川越市川鶴1丁目　新築分譲住宅　全2棟　1号棟 埼玉県川越市川鶴1丁目｜3,598万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市川鶴1丁目　新築分譲住宅　全2棟　1号棟

新築一戸建て

川越市川鶴1丁目　新築分譲住宅　全2棟　1号棟
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価格 3,598万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市川鶴1丁目
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 112.41m² (34坪) 建物面積 106.48㎡
築年月 2025年1月築 間取り 3LDK　（LDK19/洋室11.62/洋室5.25/洋室6.21）
交通
東武東上線 鶴ヶ島 徒歩27分/南公園前 バス8分 停歩8分
ＪＲ川越線 的場 徒歩31分
東武東上線 霞ヶ関 徒歩35分
ここがおすすめ

■太陽光パネル装備！
■教育施設、商業施設が揃う利便性の高い立地
■対面キッチン＆リビング階段19帖LDK
■開放感のある角地！
■3LDK→4LKDに変更可

  • 現地外観写真 太陽光パネル装備！省エネ性能に優れた全2棟！ ライフスタイルに合わせて間取りが変更可能なので子育て世帯の方にもピッタリ！
  • 間取り図 対面キッチン＆リビング階段！コミュニケーションが取りやすい間取り 3面採光の広々19帖LDK！ WIC、SIC等収納豊富！ フレキシブルルーム仕様で3LDK→4LDKに間取り変更可能！
  • 前面道路含む現地写真 前面道路は幅員9ｍ！ゆとりがあるので車の出入りも楽ちん！ 開放的な角地で陽当たり。通風良好です！
  • 区画図 北西9m×北東6mの開放的な角地！ 教育施設、商業施設が揃い利便性良好！ 周辺環境も合わせてご案内致します
  • リビング 【LDK19帖】 家族みんなが集い、楽しい会話やテレビを観る安らぎの空間…何気のない家族団らんの時間を過ごすことができます。
  • キッチン 【システムキッチン】 広い作業スペースと火力が魅力的な3口ガスコンロのシステムキッチン リビングから聞こえてくる家族のにぎやかな声に微笑みながら楽しく家事ができます
  • キッチン 【カウンターキッチン】 できたての自慢の料理をカウンターに置いて、お子様に「運んでね」と声をかけれる 毎日の家族の幸せなやりとり 自然とコミュニケーションが生まれる対面式キッチンです
  • キッチン 【3口コンロ】 複数品同時調理が可能なグリル付き3口ガスコンロ仕様 家事や調理をサポートしてくれるシステムキッチンです グリル付で上手く活用すれば時間にも家計にも優しいです
  • キッチン 【いつでも簡単に使える浄水器付き！】 お米を炊くときも！スープを作るときも！蛇口をひねれば、安全で美味しいお水がいつでも使える浄水器付きキッチン！
  • キッチン 【食器洗い乾燥機】 時短・節水が可能な食器洗い乾燥機付き。 食後の時間は家族との時間や自分時間として、生活にゆとりを持つことができます。
  • 洗面台・洗面所 【独立洗面台】 トイレや浴室とは別になっているので、床が水で濡れたり鏡が曇ったりすることがなく、清潔な状態を保ちやすくなります。
  • 洗面台・洗面所 【シャンプードレッサー】 引き出して使えるシャワーの付いた洗面化粧台 衣服の洗濯や、忙しいお出かけ前の整容にも活用できます また、赤ちゃんだけでなく小さなペットのお風呂としてもご利用できます
  • 浴室 【浴室1坪以上】 1坪サイズの浴室は広々していて、毎日のんびりと入浴できます 足をゆったり伸ばして一日の疲れを癒してくれる浴槽 1年中快適に過ごせるバスルームです
  • 浴室 【オートバス】 バスタイムをより快適に過ごす為にオートバスを採用 スイッチだけでお湯張り、追い焚きなど様々な機能を搭載しています キッチンと浴室のリモコンから操作できます
  • 浴室 【浴室乾燥機】 浴室には、雨の日にも洗濯物が干せる浴室乾燥機付き お子様が出し忘れてしまった体操服も、干しておけば翌日持たせてあげられます 湿気対策やカビを抑える効果もあります
  • 浴室 【浴室暖房乾燥機】 天気が悪く洗濯物が乾きにくい時に便利な設備です。 他にも、湿気がこもりやすい浴室のカビ対策としても役立ちます。 冬場のヒートショック対策としても安心です。
  • 浴室 【追炊き機能付き】 寒い冬にも嬉しい追い焚き機能付き ちょっと遅い時間帯に帰宅する家族も安心ですね お風呂をすぐに温め直すことができます
  • トイレ 【温水洗浄便座】 仕様も機能も最新式で毎日快適 いつでも清潔な状態が保てるように、便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレです お手入れがしやすいのでいつも清潔を保てますね
  • トイレ 【トイレ2ヵ所】 各階に設置されたトイレは「温水洗浄暖房便座」が標準装備なので座面はポカポカ 来客の際に使い分けることができます お手入れがしやすいのでいつも清潔を保てますね。
