川越市大塚2丁目　新築分譲住宅　全2棟　2号棟 埼玉県川越市大塚2丁目｜4,398万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市大塚2丁目　新築分譲住宅　全2棟　2号棟

新築一戸建て

川越市大塚2丁目　新築分譲住宅　全2棟　2号棟
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価格 4,398万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市大塚2丁目
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 120.16m² (36.35坪) 建物面積 96.05㎡
築年月 2025年3月築 間取り 3LDK　（LDK17/洋室5.25/洋室11.25/洋室6）
交通
東武東上線 川越 徒歩22分
西武新宿線 南大塚 徒歩24分
西武新宿線 本川越 徒歩33分
ここがおすすめ

太陽光発電、耐震ダンパー標準設備の全2棟！
■対面式キッチン（食洗器付き）
■3→4LDKに対応可能
■駐車場並列2台
■お買い物施設、教育機関が徒歩圏内に充実

  • 現地外観写真 【2号棟】 耐震ダンパー、太陽光パネル標準設備！3→4LDKに対応可能な新邸が川越市に誕生です！
  • 間取り図 3→4LDKに対応可能なフレキシブルルーム。 お子様の成長やライフスタイルに合わせて活用できます。（間仕切り工事は有償となります）
  • 前面道路含む現地写真 JR川越線・東武東上線「川越」駅徒歩22分、西武新宿線「南大塚」駅徒歩24分！2駅3路線利用可能な便利な立地！
  • 前面道路含む現地写真 小学校や商業施設も近隣に充実した子育て世帯にフィットするライフエリア！周辺環境も併せてご案内！
  • 駐車場 ご夫婦でお持ちの方にも嬉しい並列2台駐車可！来客時はもちろん、将来お子様が免許取得時に便利です
  • 区画図 JR川越線・東武東上線「川越」駅、西武新宿線「南大塚」駅の2駅3路線利用可能！ スーパーや小学校が徒歩5分圏内に充実！
  • リビング 【LDK15帖以上】 お子様のいるファミリー層にもオススメ！ご家族みんながゆったりくつろげるLDK15帖超！ 一つのフロアで思い思いに過ごせます。
  • キッチン 【システムキッチン】 作業台や洗浄設備などを組み合わせた使い勝手の良いシステムキッチン。 フラットな造りは毎日のお手入れも簡単に行えます！
  • キッチン 【カウンターキッチン】 リビングにいるご家族とコミュニケーションをとりながらお料理ができるカウンターキッチン。 お子様を見守りながら調理ができるので、小さなお子様がいるご家庭も安心です！
  • キッチン 【3口コンロ】 時短にもなる3口コンロを採用！焼く・蒸す・煮るの工程を同時進行で進めることができ、凝った料理もまとめて作ることが出来ます。
  • キッチン 【浄水器付き】 蛇口をひねれば、安全で美味しいお水がいつでも使える浄水器付き。 浄水されたお水はお料理をグッと美味しく、体に良いものにしてくれます。
  • キッチン 【食器洗い乾燥機】 時短・節水が可能な食器洗い乾燥機付き。 食後の時間は家族との時間や自分時間として、生活にゆとりを持つことができます。
  • 洗面台・洗面所 【独立洗面台】 トイレや浴室とは別になっているので、床が水で濡れたり鏡が曇ったりすることがなく、清潔な状態を保ちやすくなります。
  • 洗面台・洗面所 【シャンプードレッサー】 引き出して使えるシャワーの付いた洗面化粧台。 衣服の洗濯や、忙しいお出かけ前の整容にも活用できます。 また、赤ちゃんだけでなく小さなペットのお風呂としてもご利用できます
  • 浴室 【浴室1坪以上】 1坪サイズの浴室は広々していて、毎日のんびりと入浴できます。 足をゆったり伸ばして一日の疲れを癒してくれる、1年中快適に過ごせるバスルームです。
  • 浴室 【オートバス】 バスタイムをより快適に過ごす為にオートバスを採用 スイッチだけでお湯張り、追い焚きなど様々な機能を搭載しています キッチンと浴室のリモコンから操作できます
  • 浴室 【浴室乾燥機】 浴室には、雨の日にも洗濯物が干せる浴室乾燥機付き お子様が出し忘れてしまった体操服も、干しておけば翌日持たせてあげられます 湿気対策やカビを抑える効果もあります
  • 浴室 【浴室暖房乾燥機】 天気が悪く洗濯物が乾きにくい時に便利な設備です。 他にも、湿気がこもりやすい浴室のカビ対策としても役立ちます。 冬場のヒートショック対策としても安心です。
  • 浴室 【追炊き機能付き】 寒い冬にも嬉しい追い焚き機能付き ちょっと遅い時間帯に帰宅する家族も安心ですね お風呂をすぐに温め直すことができます
  • トイレ 【温水洗浄便座】 仕様も機能も最新式で毎日快適 いつでも清潔な状態が保てるように、便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレです お手入れがしやすいのでいつも清潔を保てますね
  • トイレ 【トイレ2ヵ所】 各階に設置されたトイレは「温水洗浄暖房便座」が標準装備なので座面はポカポカ 来客の際に使い分けることができます お手入れがしやすいのでいつも清潔を保てますね。
  • 収納 【クローゼット】 居室に収納、快適なプライベートタイム すっきりと片付いたプライベート空間は、自宅時間をより有意義にしてくれます バルコニーで干した衣類は、ハンガーにかけたまま収納も可能
  • 駐車場 【駐車場2台】 買物用と通勤用に2台分の駐車スペースが確保できると便利ですね。 両親や友人が遊びに来た際のゲスト用の駐車スペースとしても利用できます
  • その他 【TVインターホン】 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック 対応したくないセールスを断りやすく、お子様に留守番をさせるときも安心！ 不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます
  • その他 【全居室複層ガラス】 2重サッシの窓は断熱効率が高く省エネやエコにつながります！ 冬場の結露も防ぐことが出来ます！ 防音効果もあり、静かで落ち着いた暮らしを送ることが出来ます！
  • その他 【大塚小学校まで徒歩4分】 小学校まで徒歩5分以内でお子様の通学も安心！朝ゆったりと余裕を持った時間を確保できるのも嬉しいですね。
  • その他 スーパーなど毎日のお買い物に欠かせない商業施設が近隣に充実！ 周辺環境も併せてご案内いたします！
  • 周辺環境 【スーパー】ベルク川越むさし野店：480㎡
  • 周辺環境 【スーパー】ビッグ・エー新宿店：200㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 小坂旭町店：430㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウエルシア川越新宿店：210㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】南双葉幼稚園：310㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立大塚小学校：320㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立大東中学校：2210㎡
  • 周辺環境 【駅】川越駅(東武 東上本線)：1760㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 光ファイバー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 80(%)
駐車場 有 現況/引渡し 建築中/2025年4月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南西 公道 道路幅: 6.8ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 ※太陽光発電システムについてはリース契約となります。リース期間は約10年間、毎月利用料金は2号棟9467円（税込）がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第24UDI1W建07547号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年04月01日 次回更新日 2025年04月15日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 大塚小学校
(川越市)
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 中学校区 大東中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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4,398万円
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物件番号 RHS-143601-8131
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