川越市南大塚第13　新築分譲住宅　全3棟　1号棟 埼玉県川越市南大塚4丁目｜3,490万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市南大塚第13　新築分譲住宅　全3棟　1号棟

新築一戸建て

川越市南大塚第13　新築分譲住宅　全3棟　1号棟
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価格 3,490万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市南大塚4丁目
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 128.27m² (38.8坪) 建物面積 93.15㎡
築年月 2025年2月築 間取り 4LDK　（LDK16/和室4.5/洋室8.5/洋室5/洋室6）
交通
西武新宿線 南大塚 徒歩5分
西武新宿線 新狭山 徒歩37分
東武東上線 川越 徒歩43分
ここがおすすめ

☆西武新宿線「南大塚」徒歩5分☆
■耐震 制震性に優れた安心住宅
■防犯カメラ設置
■対面式キッチン付きLDK16帖
■並列2台可
■商業施設が徒歩圏内揃い住環境良好

  • 現地外観写真 【1号棟】 耐震・耐久・省エネ性能に優れた全3棟！ 防犯カメラ、シャッター、人感センサー付き玄関灯標準設備で防犯対策もバッチリです！
  • 間取り図 全室南東向き！陽当たり風通し良好！ 角地につき開放的な立地！リビングに隣接して和室のある人気の間取り！
  • 前面道路含む現地写真 【1号棟】 西武新宿線「南大塚」駅徒歩5分！ ファミリー層向け4LDKの新邸が、観光地・住みたい街としても人気の高い川越市に誕生！
  • リビング 【LDK16帖】 家族が集まり暮らしの中心となるLDK。 食事を楽しんだり、家族とのコミュニケーションも増える居心地の良い空間となっています。
  • リビング 【LDK16帖】 柔らかな自然光が降り注ぐ明るいリビング。ゆったりと時間を過ごすことができそうな優しい印象です。開放感あるリビングには自然と家族の笑顔が溢れます！
  • キッチン 人気の対面式キッチンを採用！ キッチンからリビングの様子を見渡せるので、小さなお子様がいるご家庭も安心です！ 随時ご案内対応！
  • キッチン 大人二人が並んでも余裕があり、休日はご家族並んで一緒にお料理が楽しめます。 収納も豊富なのでお気に入りの食器や調理器具もスッキリ片付きます。
  • 洗面台・洗面所 3面鏡化粧台は収納も豊富！鏡裏の収納には歯磨き粉や整髪剤など、細かな物もスッキリと片付きます。 また、様々な角度からヘアスタイル等確認できるので、忙しい朝にも重宝します！
  • 浴室 浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があります。 お子様とのお風呂の時も安心。ゆったりと半身浴を楽しんだりと、好みの入浴方法を満喫できます。
  • トイレ 衛生面も安心なウォシュレット機能付きトイレ。 毎日の快適ライフのために温水洗浄便座を設置し、デリケートな皮膚等を清潔に保てます！
  • 和室 【和室4.5帖】 和室は客間としても便利。友人が遊びに来たり、親戚が泊まりに来た時にもおもてなしできます。一部屋はあると嬉しい空間です。
  • 洋室 【洋室5帖】 書斎や趣味の部屋、テレワークルームなど様々な用途に活用いただけます。 広すぎない空間は集中したり没頭したりするのにピッタリです！
  • 子供部屋 【洋室6帖】 小・中・高とお子様が成長してもゆったり過ごせるシンプルな洋室6帖。 ベッドや机、教科書や参考書、趣味の本やお気に入りの雑貨などを収納する飾り棚なども余裕をもって置くことができます。
  • 寝室 【洋室8.5帖】 ダブルベッドを置いても広くお過ごしいただける8.5帖の主寝室。家具を置いても生活動線にゆとりを作り、快適に過ごせます。
  • バルコニー インナーバルコニーは急な雨でも洗濯物が濡れる心配もなく安心！ 家族でベランピングを楽しんだりイスを置いて自分だけのリラックス空間など、開放的な時間を楽しめる広々空間です。
  • 住戸からの眺望写真 お住まいバルコニーからの眺望です。 陽当たりの良い住宅街エリアのバルコニーからは、晴れた日には青々と広がる空を眺めることができます。
  • 収納 【廊下収納】 廊下収納は生活動線を確保し、お住まいにゆとりを作ることができます。 掃除道具を入れたり、家族で使える共有の収納として使用できます。
  • 玄関 収納のある玄関は、生活動線にゆとりを生み出します。 玄関は掃除がしやすく、きれいな状態を維持しやすい耐久性に優れたタイル敷きです。
  • 玄関 人感センサー付き玄関灯は、夜間に人が近づくと自動的に点灯するため防犯対策としても◎ 夜遅く帰宅した際にも、玄関が明るく照らされていれば鍵の開閉もスムーズに行えますね！
  • 区画図 西武新宿線「南大塚」駅より徒歩5分 こだわり仕様の全3棟！ 商業施設も徒歩圏内に揃い、住環境良好です！
  • 前面道路含む現地写真 【1号棟】 北東4.2ｍ×北西4ｍの開放的な角地！暖かな陽射しと爽やかな風が舞い込みます。 並列2台可能！コンクリートで舗装された駐車場は雨の日でもぬかるまず車内のきれいも維持できます。
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック！対応したくないセールスを断りやすく、お子様にお留守番を任せる際も安心です。
  • その他 【オートバス】 ボタン一つでお湯張りOK！お湯張りから保温まで自動進行するオートバスシステム！浴室とキッチン両方にあるので、どちらからでもお使いいただけます。
  • その他 【浴室換気暖房乾燥機】 乾燥、換気、暖房、涼風の4機能！細やかな風量調節や、お出かけする時間だけつけておきたい時にも便利なタイマー付き。24時間換気機能付きでキレイが保てます。
  • その他 【足元灯】 夜間にトイレに行くときや遅い帰宅時間にしたときなど、足元を照らすことにより夜間の移動を助けてくれます。
  • その他 【手すり付き階段】 お手元に手すりが付いているので、転倒・転落の防止はもちろん、階段の昇り降りもしやすくなり、家族みんなが安全に使えます。
  • 浴室 【浴室物干し】 浴室物干しがあるので、ランドリースペースとしても大活躍！洗濯物が乾きづらい冬場や、春先の花粉が舞う季節にも重宝します。
  • 周辺環境 【小学校】川越市立大東東小学校：1700㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立大東中学校：800㎡
  • 周辺環境 【スーパー】いなげや川越南大塚駅前店：450㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川越南大塚駅南口店：400㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート南大塚駅北口店：534㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウェルパーク 川越南大塚駅前店：400㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】慶櫻南台保育園：673㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】おおぞら保育園：1008㎡
  • 周辺環境 【駅】南大塚駅(西武 新宿線)：400㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • カースペース2台以上
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セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 70(%) 容積率 168(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北東 公道 道路幅: 4.2ｍ
接道: 北西 公道 道路幅: 4ｍ		 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 水防法 景観法 準防火地域 建物面積：別途バルコニー面積7.29平米有 容積率：前面道路幅員制限 建ぺい率：角地緩和
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第24UDI1W建04628号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年02月18日 次回更新日 2025年03月04日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 大東東小学校
(川越市)
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 中学校区 大東中学校
(川越市)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,490万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

川越市南大塚4丁目
3190万円～3490万円
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物件番号 RHS-143601-8079
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