  • 収納 【クローゼット】 居室に収納、快適なプライベートタイム すっきりと片付いたプライベート空間は、自宅時間をより有意義にしてくれます バルコニーで干した衣類は、ハンガーにかけたまま収納も可能
  • 収納 【ウォークインクローゼット】 衣類はもちろん、暖房器具などの季節物やアウトドアグッズなど趣味のアイテムもたっぷりと収納できる優れものです！
  • 収納 【シューズインクローゼット】 ベビーカーやアウトドア、スポーツ用品など、玄関に置きがちな荷物をすっきりと収納することができます。
  • 駐車場 【駐車場2台分】 買物用と通勤用に2台分の駐車スペースが確保できると便利ですね。 両親や友人が遊びに来た際のゲスト用の駐車スペースとしても利用できます
  • その他 【TVインターホン】 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック 対応したくないセールスを断りやすく、お子様に留守番をさせるときも安心！ 不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます
  • その他 【全居室複層ガラス】 2重サッシの窓は断熱効率が高く省エネやエコにつながります！ 冬場の結露も防ぐことが出来ます！ 防音効果もあり、静かで落ち着いた暮らしを送ることが出来ます！
  • その他 【小学校まで徒歩2分】 川越西小学校まで徒歩2分 川越西中学校まで徒歩8分。 小学校が近いというのは、お子様の通学の負担が軽減するのはもちろんのこと、保護者にとっても安心に繋がります。
  • その他 お近くのスーパーまで徒歩7分！毎日のお買い物もしやすい生活利便性の高い住環境です！ 周辺環境も併せてご案内いたします！
  • 周辺環境 【小学校】川越市立川越西小学校：160㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立川越西中学校：570㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】川鶴保育園：770㎡
  • 周辺環境 【スーパー】TAIRAYA川鶴店：530㎡
  • 周辺環境 【スーパー】ビッグ・エー 鶴ヶ島松ケ丘店：970㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ローソン 鶴ヶ島松ヶ丘三丁目店：390㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウェルパーク 川越かわつる店：660㎡
  • 周辺環境 【ショッピング施設】ザ・マーケットプレイス 川越的場：1787㎡
  • 周辺環境 【駅】鶴ヶ島駅(東武 東上本線)：2160㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 光ファイバー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • カースペース2台以上
  • 新着物件
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 建築中/2025年2月上旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北西 公道 道路幅: 9ｍ
接道: 北東 公道 道路幅: 6ｍ		 用途地域
第二種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 太陽光発電についてはリース契約になります。リース期間は10年間、毎月利用料金は9559円（税込）がかかります。期間終了後は無償譲渡されます
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第24UDI1W建04793号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年12月27日 次回更新日 2025年01月10日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 川越西小学校
(川越市)
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 中学校区 川越西中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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3,598万円
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物件番号 RHS-143601-7964
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