川越市川鶴1丁目　新築分譲住宅　全2棟　1号棟 埼玉県川越市川鶴1丁目｜3,098万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市川鶴1丁目　新築分譲住宅　全2棟　1号棟

新築一戸建て

川越市川鶴1丁目　新築分譲住宅　全2棟　1号棟
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価格 3,098万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市川鶴1丁目
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 112.41m² (34坪) 建物面積 106.48㎡
築年月 2025年1月築 間取り 3LDK　（LDK19/洋室11.62/洋室5.25/洋室6.21）
交通
東武東上線 鶴ヶ島 徒歩27分/南公園前 バス8分 停歩8分
ＪＲ川越線 的場 徒歩31分
東武東上線 霞ヶ関 徒歩35分
ここがおすすめ

■太陽光パネル装備！
■教育施設、商業施設が揃う利便性の高い立地
■対面キッチン＆リビング階段19帖LDK
■開放感のある角地！
■3LDK→4LKDに変更可

現地外観写真 教育・商業施設にもほど近い利便性の高い立地に3（4）LDKとしてお住まいいただける全2棟の新築分譲住宅が完成！ フレキシブルな間取りは家族構成やライフスタイルの変化に合わせて使い分けられます。
現地外観写真 教育・商業施設にもほど近い利便性の高い立地に3（4）LDKとしてお住まいいただける全2棟の新築分譲住宅が完成！ フレキシブルな間取りは家族構成やライフスタイルの変化に合わせて使い分けられます。

