川越市藤木町　新築分譲住宅　全6棟　1号棟 埼玉県川越市藤木町｜3,480万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市藤木町　新築分譲住宅　全6棟　1号棟

新築一戸建て

川越市藤木町　新築分譲住宅　全6棟　1号棟
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価格 3,480万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市藤木町
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 110m² (33.28坪) 建物面積 91.08㎡
築年月 2025年2月築 間取り 3LDK　（LDK18/洋室7/洋室5.34/洋室5.34）
交通
ＪＲ川越線 南古谷 徒歩15分
東武東上線 新河岸 徒歩23分
東武東上線 川越 徒歩42分
ここがおすすめ

■JR川越線「南古谷」駅より徒歩15分の全6棟！
■南西×南東角地！陽当たり良好！開放的な立地
■3面採光で自然光がたっぷり入り風通しの良い18帖LDK！

  • 現地外観写真 南西×南東角地！陽当たり良好です！ 現在は更地ですがこれから建設していきます！ 周辺環境も合わせてご見学頂けます。 お気軽にご連絡ください！
  • 間取り図 【生活の中心となるLDKは対面キッチンタイプのゆったりサイズ】 のびのびとくつろげるリビングは、家族のコミュニケーションの場として、みんなが集まる場所に。
  • 前面道路含む現地写真 随時ご案内対応！住宅ローンのご相談もお任せください！ 歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可） Century21Credo
  • リビング 【LDK18帖以上】 家族みんなが集い、楽しい会話やテレビを観る安らぎの空間…何気のない家族団らんの時間を過ごすことができます。
  • キッチン 【システムキッチン】 広い作業スペースと火力が魅力的な3口ガスコンロのシステムキッチン リビングから聞こえてくる家族のにぎやかな声に微笑みながら楽しく家事ができます
  • キッチン 【カウンターキッチン】 できたての自慢の料理をカウンターに置いて、お子様に「運んでね」と声をかけれる 毎日の家族の幸せなやりとり 自然とコミュニケーションが生まれる対面式キッチンです
  • キッチン 【3口コンロ】 複数品同時調理が可能なグリル付き3口ガスコンロ仕様 家事や調理をサポートしてくれるシステムキッチンです グリル付で上手く活用すれば時間にも家計にも優しいです
  • 洗面台・洗面所 【独立洗面台】 トイレや浴室とは別になっているので、床が水で濡れたり鏡が曇ったりすることがなく、清潔な状態を保ちやすくなります。
  • 洗面台・洗面所 【シャンプードレッサー】 引き出して使えるシャワーの付いた洗面化粧台 衣服の洗濯や、忙しいお出かけ前の整容にも活用できます また、赤ちゃんだけでなく小さなペットのお風呂としてもご利用できます
  • 浴室 【浴室1坪以上】 1坪サイズの浴室は広々していて、毎日のんびりと入浴できます 足をゆったり伸ばして一日の疲れを癒してくれる浴槽 1年中快適に過ごせるバスルームです
  • 浴室 【オートバス】 バスタイムをより快適に過ごす為にオートバスを採用 スイッチだけでお湯張り、追い焚きなど様々な機能を搭載しています キッチンと浴室のリモコンから操作できます
  • 浴室 【浴室乾燥機】 浴室には、雨の日にも洗濯物が干せる浴室乾燥機付き お子様が出し忘れてしまった体操服も、干しておけば翌日持たせてあげられます 湿気対策やカビを抑える効果もあります
  • 浴室 【浴室暖房乾燥機】 天気が悪く洗濯物が乾きにくい時に便利な設備です。 他にも、湿気がこもりやすい浴室のカビ対策としても役立ちます。 冬場のヒートショック対策としても安心です。
  • 浴室 【追炊き機能付き】 寒い冬にも嬉しい追い焚き機能付き ちょっと遅い時間帯に帰宅する家族も安心ですね お風呂をすぐに温め直すことができます
  • トイレ 【温水洗浄便座】 仕様も機能も最新式で毎日快適 いつでも清潔な状態が保てるように、便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレです お手入れがしやすいのでいつも清潔を保てますね
  • トイレ 【トイレ2ヵ所】 各階に設置されたトイレは「温水洗浄暖房便座」が標準装備なので座面はポカポカ 来客の際に使い分けることができます お手入れがしやすいのでいつも清潔を保てますね。
  • 収納 【クローゼット】 居室に収納、快適なプライベートタイム すっきりと片付いたプライベート空間は、自宅時間をより有意義にしてくれます バルコニーで干した衣類は、ハンガーにかけたまま収納も可能
  • 収納 【ウォークインクローゼット】 衣類はもちろん、暖房器具などの季節物やアウトドアグッズなど趣味のアイテムもたっぷりと収納できる優れものです！
  • 収納 【シューズインクローゼット】 ベビーカーやアウトドア、スポーツ用品など、玄関に置きがちな荷物をすっきりと収納することができます。
  • 駐車場 【駐車場】 駐車場があるのでお車をお持ちの方も安心！ 毎日の通勤やお子様の送り迎えなど、車移動がメインの方にも嬉しいですね。
  • その他 【TVインターホン】 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック 対応したくないセールスを断りやすく、お子様に留守番をさせるときも安心！ 不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます
  • その他 【全居室複層ガラス】 2重サッシの窓は断熱効率が高く省エネやエコにつながります！ 冬場の結露も防ぐことが出来ます！ 防音効果もあり、静かで落ち着いた暮らしを送ることが出来ます！
  • その他 ＪＲ川越線「南古谷」駅から徒歩15分！ 毎日の通勤や通学、お出かけもしやすい便利な立地！周辺環境も併せてご案内いたします！
  • その他 「牛久小学校」まで徒歩6分と毎日通うお子様も安心の距離感！ 小さいお子様のいるご家庭も安心して暮らせるエリアです！
  • 周辺環境 【小学校】川越市立牛子小学校：450㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立南古谷中学校：1900㎡
  • 周辺環境 【スーパー】ベルク南古谷店：1102㎡
  • 周辺環境 【スーパー】エコス木野目店：943㎡
  • 周辺環境 【ショッピング施設】ウニクス南古谷：1643㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグストアセキ南古谷店：1006㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 川越南田島店：1371㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】南古谷第二保育園：400㎡
  • 周辺環境 【駅】南古谷駅(JR 川越線)：1200㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し 建築中/2025年2月上旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南西 公道 道路幅: 4.82ｍ
接道: 東南 公道 道路幅: 4.2ｍ		 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 景観法；農地法届出要
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第24UDI1W建07565号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年12月27日 次回更新日 2025年01月10日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 牛子小学校
(川越市)
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 中学校区 南古谷中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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3,480万円
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