川越市南田島第4期　新築一戸建て 埼玉県川越市南田島｜2,980万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市南田島第4期　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市南田島第4期　新築一戸建て
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価格 2,980万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市南田島
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 101.25m² (30.63坪) 建物面積 80.59㎡
築年月 2025年4月築 間取り 3LDK　（LDK15/洋室6.5/洋室5.33/洋室5.33）
交通
ＪＲ川越線 南古谷 徒歩14分
東武東上線 新河岸 徒歩26分
東武東上線 川越 徒歩35分
ここがおすすめ

☆南×東角地で日当たり良好！利便性の良い住環境
■小屋裏収納付き！家具の配置がしやすい縦長のLDK15帖
■住宅性能評価書W取得
■2台駐車可！前面道路は幅員8ｍ

現地外観写真 設計・建築住宅性能評価W取得！安心と快適を形にした3LDK+ロフトの新邸が誕生します。
現地外観写真 設計・建築住宅性能評価W取得！安心と快適を形にした3LDK+ロフトの新邸が誕生します。

  • 現地外観写真 設計・建築住宅性能評価W取得！安心と快適を形にした3LDK+ロフトの新邸が誕生します。
  • 間取り図 南向きで明るい3LDK！全居室2面採光で風通しも良好で心地良くお過ごしいただけます！玄関ホールやリビング、小屋裏に便利な収納があります！
  • その他現地 シートが外れ外観がお目見えしました！ 2025年4月上旬の完成に向けて着々と工事が進んでいきます。
  • 前面道路含む現地写真 南側8ｍ×東側8ｍの開放的な角地に佇む新邸。隣地と接する部分が少ないので、陽当りや風通しも良好です！
  • 前面道路含む現地写真 JR川越線「南古谷」駅徒歩14分！ 大宮や池袋など主要拠点へダイレクトにアクセスできます。
  • その他現地 サイディング工事中です 4月上旬完成予定 もう少しで足場も外れます 見学のご希望やご質問等はお気軽にご連絡下さい！
  • 前面道路含む現地写真 南側8ｍ×東側8ｍの開放的な角地！ 工事中でもご案内可能です！是非現地を一度ご体感ください！ お車で送迎もいたします！
  • 区画図 南×東の角地につき日当たり良好！前面道路はゆとりある8ｍで開放的。駐車2台！JR川越線「南古谷」駅徒歩14分。主要拠点へダイレクトにアクセス可能！
  • リビング 【LDK15帖以上】 お子様のいるファミリー層にもオススメ！ご家族みんながゆったりくつろげるLDK15帖超！ 一つのフロアで思い思いに過ごせます。
  • キッチン 【システムキッチン】 作業台や洗浄設備などを組み合わせた使い勝手の良いシステムキッチン。 フラットな造りは毎日のお手入れも簡単に行えます！
  • キッチン 【カウンターキッチン】 リビングにいるご家族とコミュニケーションをとりながらお料理ができるカウンターキッチン。 お子様を見守りながら調理ができるので、小さなお子様がいるご家庭も安心です！
  • キッチン 【3口コンロ】 時短にもなる3口コンロを採用！焼く・蒸す・煮るの工程を同時進行で進めることができ、凝った料理もまとめて作ることが出来ます。
  • キッチン 【浄水器付き】 蛇口をひねれば、安全で美味しいお水がいつでも使える浄水器付き。 浄水されたお水はお料理をグッと美味しく、体に良いものにしてくれます。
  • 洗面台・洗面所 【独立洗面台】 トイレや浴室とは別になっているので、床が水で濡れたり鏡が曇ったりすることがなく、清潔な状態を保ちやすくなります。
  • 洗面台・洗面所 【シャンプードレッサー】 引き出して使えるシャワーの付いた洗面化粧台。 衣服の洗濯や、忙しいお出かけ前の整容にも活用できます。 また、赤ちゃんだけでなく小さなペットのお風呂としてもご利用できます
  • 浴室 【浴室1坪以上】 1坪サイズの浴室は広々していて、毎日のんびりと入浴できます。 足をゆったり伸ばして一日の疲れを癒してくれる、1年中快適に過ごせるバスルームです。
  • 浴室 【オートバス】 バスタイムをより快適に過ごす為にオートバスを採用 スイッチだけでお湯張り、追い焚きなど様々な機能を搭載しています キッチンと浴室のリモコンから操作できます
  • 浴室 【浴室乾燥機】 浴室には、雨の日にも洗濯物が干せる浴室乾燥機付き お子様が出し忘れてしまった体操服も、干しておけば翌日持たせてあげられます 湿気対策やカビを抑える効果もあります
  • 浴室 【浴室暖房乾燥機】 天気が悪く洗濯物が乾きにくい時に便利な設備です。 他にも、湿気がこもりやすい浴室のカビ対策としても役立ちます。 冬場のヒートショック対策としても安心です。
  • 浴室 【追炊き機能付き】 寒い冬にも嬉しい追い焚き機能付き ちょっと遅い時間帯に帰宅する家族も安心ですね お風呂をすぐに温め直すことができます
  • トイレ 【温水洗浄便座】 仕様も機能も最新式で毎日快適 いつでも清潔な状態が保てるように、便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレです お手入れがしやすいのでいつも清潔を保てますね
  • トイレ 【トイレ2ヵ所】 各階に設置されたトイレは「温水洗浄暖房便座」が標準装備なので座面はポカポカ 来客の際に使い分けることができます お手入れがしやすいのでいつも清潔を保てますね。
  • 収納 【クローゼット】 居室に収納、快適なプライベートタイム すっきりと片付いたプライベート空間は、自宅時間をより有意義にしてくれます バルコニーで干した衣類は、ハンガーにかけたまま収納も可能
  • 駐車場 【駐車場2台】 買物用と通勤用に2台分の駐車スペースが確保できると便利ですね。 両親や友人が遊びに来た際のゲスト用の駐車スペースとしても利用できます
  • その他 【TVインターホン】 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック 対応したくないセールスを断りやすく、お子様に留守番をさせるときも安心！ 不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます
  • その他 【全居室複層ガラス】 2重サッシの窓は断熱効率が高く省エネやエコにつながります！ 冬場の結露も防ぐことが出来ます！ 防音効果もあり、静かで落ち着いた暮らしを送ることが出来ます！
  • その他 JR川越線「南古谷」駅徒歩14分！ 毎日の通勤や通学、お出かけもしやすい便利な立地！周辺環境も併せてご案内いたします！
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越南古谷店：974㎡
  • 周辺環境 【ショッピング施設】ウニクス南古谷：1200㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 川越南田島店：541㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】スギ薬局川越南古谷店：1070㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立牛子小学校：1050㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立砂中学校：750㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】南古谷第二保育園：1189㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】新河岸幼稚園：1665㎡
  • 周辺環境 【駅】南古谷駅(JR 川越線)：1120㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 80(%)
駐車場 有 現況/引渡し 建築中/2025年4月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 8.59ｍ 公道 道路幅: 7.93ｍ
接道: 東 11.1ｍ 公道 道路幅: 8.12ｍ		 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第24UDI1W建06278号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年04月06日 次回更新日 2025年04月20日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 牛子小学校
(川越市)
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 中学校区 砂中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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毎月のご返済額

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ボーナス(×年2回)

－

物件価格

2,980万円
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物件番号 RHS-143601-8128
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