第5川越市砂　新築分譲住宅　全8棟　F号棟 埼玉県川越市砂｜3,990万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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第5川越市砂　新築分譲住宅　全8棟　F号棟

新築一戸建て

第5川越市砂　新築分譲住宅　全8棟　F号棟
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価格 3,990万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市砂
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 135.01m² (40.84坪) 建物面積 93.56㎡
築年月 2025年3月築 間取り 4LDK　（LDK15.25/洋室5/洋室6/洋室6/洋室7.25）
交通
東武東上線 新河岸 徒歩6分
ＪＲ川越線 南古谷 徒歩33分
東武東上線 川越 徒歩33分
ここがおすすめ

■東武東上線「新河岸」駅徒歩6分！全8棟
■全棟40坪以上！駐車2台～3台可
■南向きで陽当たり良好
■住宅性能評価Ｗ取得の安心住宅＆ZEH水準の省エネ住宅

現地外観写真 東武東上線「新河岸」駅徒歩6分！ 小・中学校まで徒歩12分！商業施設も近隣に充実した住み良い住環境に佇む4LDK!
現地外観写真 東武東上線「新河岸」駅徒歩6分！ 小・中学校まで徒歩12分！商業施設も近隣に充実した住み良い住環境に佇む4LDK!

  • 現地外観写真 東武東上線「新河岸」駅徒歩6分！ 小・中学校まで徒歩12分！商業施設も近隣に充実した住み良い住環境に佇む4LDK!
  • 間取り図 家具の配置をしやすい縦長の15帖超のリビング！ 全居室に収納がしっかりついているので、居室空間を広く使うことができます！
  • 前面道路含む現地写真 設計・建築住宅性能評価を取得した新邸！ 高い品質と性能を誇る、安心して暮らせる住まいです。細部にまでこだわった設計で快適な暮らしをお届けします。
  • リビング 【LDK15.25帖】 家族団らんにもピッタリなLDK15.25帖。 どんな家具でも収まる広さと、暖かい日差しを感じる南向きのリビングで、贅沢なひとときを。
  • リビング 【LDK15.25帖】 一日中明るく温かな光に包まれる、心地よいリビング。 食事を楽しんだり、家族とのコミュニケーションも増える、居心地の良い空間となっています。
  • リビング リビング学習やテレワークなどにうれしい奥行のあるカウンターがリビングに。 電源も確保されています！
  • キッチン リビングが一望できるので、小さなお子様の様子も目に入りやすく、毎日の家事も安心。 家族とお話ししながら料理ができる人気の間取りです！
  • キッチン キッチンは大人二人が並んでも余裕があります。 お子様からの「あれやりたい」「これやりたい」も笑顔で対応したくなりますね。
  • 洗面台・洗面所 収納力と機能性に優れた、お手入れ簡単な洗面化粧台。 ワイドな三面鏡はお化粧やヘアセットもしやすいので朝の支度もスムーズにできます。
  • 浴室 ベンチ付きの浴槽は、小さなお子様が座るのにもちょうど良い高さなので、親子で一緒に安心して入浴できます。 大人の方は、ゆっくりと半身浴や全身浴を楽しむのも良いですね。
  • トイレ 衛生面も安心なウォシュレット機能付きトイレ。毎日の快適ライフのために温水洗浄便座を設置し、デリケートな皮膚等を清潔に保てます！
  • 洋室 【洋室5帖】 個室、リビングの続き間にも使えるフレキシブルな空間。 お子様の遊び場やお昼寝場所など、子育てシーンにも大活躍します！
  • 洋室 【北側6帖】 好みの空間で読書をしたり音楽を聞いたりと、一人の時間も充実したものにできます。 過ぎ行く時間をゆったりと感じることができますね。
  • 子供部屋 【洋室6帖】 収納が付いた6帖の洋室は子供部屋にもピッタリ！ 勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。
  • 寝室 【洋室7.25帖】 柔らかな光が降り注ぐ、明るさと通風に配慮した2面採光の洋室。 午後のコーヒータイムもお部屋で心地よくお過ごしいただけます。
  • バルコニー 暖かい陽射しを取り入れる事ができる南向きバルコニー。 洗濯はもちろん、癒しの緑を育てたりと、新居でのちょっとした楽しみが増えそうです。
  • 住戸からの眺望写真 バルコニーからの眺望です。 陽当たりの良い住宅街エリアとなっており、晴れた日にはキレイな青空を眺めることができます。
  • その他 お気に入りの雑貨や写真を飾ることで、空間をおしゃれに演出。観葉植物や季節の小物を置いて、インテリアを楽しむのも◎お客様の生活に合わせてさまざまな用途に活用できます。
  • 玄関 収納のある玄関は、生活動線にゆとりを生み出します。 すっきりと片付いた玄関では家族が並んで靴を履き、出かけることができます。
  • 庭 日々の暮らしを彩るお庭付き！ 四季折々の花を植えてガーデニングを楽しんだり、家庭菜園を楽しむのもオススメです！
  • 区画図 全棟40坪以上の広々敷地！全8棟の新しいコミュニティが誕生します！ 駐車2台～3台可能！ 教育施設、商業施設が充実した子育て世代にオススメの立地！ 周辺環境も合わせてご案内致します！
  • 駐車場 ご夫婦でお持ちの方にも嬉しい並列2台駐車可能なカースペース。 来客時はもちろん、将来お子様が免許取得時に便利ですね。
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック！対応したくないセールスを断りやすく、お子様にお留守番を任せる際も安心です。
  • その他 【オートバス】 ボタン一つでお湯張りOK！お湯張りから保温まで自動進行するオートバスシステム。浴室とキッチン両方にあるので、どちらからでもお使いいただけます。
  • その他 【浴室換気暖房乾燥機】 冬場は浴室が寒く、ヒートショックの危険も…。予め浴室を暖めておけば、寒い冬場も快適で心地よいバスタイムを実現します。
  • 浴室 【浴室物干し】 浴室物干しがあるので、ランドリースペースとしても大活躍！洗濯物が乾きづらい冬場や、春先の花粉が舞う季節にも重宝します。
  • キッチン 【3口コンロ・グリル】 忙しい朝も3口コンロなら安心！メイン・副菜・汁物などまとめて作ることができ、晩御飯やお弁当作りも効率よく行えます。
  • 周辺環境 【小学校】川越市立高階小学校：950㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立砂中学校：950㎡
  • 周辺環境 【スーパー】コモディイイダ新河岸店：700㎡
  • 周辺環境 【スーパー】東武ストア新河岸店：650㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川越砂店：532㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグ・エース新河岸店：608㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】新河岸幼稚園：123㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】高の葉保育園：550㎡
  • 周辺環境 【駅】新河岸駅(東武東上本線)：480㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北西 公道 道路幅: 5.5ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 法第22条区域 都市再生特別措置法 景観法 農地法 高さ10m 日影規制：4h-2.5h/1.5m 公有地拡大推進法 生産緑地法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-24-13267-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年04月06日 次回更新日 2025年04月20日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 高階小学校
(川越市)
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 中学校区 砂中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,990万円
※返済金額はあくまでも目安です。
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こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

川越市砂
3390万円～4490万円
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