  • 現地外観写真 教育・商業施設にもほど近い利便性の高い立地に3（4）LDKとしてお住まいいただける全2棟の新築分譲住宅が完成！ フレキシブルな間取りは家族構成やライフスタイルの変化に合わせて使い分けられます。
  • 間取り図 対面キッチン＆リビング階段！コミュニケーションが取りやすい間取り 3面採光の広々19帖LDK！ WIC、SIC等収納豊富！ フレキシブルルーム仕様で3LDK→4LDKに間取り変更可能！
  • 前面道路含む現地写真 東武東上線・JR川越線の2駅2沿線が利用可能！ 9ｍ×6ｍの開放的な角地のお住まいは室内にも明るい陽光を取り込むことができます。
  • リビング 【LDK19帖】 折り上げ天井を配したこだわりのリビングは、兄弟姉妹のいるお子様がいる5～6人のご家族も満足の19帖！
  • リビング 【LDK19帖】 家具の配置がしやすい縦長の間取り。 スペースやソファーを置いたくつろぎスペースなど、キッチンからお部屋全体を眺められます。
  • キッチン 開放感のある対面式キッチンは家族に手渡しで料理や食器を手渡せます。 コミュニケーションをとりながらスムーズな配膳や後片付けができます。
  • キッチン 豊富な収納が付いたキッチンは作業動線も確保することができます。 スペースいらずのビルドイン食洗器は時短や節水にも効果的です。
  • その他 【カウンター】 会話の弾むリビングスルー階段を採用。 キッチン横のカウンターはユーティリティースペースやパントリーとしても使用できます。
  • 浴室 室内物干しや浴室乾燥機など充実設備の浴室内は、天気の悪い時のランドリーコーナーとしても使用することができます。 節水もできるベンチタイプの浴槽はお子様との入浴や半身浴も楽しめます。
  • 洗面台・洗面所 約1坪の洗面室は衣類の着脱も簡単に行える広さ。 収納豊富なシャワー水栓付きの洗面台は、家事動線を確保し洗面室内にゆとりをプラス。お洋服のお手入れや洗髪も洗面室内で済ませることができます。
  • 収納 【洗面室収納】 洗面室内には可動タイプの棚が設置されています。 住まう人の暮らしに合わせてスペースを使えるのが嬉しいですね。
  • トイレ 肌への摩擦を減らせるウォシュレット付きのトイレです。 室内には壁面に収納スペースを設置！ 温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。
  • 子供部屋 【洋室5.25帖】 勾配天井×天窓の遊び心を感じる洋室はお子様のお部屋にもオススメ。 WIC付きで学用品などもスッキリと収納できます。
  • 収納 【洋室5.25帖WIC】 住空間を広く確保できるWICがあります。 ハンガーパイプは、季節外のお洋服もしわを作らずに収納。棚部分にはバッグや帽子などを置け、衣替えの手間を省くことができます。
  • 洋室 【洋室6.21帖】 全居室収納付き！ライフスタイルの変化に対応させて使うことができます。 掃除もしやすく理想のお部屋作りを楽しめます。
  • 寝室 【フレキシブルルーム】 最もゆとりのある室内は計11.62帖の開放感のある広さ！ 夫婦2人の主寝室として家具を設置しても、快適な動線を確保することができます。
  • 寝室 【フレキシブルルーム】 家族構成やお子様の成長に合わせて間取りが変更が可能です。 5.62帖と6帖の2つに分けても、2面採光の明るく快適なお部屋で過ごすことができます。
  • バルコニー 奥行きのあるバルコニーです。 2つの洋室から出入り可能なバルコニーは南に面しており、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。
  • 玄関 高さのある収納は家族の人数分の靴もたっぷりと収納できます。 すっきりと片付いた玄関では家族が並んで靴を履き、出かけることができます。
  • 収納 【土間収納】 玄関にはシューズインクローゼットがあります。 土汚れの付いた園芸用品やアウトドア用品、お子様の部活動の道具などもスッキリと収納でき、家族の並べる空間を作ります。
  • 区画図 北西9m×北東6mの開放的な角地！ 教育施設、商業施設が揃い利便性良好！ 周辺環境も合わせてご案内致します
  • 収納 【2階廊下収納】 階の廊下収納は生活動線を確保し、お住まいにゆとりを作ることができます。 掃除道具を入れたり、家族で使える共有の収納として使用できます。
  • 駐車場 お住まいはカースペース付き！ コンクリートで舗装され、雨の日でもぬかるまず車内のきれいも維持できます。 周辺環境も含めてご案内！
  • その他 【TVモニター付きインターホン】 室内から来客を確認できる安心の防犯設備です。 録画機能などの付いた防犯性の高い設備となっております。
  • その他 【冷暖房機能付き浴室乾燥機】 浴室乾燥機は浴室のカビ対策や、雨の日や花粉の多い時期の洗濯物の乾燥にも使用可能です。 冷暖房機能付きで寒い時期に起きるヒートショックなども防ぐことができます。
  • その他 【給湯器】 予約・追い炊きなどができる給湯器です。 冬場の洗い物の際にも便利ですよね。お好みの温度に調節することができます。浴室とキッチン両方にあるので、どちらからでもお使いいただけます。
  • 洗面台・洗面所 【シャワー付き洗面化粧台】 充実機能がいっぱいのシャンプードレッサー。 使い勝手を向上させるオプションが充実！自由度の高いシャワー付きの洗面台は、衣服のお手入れや、洗髪の際にも使えます。
  • 周辺環境 【小学校】川越市立川越西小学校：160㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立川越西中学校：570㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】川鶴保育園：770㎡
  • 周辺環境 【スーパー】TAIRAYA川鶴店：530㎡
  • 周辺環境 【スーパー】ビッグ・エー 鶴ヶ島松ケ丘店：970㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ローソン 鶴ヶ島松ヶ丘三丁目店：390㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウェルパーク 川越かわつる店：660㎡
  • 周辺環境 【ショッピング施設】ザ・マーケットプレイス 川越的場：1787㎡
  • 周辺環境 【駅】鶴ヶ島駅(東武 東上本線)：2160㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 光ファイバー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北西 公道 道路幅: 9ｍ
接道: 北東 公道 道路幅: 6ｍ		 用途地域
第二種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 太陽光発電についてはリース契約になります。リース期間は10年間、毎月利用料金は9559円（税込）がかかります。期間終了後は無償譲渡されます
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第24UDI1W建04793号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年04月06日 次回更新日 2025年04月20日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 川越西小学校
(川越市)
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 中学校区 川越西中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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年利率
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ボーナス払い 返済年数
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毎月のご返済額

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ボーナス(×年2回)

－

物件価格

3,098万円
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こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

川越市川鶴1丁目
2898万円～3098万円
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