川越市岸町6期　新築分譲住宅　全3棟　2号棟 埼玉県川越市岸町2丁目｜3,090万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市岸町6期　新築分譲住宅　全3棟　2号棟

新築一戸建て

川越市岸町6期　新築分譲住宅　全3棟　2号棟NEW
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価格 3,090万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市岸町2丁目
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 82.58m² (24.98坪) 建物面積 80.52㎡
築年月 2025年1月築 間取り 3LDK　（LDK16.37/洋室5.25/洋室5/洋室6.75）
交通
東武東上線 川越 徒歩16分
東武東上線 新河岸 徒歩19分
西武新宿線 本川越 徒歩29分
ここがおすすめ

■2沿線利用可「川越」駅徒歩16分
■小・中学校、商業施設が徒歩15分圏内
■日用品や食材のストック場所にもなるパントリー
■南東向きLDK16.37帖
■駐車場1台可

  • 現地外観写真 家事動線の良い水回り集中型の3LDK！ キッチンにはパントリーがあり、お料理好きの奥様には嬉しい間取りです！
  • 間取り図 リビング全体を見渡せる対面式キッチンを採用したLDK16.37帖！パントリーは食材のストックや日用品の収納にも便利です！
  • 前面道路含む現地写真 住宅性能評価W取得の安心住宅！ ZEH水準をクリアした省エネ性能の高いこだわりの詰まった設備仕様住宅です！ お気軽にお問い合わせください！
  • リビング 【LDK16.37帖】 南東側に開口部を設けた、陽当りの良いリビング。 楽しい食事と会話が始まる場所を大切にした素敵な場所となっています。
  • リビング 【LDK16.37帖】 家族との会話も弾む対面式キッチンを採用したリビング。 リビングから聞こえてくる、家族のにぎやかな声に微笑みながら楽しく家事ができます。
  • キッチン 人気の対面式キッチンを採用！ キッチンからリビングの様子を見渡せるので、小さなお子様がいるご家庭も安心です！ 随時ご案内対応！
  • キッチン 家族並んで一緒にお料理ができるキッチンスペース。 お子様からの「あれやりたい」「これやりたい」も笑顔で対応したくなりますね。
  • 収納 【パントリー】 パントリーには食材のストックや食器なども収納可能。 お好みの収納家具を設置できるのでデッドスペースも少なく、快適な動線を確保できます！
  • 収納 【リビング収納】 共有スペースの収納は、掃除道具や日用品などの収納に便利です！スッキリ片付き、清潔感あふれる住まいに。
  • 洗面台・洗面所 朝の忙しい時間に活躍する3面鏡つきシャンプードレッサー！ 様々な角度からヘアスタイル等確認でき非常に重宝します。
  • 洗面台・洗面所 キッチンからも近く、毎日の家事効率に配慮した間取りとなっています。 窓があるのでお風呂上がりのこもった湯気なども換気出来ます。
  • 浴室 浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があります。 お子様とのお風呂の時も安心。ゆったりと半身浴を楽しんだりと、好みの入浴方法を満喫できます。
  • トイレ 衛生面も安心なウォシュレット機能付きトイレ。肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。棚があるのでトイレットペーパーなども収納できます。
  • 洋室 【洋室5帖】 書斎やテレワーク、筋トレやヨガなどマルチに活用できるコンパクトな洋室。 お客様の生活に合わせて活用できます。
  • 子供部屋 【洋室5.25帖】 シンプルな洋室はお子様の成長に合わせてお使いいただけます。勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。
  • 寝室 【洋室6.75帖】 南東バルコニーへ繋がる洋室は、夜風を感じたり、朝の気持ちいい日差しを感じることができます。
  • バルコニー バルコニーは南東に面しており、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。 洗濯はもちろん、癒しの緑を育てたりと、新居でのちょっとした楽しみが増えそうですね！
  • 住戸からの眺望写真 バルコニーからの眺望です。 陽当りも良く、周辺にも高い建物のないエリアなので広々とした青空を眺めることができます。
  • 玄関 家族を迎え入れる玄関は木目調の温かみのあるシンプルな造り。 季節のお花や、家族の思い出の写真を飾ってみたり、玄関装飾も楽しめます。
  • 駐車場 敷地内には駐車場がございます。 毎日の通勤やお子様の送迎、お買い物やお出かけなどお車をお持ちの方も安心です！ 随時ご案内対応！
  • 区画図 東武東上線・JR川越線の2沿線利用可！「川越」駅…徒歩16分！ 小中学校や商業施設も徒歩圏内に充実の住み良い環境です！
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 防犯設備として活躍してくれます！訪問者に対して、実際に応対する前にテレビ越しに相手を認識することができれば安心ですね。
  • その他 【浴室換気乾燥暖房機】 乾燥、換気、暖房、涼風の4機能！細やかな風量調節や、お出かけする時間だけつけておきたい時にも便利な「タイマー」付き。24時間換気機能付きでキレイが保てます。
  • その他 【オートバス】 バスタイムをより快適に過ごす為にオートバスを採用 スイッチだけでお湯張り、追い焚きなど様々な機能を搭載しています キッチンと浴室のリモコンから操作できます
  • キッチン 【3口コンロ・グリル】 朝の忙しい時間帯にもお弁当・朝食の準備がしやすい3つ口タイプのコンロです。 グリル付きのキッチンはお料理の幅も増えますね！
  • キッチン 【オールインワン浄水器】 お米を炊くときも！スープを作るときも！ 蛇口をひねれば、安全で美味しいお水がいつでも使える浄水器付きキッチン！
  • トイレ 【2階トイレ】 トイレは1.2階にございます。 朝の忙しい時間帯は待たずに使用することができ、万が一の故障やトラブル時でも慌てずにすみます。
  • 周辺環境 【スーパー】ベルク川越新宿店：1040㎡
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越西口店：1383㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川越岸町2丁目店：209㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウエルシア川越岸町店：184㎡
  • 周辺環境 【ショッピング施設】ウニクス川越：1391㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立仙波小学校：880㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立城南中学校：400㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】川越なかよし幼稚園：1120㎡
  • 周辺環境 【駅】川越駅(東武 東上本線)：1280㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
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セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 建築中/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 日影規制：4h-2.5h/4m 法第22条区域 景観法 都市再生特別措置法 容積率：前面道路幅員制限 土地面積：路地状部分約11平米含
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-24-10410-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年01月31日 次回更新日 2025年02月14日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 仙波小学校
(川越市)
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 中学校区 城南中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,090万円
※返済金額はあくまでも目安です。

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川越市岸町2丁目
3090万円～4240万円
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