築一戸建て
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価格 2,699万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市下広谷
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 97.16m² (29.39坪) 建物面積 98.64㎡
築年月 2024年5月築 間取り 4LDK　（LDK20.3/洋室7.8/洋室5.4/洋室5.2/洋室4.5）
交通
東武東上線 鶴ヶ島 徒歩19分
東武東上線 若葉 徒歩38分
東武東上線 霞ヶ関 徒歩38分
ここがおすすめ

■LDK広々20.3帖！3面採光で陽当りも良好！
■食洗器付きキッチン
■駐車場2台可
■「広谷小学校」まで徒歩10分
≪エアコン又は新築設備保証10年分プレゼント≫

  • 現地外観写真 完成済み！いつでもご覧いただけます。 詳しい周辺環境、市内情報も併せてご案内いたします。 まずはお気軽に資料請求から…！お電話でのお問い合わせもお待ちしております
  • 間取り図 全居室2面採光＆収納付き！ファミリー層向け4LDKの新築一戸建て。 LDKは広々20.3帖！家族団らんにもピッタリな広さとなっています。
  • 前面道路含む現地写真 開放感ある南東角地！家族の笑顔も増える明るい住まいが誕生！ 「広谷小学校」まで徒歩10分と新生活を始めるご家族様にもピッタリな住環境です。
  • リビング 【LDK20.3帖】 開口部も広く、明るい光が部屋全体に差し込みます。空気の入れ替えもしやすいので日中は窓を開けて自然の風を取り込むのもおすすめです。
  • リビング 【LDK20.3帖】 大切な家族が集まるからこそこだわりたい場所。休日はお日様の光をたっぷりと取り込めるリビングで家族団らんをお楽しみください。
  • キッチン 安心感で選ぶなら、対面式キッチン。リビング全体を見渡すことができ、まだ目の離せない小さなお子様がいるご家庭も安心してお料理ができます。
  • キッチン 【ビルドイン食洗器】 毎日のお皿洗いは食洗器におまかせ！大きなお皿や離乳食の瓶やおしゃぶりなど、まとめて食洗機で洗えるので、時間も節約できます！
  • キッチン 家族並んで楽しくお料理ができるゆとりあるスペース。お子様からの「あれやりたい」「これやりたい」も笑顔で対応したくなりますね。
  • 洗面台・洗面所 朝の忙しい時間に活躍する3面鏡つきシャンプードレッサー！様々な角度からヘアスタイルなど確認でき、非常に重宝します。
  • 浴室 ホッと一息、疲れたカラダを癒す心地いいバスルーム。入浴剤やバスオイルを入れて普段より贅沢な時間を楽しむのも良いですね。
  • トイレ 衛生面も安心なウォシュレット機能付きトイレ。毎日の快適ライフのために温水洗浄便座を設置し、デリケートな皮膚などを清潔に保てます！
  • 洋室 【洋室4.5帖】 広すぎないお部屋は書斎や趣味のお部屋としてオススメ！ 収納が付いているので、家族が共同で使えるスペースとしても利用可能です。
  • 洋室 【洋室5.2帖】 2面採光のお部屋なので柔らかな日差しが良く入り、電気をつけなくてもお部屋全体が明るいです。 趣味の時間もゆっくりと過ごせそう…
  • 洋室 【洋室5.4帖】 シンプルな洋室は小・中・高とお子様が成長してもながくお使いいただけるので、子供部屋にもピッタリ！
  • 寝室 【洋室7.8帖】 大きなベッドを置いて寝室にもおすすめ。寝る前にお子様と一緒に絵本を読んだり、夫婦でおしゃべりしたり、穏やかな時間が過ごせそうですね
  • 収納 7.8帖のお部屋には収納に便利なウォークインクローゼット付き。 家族の衣類はもちろん、普段使わないスーツケースなども収納することができます。
  • バルコニー 東向きのバルコニーは、心地いい朝日が部屋全体に差し込みます。爽やかな太陽の光で、一日の始まりを気持ちよく迎えられそうです。
  • 住戸からの眺望写真 晴れた日にはキレイに澄んだ青空を堪能できる落ち着いた住環境。 毎日暮らす中でホッと安心できる時間もいいですね。
  • 玄関 季節やお子様の成長につれて意外と増えてしまう靴。大容量のシューズボックスがあるので、家族の靴もたっぷり収納できます！
  • 駐車場 駐車場はお車を複数台持っている世帯にも嬉しい2台分を確保！来客時はもちろん、将来お子様が免許取得時に便利ですね
  • 区画図 敷地内は2台駐車が可能！ ご夫婦でお持ちの方はもちろん、毎日の通勤やお子様の送り迎えなど、車移動がメインの方にも嬉しいですね。
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック！対応したくないセールスを断りやすく、お子様にお留守番を任せる際も安心です。
  • キッチン 【3口ガスコンロ】 忙しい朝も3口コンロなら安心！メイン・副菜・汁物などまとめて作ることができ、晩御飯やお弁当作りも効率よく行えます。
  • キッチン おいしいお水とスッキリ清潔なキッチン両方を叶える浄水器一体水栓。 安心のお水でお料理もさらにおいしさUP！いつもおいしく安全なお水が飲めます。
  • リビング 「いってきます」「いってらっしゃい」家族の声が行きかうリビング階段を採用した住まい。家族のふれあいがもっと嬉しくなるプランです。
  • その他 【浴室暖房乾燥機】 冬場は浴室が寒く、ヒートショックの危険も…。予め浴室を暖めておけば、寒い冬場も快適で心地よいバスタイムを実現します。
  • 浴室 【浴室物干し】 浴室物干しがあるので、ランドリースペースとしても大活躍！洗濯物が乾きづらい冬場や、春先の花粉が舞う季節にも重宝します。
  • 周辺環境 【スーパー】エコス上広谷店：1500㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ローソン川越下広谷西店：434㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】セイジョー五味ヶ谷店：830㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】名細第二保育園：950㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立広谷小学校：800㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立名細小学校：1300㎡
  • 周辺環境 【駅】鶴ヶ島駅(東武 東上本線)：1500㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 70(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 11.47ｍ 公道 道路幅: 4ｍ
接道: 東 5.67ｍ 公道 道路幅: 4ｍ		 用途地域
指定なし
セットバック - 法令上の制限 ※日影規制5h-3h/4m 川越市景観条例(誘導) 都市再生特別措置法 建ぺい率：角地緩和 容積率：前面道路幅員制限 ゴミ置場持分：10.45平米×2/50有
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第23UDI1S建03871号 都市計画 市街化調整区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年11月19日 次回更新日 2024年12月03日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 広谷小学校
(川越市)
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 中学校区 名細中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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2,699万円
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