川越市藤木町　新築分譲住宅　全6棟　1号棟 埼玉県川越市藤木町｜3,400万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市藤木町　新築分譲住宅　全6棟　1号棟

新築一戸建て

川越市藤木町　新築分譲住宅　全6棟　1号棟
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価格 3,400万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市藤木町
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 110m² (33.28坪) 建物面積 91.08㎡
築年月 2025年3月築 間取り 3LDK　（LDK18/洋室7/洋室5.34/洋室5.34）
交通
ＪＲ川越線 南古谷 徒歩15分
東武東上線 新河岸 徒歩23分
東武東上線 川越 徒歩42分
ここがおすすめ

■JR川越線「南古谷」駅より徒歩15分の全6棟！
■南西×南東角地！陽当たり良好！開放的な立地
■3面採光で自然光がたっぷり入り風通しの良い18帖LDK！

  • 現地外観写真 【1号棟】 耐震・制震・省エネ性能に優れた新築住宅全6棟！JR川越線「南古谷」駅徒歩15分！埼京線へ乗り換えで大宮・池袋方面へのアクセス良好！
  • 間取り図 【生活の中心となるLDKは対面キッチンタイプのゆったりサイズ】 のびのびとくつろげるリビングは、家族のコミュニケーションの場として、みんなが集まる場所に。
  • 前面道路含む現地写真 【1号棟】 設計・建築住宅性能評価W取得、税制優遇の長期優良住宅、省エネBELS認定など永住邸に相応しい設備・仕様！ エコで快適な暮らし☆
  • リビング 【LDK18帖】 ご家族とのコミュニケーションが広がりやすいオープンなワンフロアタイプ。白基調のデザインが洗練された雰囲気、空間をより広く感じさせます。
  • リビング 【LDK18帖】 3面の窓から光を取り入れ、室内を明るく照らしてくれます。心地よい空間でご家族との楽しいひとときを過ごすことができます。
  • キッチン 【1号棟】 視界の広がる明るい対面式キッチン。料理をしながら家族やゲストと会話を楽しむことができます。ワークトップは傷や汚れに強く、キレイな状態を保ちやすい人造大理石。
  • キッチン 【1号棟】 キッチン背面近くの扉から洗面室へすぐで、家事効率にも配慮した設計です。 窓を多く設けているので、こもりがちな臭いや煙を換気し、快適な空間を保ちます。
  • 浴室 【1号棟】 疲れたカラダを癒すバスルーム。節水効果が期待できるベンチ付き浴槽！座ったままリラックスして入浴ができ、お子様との入浴や半身浴なども楽しめます！
  • 洗面台・洗面所 【1号棟】 ヘアスタイルなども確認しやすい三面鏡化粧台。鏡の内側、洗面台下はすべて収納スペースになっています。床下収納もるので散らかりがちなアイテムも整理整頓できます。
  • トイレ 【1号棟】 衛生面も安心のウォシュレット機能付き。白をベースにしたシンプルな造り。お好きなレイアウトを加えて使いやすくリラックスできる空間にしてみてはいかがでしょう。
  • 洋室 【洋室5.34帖】 開放的で明るい空間を演出する勾配天井になっています。シンプルな白基調の洋室はさまざまなスタイルのインテリアを楽しめます！
  • 洋室 【洋室5.34帖　バルコニー側】 南東バルコニーに面した陽当たり良好な安らぎ空間。シンプルな洋室はお子様が成長しても長くお使いいただけるので子供部屋にもピッタリ。
  • 洋室 【洋室7帖】 全居室2面採光の風通しの良い快適空間。大きなベッドを置いてもゆとりがある7帖！ご夫婦の主寝室におすすめです。
  • 収納 【洋室7帖　WIC】 衣類だけでなく、靴やバッグ、アクセサリー、さらには季節用品など、さまざまなアイテムを収納できる大容量ウォークインクローゼット付き！
  • バルコニー 【1号棟】 洋室5.34帖と7帖から出入り可能なワイドバルコニー！一度でたくさんの洗濯物を干せます！南西向きで陽当りが良く、洗濯物もカラッと乾きます。
  • 住戸からの眺望写真 【1号棟】 広々とした青空を眺めることができます。陽当りの良い住宅街なので家事や勉強の合間にほっと一息つくことができます。
  • 玄関 【1号棟】 収納豊富なシューズボックス！ 明るく爽やかな雰囲気が漂い、家族やゲストを気持ちよく出迎えてくれます。疲れた心も癒してくれそうです♪
  • 玄関 【1号棟】 シューズインクローゼットには可動棚があり、アイテムの大きさに合わせて配置変更できます。靴はもちろん、アウトドア用品なども置くことができます。
  • 駐車場 【1号棟】 並列2台分のカースペース付き！ 4.2ｍの開発道路は通り抜けできない道路となっており、住民以外の進入が少なく安心で静かな住環境が保たれます！
  • 前面道路含む現地写真 【1号棟】 牛子小学校まで徒歩6分！ 商業施設も徒歩圏内に充実した子育て世帯にフィットするライフエリア♪ 開放感を感じられる角地です。
  • 区画図 JR川越線「南古谷」駅より徒歩15分！全6棟の新しいコミュニティが誕生します！ 周辺環境も併せてご案内いたします。
  • 庭 【1号棟】 ちょっとしたお庭があります。植物を育てたり、花を植えたり、日々の生活に彩りを与えてくれます。住宅の外観もより美しくなりますね。
  • キッチン 【3口コンロ・グリル】 忙しい朝も3口コンロなら安心！メイン・副菜・汁物などまとめて作ることができ、晩御飯やお弁当作りも効率よく行えます。
  • キッチン 【浄水器一体型水栓】 お米を炊くときも！スープを作るときも便利！ 蛇口をひねれば、安全で美味しいお水がいつでも使える浄水器付きキッチンです！使いやすい広めのシンクで家事もはかどります。
  • その他 【TVモニター付きインターホン】 訪問者を画面で確認できるため、安全・安心。手元で来訪者を確認し、会話もできる利便性が魅力。防犯対策としても優れており、暮らしに安心感をプラスします。
  • その他 【追い焚き機能付き】 スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができます。帰宅時間が遅くなっても温かいお風呂に入ることができて便利！毎日のバスタイムも快適に過ごせます。
  • その他 【冷暖房機能付き浴室乾燥機】 冬は暖かく、夏は涼しい快適な室温に。また、洗濯物を効率よく乾燥させ、湿気を防ぐことでカビ対策にも効果的。 家族の健康を守る頼もしい設備です。
  • 周辺環境 【小学校】川越市立牛子小学校：450㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立南古谷中学校：1900㎡
  • 周辺環境 【スーパー】ベルク南古谷店：1102㎡
  • 周辺環境 【スーパー】エコス木野目店：943㎡
  • 周辺環境 【ショッピング施設】ウニクス南古谷：1643㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグストアセキ南古谷店：1006㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 川越南田島店：1371㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】南古谷第二保育園：400㎡
  • 周辺環境 【駅】南古谷駅(JR 川越線)：1200㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南西 公道 道路幅: 4.82ｍ
接道: 東南 公道 道路幅: 4.2ｍ		 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 景観法；農地法届出要
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第24UDI1W建07565号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年04月01日 次回更新日 2025年04月15日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 牛子小学校
(川越市)
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 中学校区 南古谷中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,400万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

川越市藤木町
3180万円～3400万円
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物件番号 RHS-143601-7925
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