川越市南田島第4期　新築一戸建て 埼玉県川越市南田島｜2,980万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市南田島第4期　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市南田島第4期　新築一戸建て
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価格 2,980万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市南田島
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 101.25m² (30.63坪) 建物面積 80.59㎡
築年月 2025年4月築 間取り 3LDK　（LDK15/洋室6.5/洋室5.33/洋室5.33）
交通
ＪＲ川越線 南古谷 徒歩14分
東武東上線 新河岸 徒歩26分
東武東上線 川越 徒歩35分
ここがおすすめ

■南×東角地で日当たり良好！利便性の良い住環境
■小屋裏収納付き！家具の配置がしやすい縦長のLDK15帖
■住宅性能評価書W取得
■2台駐車可！前面道路は幅員8ｍ

現地外観写真 設計・建築住宅性能評価書W取得！ 安心と快適を形にした3LDK+ロフトの新邸が誕生です。 資料請求・見学ご予約などお気軽にお問い合わせ下さい！
現地外観写真 設計・建築住宅性能評価書W取得！ 安心と快適を形にした3LDK+ロフトの新邸が誕生です。 資料請求・見学ご予約などお気軽にお問い合わせ下さい！

  • 現地外観写真 設計・建築住宅性能評価書W取得！ 安心と快適を形にした3LDK+ロフトの新邸が誕生です。 資料請求・見学ご予約などお気軽にお問い合わせ下さい！
  • 間取り図 南向きで明るい3LDK！全居室2面採光で風通しも良好で心地良くお過ごしいただけます！玄関ホールやリビング、小屋裏に便利な収納があります！
  • 前面道路含む現地写真 JR川越線「南古谷」駅まで徒歩14分！ 小中学校、商業施設も徒歩15分圏内に充実した子育て世帯にフィットするライフエリア。
  • リビング 【LDK15帖】 お料理をしながらリビング全体を見渡せる間取りで、家事と子育てを両立しやすいのが魅力。 南向きのLDKは日当たりが良く、日中は明るく暖かい空間に。
  • 収納 【リビング収納】 日用品のストックやリビング小物の収納棚としても使えます。 可動棚なので高さを変えることができ、暮らしに合わせて使い方をアレンジできるのが嬉しいですね。
  • キッチン 家事をしながら家族との会話が楽しめる対面式キッチン。 リビングにいる小さなお子様の様子を見守りながら安心して料理ができます。
  • キッチン キッチンは引き出し式のたっぷり収納で、調理道具や調味料もすっきり整理。 欲しいものがすぐ取り出せて、キッチン作業がスムーズに！
  • 洗面台・洗面所 顔まわりを左右からもしっかり確認できる三面鏡化粧台。 鏡の裏は収納になっており、散らかりがちな小物類もスッキリ整理整頓。見た目も清潔感たっぷりに。
  • 浴室 約1坪のゆったり過ごせるバスルーム。 ベンチがあることで、半身浴やお子様との入浴もしやすく、リラックスタイムをより快適に
  • トイレ 快適性と衛生面を兼ね備えたウォシュレット機能付きトイレ。 小窓があることでこもりがちなニオイや湿気もこまめに換気でき、いつでも快適に保てます。
  • 洋室 【北側5.33帖】 白を基調としたシンプルな洋室。 緑鮮やかな観葉植物、北欧系の温かみのあるラグ、自分好みのお部屋に彩るのが楽しみになりますね。
  • 洋室 【南側5.33帖】 コンパクトながら陽射しがしっかり届く南側洋室5.33帖。子供部屋や自分だけの趣味空間にもぴったりです。
  • 洋室 【洋室6.5帖】 階段で上り下りできる7.5帖のロフト付き。 十分な広さがあるので、リラックスできる隠れ家のような空間としても
  • 洋室 【洋室6.5帖】 南向きのバルコニーに面した洋室は、陽当り風通しも良く、心地よい空間に。 6.5帖の広さは、デスクやベッドなど使い方をアレンジしやすいお部屋です。
  • バルコニー 南向きのバルコニーはお日さまの光がたっぷりと差し込むので、お洗濯物も素早く乾かせます。 ポカポカの太陽の下で乾いた洗濯物は優しくていい匂いがしますね
  • 住戸からの眺望写真 バルコニーからは、川越市の住宅街とキレイな青空を眺める事ができます。 自然の光と風を感じて、気持ちよく過ごすことができる空間です。
  • 収納 【廊下収納】 コートやジャケット、外出用の服などもすっきり収納。 玄関近くにあるので、帰宅後すぐに服を掛けられ、取り出しやすく便利です。
  • 玄関 高さのあるシューズボックスは四季折々で履き替える靴もしっかり収納。 家の顔とも言える玄関を広々と使うことができます。
  • 前面道路含む現地写真 南側8ｍ×東側8ｍの開放的な角地に佇む新邸。隣地と接する部分が少ないので、陽当りや風通しも良好です！ 周辺環境も併せてご案内いたします！
  • 駐車場 駐車場は2台分ございます。 通勤やお子様の送迎、毎日のお買い物などご夫婦でお持ちの方も便利にお使いいただけます。
  • 区画図 南×東の角地につき日当たり良好！前面道路はゆとりある8ｍで開放的。駐車2台！JR川越線「南古谷」駅徒歩14分。主要拠点へダイレクトにアクセス可能！
  • その他現地 随時ご案内対応！住宅ローンのご相談もお任せください！ 歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可）
  • キッチン 【3口コンロ・グリル】 忙しい朝も3口コンロなら安心！メイン・副菜・汁物などまとめて作ることができ、晩御飯やお弁当作りも効率よく行えます。
  • キッチン 【浄水器】 蛇口をひねれば、安全で美味しいお水がいつでも使える浄水器付き。 浄水されたお水はお料理をグッと美味しく、体に良いものにしてくれます。
  • その他 【浴室換気暖房乾燥機】 乾燥・換気・暖房・涼風の4機能！ 冬の寒さ対策から、湿気やカビ対策、日常的な乾燥まで便利に使えます。
  • 洗面台・洗面所 【シャンプードレッサー】 引き出し可能なシャワー水栓は、朝シャンや手洗い洗濯をスムーズに行えるだけでなく、洗面台の隅々まで水をかけることができるため、お掃除も簡単にできます。
  • 浴室 【浴室物干し】 浴室物干しがあるのでランドリースペースとしても大活躍！ 洗濯物が乾きづらい冬場や、春先の花粉が舞う季節にも重宝します。
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越南古谷店：974㎡
  • 周辺環境 【ショッピング施設】ウニクス南古谷：1200㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 川越南田島店：541㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】スギ薬局川越南古谷店：1070㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立牛子小学校：1050㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立砂中学校：750㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】南古谷第二保育園：1189㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】新河岸幼稚園：1665㎡
  • 周辺環境 【駅】南古谷駅(JR 川越線)：1120㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 80(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 8.59ｍ 公道 道路幅: 7.93ｍ
接道: 東 11.1ｍ 公道 道路幅: 8.12ｍ		 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第24UDI1W建06278号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年04月09日 次回更新日 2025年04月23日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 牛子小学校
(川越市)
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 中学校区 砂中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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毎月のご返済額

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ボーナス(×年2回)

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物件価格

2,980万円
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物件番号 RHS-143601-8128
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