川越市下新河岸第5期　新築一戸建て 埼玉県川越市下新河岸｜2,680万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市下新河岸第5期　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市下新河岸第5期　新築一戸建て
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価格 2,680万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市下新河岸
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 82.04m² (24.82坪) 建物面積 86.12㎡
築年月 2025年2月築 間取り 3LDK　（LDK16.8/洋室7.5/洋室6.5/洋室5.2）
交通
東武東上線 新河岸 徒歩16分
ＪＲ川越線 南古谷 徒歩28分
東武東上線 川越 徒歩45分
ここがおすすめ

☆東武東上線「新河岸」駅徒歩16分！ファミリーにもオススメな3LDK☆
■北東角地で開放感たっぷり！
■家族の絆も育む対面式キッチン＆リビングイン階段採用！

  • 現地外観写真 東武東上線「新河岸」駅より徒歩16分！堂々完成いたしました！ スクエア型のスタイリッシュな外観。 食洗器やスマートキーなど設備・仕様も充実したこだわりの邸宅です。 本日ご案内大歓迎です！
  • 間取り図 南側に多く開口部のある明るい3LDK！ 各居室に収納はもちろん、キッチン背面の造作食器棚やリビング内のマガジンラック、洗面室のリネン庫等収納法な3LDK！
  • 前面道路含む現地写真 北東角地につき、開放的な立地！ 商業施設が近隣に揃うお買物に便利な環境です！ 耐震等級3取得、ZEH水準に適合した省エネ住宅です！ 周辺環境も含めてご案内致します！
  • リビング 【16.8帖LDK】 豊かなコミュニケーションを育むリビング階段＆対面式キッチンを採用 外から帰ったご家族を笑顔で迎えてあげられます。 お部屋を広く見せてくれる折り上げ天井が装備！
  • 洋室 【16.8帖LDK】 南側の大きな窓から自然光と気持ちの良い風の入るリビング。 収納がたっぷり備わっているので、細々としたものを片付けることができ、いつでもキレイを持続できそうですね！
  • キッチン オープンな対面キッチンなら、料理や後片づけをしながらリビングにいる家族と会話したり、気配を感じることができます。 特にお子様が小さいうちは、目が離せないので便利ですね。
  • キッチン キッチン背面には食器棚付き！ 家族で使う食器類や、つい集めがちなキッチングッズの収納まで余裕で収納できます！ キレイに片付くキッチンで毎日のお料理も楽しくなりそうですね！
  • キッチン 【食器洗乾燥機】 家事のお手伝いをしてくれる奥様の味方です。 食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つ食洗機。 省スペースのビルトインタイプを採用致しました
  • 洗面台・洗面所 【パウダールーム】 十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます
  • 洗面台・洗面所 サニタリースペースには、タオル類やパジャマをしまうことができます。 何かと物が増えがちな空間だからこそ、収納ひとつ・ふたつの違いで快適に過ごせるかの差がつきます。
  • 浴室 【1坪タイプのユニットバス】 大人が足を伸ばしても入れる広々浴槽ですので、肩まで浸かって体全体をしっかり温められます。 お子様と一緒でもゆったりくつろげる広さが魅力です。
  • トイレ 【温水洗浄便座は1階・2階のトイレに標準装備】 節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。 換気用に換気扇はもちろん、窓も着いているので常に快適ですね
  • 寝室 【7.5帖洋室】 主寝室としてもおすすめの洋室 南バルコニーから気持ちの良い日差しが差し込みます。 壁一面を使った大容量のクローゼットを配置。 パパ・ママ、それぞれのアイテムが収納できます。
  • 子供部屋 【6.5帖洋室】 一日中暖かな陽射しを感じられるお部屋。 大きな窓からは風邪予防の換気も十分に行え、気分転換に外に出て深呼吸！ リフレッシュできたら次の作業も捗ります
  • 洋室 【5.2帖洋室】 全居室2面採光で開放感があり、風通し良好です！ くつろぎのプライベート空間です。 即時、即日のご案内大歓迎！お気軽にご連絡下さい！
  • 収納 【2階廊下収納】 ご家族皆様の使用するものなどを収納すれば、お部屋を行き来しなくてもすみますね。 収納も充実したお住まいです。是非一度現地を一度ご覧ください！
  • バルコニー 【陽当り良好なバルコニー】 ワイドなバルコニー！ お布団もたくさん干せるのでとっても便利です！ ポカポカに乾いたお洗濯物はとっても気持ちが良いですね！ 資料請求もお気軽にどうぞ！
  • 住戸からの眺望写真 晴れた日にはキレイに澄んだ青空を堪能できる落ち着いた住環境。 毎日暮らす中でホッと安心できる時間もいいですね。 お洗濯やお仕事の合間に心をリセットできますね。
  • 玄関 【大容量のシューズボックス】 ご家族全員の靴を収納できる大容量のシューズボックス付き！ キレイな玄関で毎日気持ちよくお出かけできそうです。
  • 駐車場 【確保された駐車スペース】 家族の送り迎えやレジャーに出かける時も便利です。 コンクリートでしっかり固められているので、地面がぐずつかず雨の時の車の乗り降りもラクです
  • 区画図 人気の角地の為開放感があります！ 徒歩圏内に商業施設も揃い、生活環境が整ったエリアです！ 周辺環境も合わせてご案内致します！
  • キッチン 【3口コンロ・グリル】 朝の忙しい時間帯にもお弁当・朝食の準備がしやすい3つ口タイプのコンロです。 グリル付きのキッチンはお料理の幅も増えますね！
  • キッチン 【浄水器一体型水栓】 蛇口内に浄水器を内蔵し、お手入れやカートリッジの交換もラクラク！ いつもおいしく安全なお水が飲めます キッチンを清潔に保つと同時に、安心のできる飲み水を提供してくれます
  • キッチン 使いやすい大型シンクのシステムキッチンです！ 大きな鍋でも楽々洗えます！ いつでもご案内可能です！お車で送迎も致しますのでお気軽にご連絡下さい！
  • その他 【TVモニター付インターホン】 外出中も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画。 【オートバス】 ボタン1つでお湯張や追焚、タイマーセットが可能なオートバス機能で忙しい家事をお手伝い！
  • 洗面台・洗面所 【シャワー付き洗面化粧台】 充実機能がいっぱいのシャンプードレッサー。 使い勝手を向上させるオプションが充実！自由度の高いシャワー付きの洗面台は、衣服のお手入れや、洗髪の際にも使えます。
  • 浴室 【浴室暖房乾燥機】 天気が悪く洗濯物が乾きにくい時に便利な設備です。 他にも、湿気がこもりやすい浴室のカビ対策としても役立ちます。 冬場のヒートショック対策としても安心です。
  • 周辺環境 【小学校】川越市立高階小学校：1200㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立砂中学校：960㎡
  • 周辺環境 【スーパー】コモディイイダ新河岸店：880㎡
  • 周辺環境 【スーパー】東武ストア新河岸店：1200㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川越砂店：560㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ローソン 新河岸駅西口店：1288㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグ・エース新河岸店：720㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】南古谷第二保育園：687㎡
  • 周辺環境 【駅】新河岸駅(東武東上本線)：1280㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 角地
  • 個別プロパン
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 4ｍ
接道: 東 公道 道路幅: 4ｍ		 用途地域
指定なし
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第SJK-KX245412350号 都市計画 市街化調整区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年02月18日 次回更新日 2025年03月04日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 高階小学校
(川越市)
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 中学校区 高階中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,680万円
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物件番号 RHS-143601-7889
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