川越市今福　新築分譲住宅　全12棟　10号棟 埼玉県川越市今福｜3,380万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市今福　新築分譲住宅　全12棟　10号棟

新築一戸建て

川越市今福　新築分譲住宅　全12棟　10号棟NEW
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価格 3,380万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市今福
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 125.25m² (37.89坪) 建物面積 99.22㎡
築年月 2025年1月築 間取り 4LDK　（LDK16/和室3.75/洋室7.87/洋室6.5/洋室6）
交通
東武東上線 川越 今福中台 バス21分 停歩8分
西武新宿線 南大塚 徒歩28分
東武東上線 新河岸 徒歩43分
ここがおすすめ

■青空に映える全12棟の新しい街並み
■南東向き4LDK
■省エネBELS認定、住宅性能評価W取得
■地盤サポートシステム20年保証
■東武東上線「川越」駅利用

  • 現地外観写真 観光地、住みたい街としても人気の高い“小江戸川越”にこだわりの邸宅が12棟誕生！ 南東向きで陽当り良好な4LDK！ぜひ現地でご覧ください！
  • 間取り図 明るい陽射しと爽やかな風が通るワイドバルコニー。 家族の洗濯物を乾かしたり、窓の外の景色を見ながらホッと一息つける空間に…。 ウォークインクローゼットやリビング収納などとにかく片付く4LDK
  • 前面道路含む現地写真 青空に映える全12棟の新しい街並み。 東武東上線・JR川越線「川越」駅利用！都心へのアクセスもしやすい便利な立地です。 周辺環境も併せてご案内します！
  • リビング 【16帖LDK】 明るくて広々しており、家族のだんらんの場所として最適です！ 隣接する和室の引戸を開くと19帖超 対面のカウンターキッチンなのも嬉しいですね！
  • リビング 【16帖LDK】 南面に窓を設けたリビング・ダイニングは、明るい光がたっぷりと入る居心地の良いスペースに。 家具を置いてもご家族がゆったりと過ごすことができる16帖の広さ。
  • 収納 キッチン横に設置されたリビング収納。 食品や日用品のストック、防災グッズなどをまとめておくと必要な時に取り出しやすく便利です。 是非一度現地をご確認ください！
  • キッチン 対面式キッチンは、家族のコミュニケーションを育み、子育て家族にも好適なプラン！リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます♪会話を楽しみながら家事ができ、小さいお子様がいても安心です！
  • キッチン 広々としたキッチンスペースでは、ご夫婦揃ってお料理をしたり、お子様が率先してお手伝いをしたり、お料理を通じて家族のふれあいが増えます♪
  • 洗面台・洗面所 三面鏡の裏には収納が備わっているので、水回りをスッキリと維持できます。 洗面室にも窓があるので、お風呂上がりのこもった湯気なども換気出来ます。
  • 浴室 【浴室1坪以上】 1坪サイズの浴室は広々していて、毎日のんびりと入浴できます 足をゆったり伸ばして一日の疲れを癒してくれる浴槽 1年中快適に過ごせるバスルームです
  • トイレ トイレはキレイな状態となっています。 窓もあり換気も良好な状態を保てます。 家族みんなが使うトイレには手すりを設置してあります。
  • 和室 【和室3.75帖】 リビングに隣接した和室は、お洗濯を畳んだりお子様と一緒にお昼寝で横になったりと、様々な用途で活用できます。
  • 洋室 【2階7.87帖主寝室】 2階3部屋で最も広いお部屋は主寝室としても使用できます。 ゆとりのある7.87帖はバルコニーに面した窓により明るく、開放感もある空間となっています。
  • 収納 主寝室に設けたWIC。 たくさんのお洋服やバッグも、見やすく・取り出しやすく収納できます。掛ける収納が多くなるため、洋服を畳む手間も軽減できそうです
  • 洋室 【2階6.5帖洋室】 各居室は日光を取り入れるよう2面に窓に配慮しました。十分にお一人で快適に過ごせる空間となっております。趣味や勉強などに励めます。
  • 洋室 【2階6帖洋室】 各居室にはクローゼットを完備し、家具の配置にも困らない設計がされており、採光と室内のバランスが絶妙です。 ご自身で素敵な空間を創り上げられます。
  • 収納 2階廊下には可動タイプの収納があります。 お好きな位置で固定して使える為、収納するものを選ばず、デッドスペースを少なく使用することができます。
  • バルコニー 奥行きのあるバルコニーです。 2つの洋室から出入り可能なバルコニーは南東に面しており、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。
  • 住戸からの眺望写真 バルコニーからの眺望です。 陽当たりの良い住宅街エリアのバルコニーからは、晴れた日には青々と広がる空を眺めることができます。
  • 玄関 高さのある収納は家族の人数分の靴もたっぷりと収納可能！ すっきりと片付いた玄関では家族が並んで靴を履き、出かけることができます。
  • 区画図 全12棟の新築分譲住宅！ 東武東上線・JR川越線「川越」駅、西武新宿線「南大塚」駅の2駅3路線利用可能！
  • 駐車場 敷地内にカースペースを確保！ コンクリートで舗装された駐車場は雨の日でもぬかるまず車内のきれいも維持できます。 周辺環境も含めてご案内します。
  • その他 【TVモニター付きインターホン】 室内から来客を確認できる安心の防犯設備です。 録画機能などの付いた防犯性の高い設備となっております。
  • 浴室 【浴室暖房乾燥機】 天気が悪く洗濯物が乾きにくい時に便利な設備です。 他にも、湿気がこもりやすい浴室のカビ対策としても役立ちます。 冬場のヒートショック対策としても安心です。
  • キッチン 【3口ガスコンロ・グリル】 時短にもなる3口コンロを採用！焼く・蒸す・煮るの工程を同時進行で進めることができ、凝った料理もまとめて作ることが出来ます。
  • キッチン 【浄水器内臓シャワー水栓】 お米を炊くときも！スープを作るときも！ 蛇口をひねれば、安全で美味しいお水がいつでも使える浄水器付きキッチン！
  • キッチン 【広々したサイズで使い勝手のよいシンク】 大きなシンクはお料理や洗い物も楽に行えます。 大きなお鍋もストレスフリーで洗える広いシンクに豊富な収納を配した使いやすさ重視のキッチンです。
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越今福店：1301㎡
  • 周辺環境 【スーパー】いなげや川越南大塚駅前店：2067㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 川越中台通り店：711㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグストアセキ今福店：1277㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】ふくはら幼稚園：1467㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立福原中学校：1400㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立福原中学校：1400㎡
  • 周辺環境 【駅】川越駅(東武 東上本線)：3232㎡
  • 周辺環境 【駅】南大塚駅(西武 新宿線)：2240㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
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セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 80(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 あり
429m²
持分：1/12
接道状況 接道: 東南 私道 道路幅: 6.2ｍ
接道: 北東 公道 道路幅: 4.5ｍ
接道: 北西 公道 道路幅: 4.2ｍ		 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 高さ10m 日影規制3h-2h1.5m 未利用地持分：5.48平米×1/12有 建ぺい率：角地緩和
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第24UDI1W建05751号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年01月31日 次回更新日 2025年02月14日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 福原小学校
(川越市)
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 中学校区 福原中学校
(川越市)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,380万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

川越市今福
2380万円～3380万円
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物件番号 RHS-143601-8053
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