川越市今成1期　新築分譲住宅　全5棟　3号棟 埼玉県川越市今成1丁目｜4,590万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市今成1期　新築分譲住宅　全5棟　3号棟

新築一戸建て

川越市今成1期　新築分譲住宅　全5棟　3号棟
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価格 4,590万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市今成1丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 121.34m² (36.71坪) 建物面積 109.46㎡
築年月 2024年11月築 間取り 4LDK　（LDK19.5/洋室6.3/洋室4.6/洋室6/洋室7.7）
交通
東武東上線 川越市 徒歩24分
ＪＲ川越線 西川越 徒歩25分
西武新宿線 本川越 徒歩31分
ここがおすすめ

■3面採光で陽当り良好なLDK19.5帖
■リビング全体を見渡せる対面式キッチン
■住宅性能評価W取得、耐震等級3
■今成小学校…徒歩11分
■駐車場並列2台可

  • 現地外観写真 【3号棟】 設計・建築住宅性能評価W取得、耐震等級3等級など永住邸に相応しい充実の設備・仕様の整った全5棟！
  • 間取り図 3面採光で明るいLDK19.5帖！ 4LDKの間取りはご家族一人ひとりがゆとりあるプライベート空間を確保できます。
  • 前面道路含む現地写真 観光地、住みたい街としても人気の高い“小江戸川越”にこだわりの邸宅が5棟誕生！ スーパーを始めとした商業施設も徒歩圏内に充実した生活利便性の高い立地です。
  • リビング 【LDK19.5帖】 3面採光で陽当りの良いリビング。明るい光が部屋全体に差し込みます。空気の入れ替えもしやすいので、日中は窓を開けて自然の風を取り込むのもおすすめです。
  • リビング 【LDK19.5帖】 家具やインテリアのレイアウトもしやすいナチュラルなリビング。家族みんながリラックスできるくつろぎの空間となりそうです。
  • キッチン リビングが一望できるので、小さなお子様の様子も目に入りやすく、毎日の家事も安心。家族とお話ししながら料理ができる人気の間取りです！
  • キッチン 広い作業スペースと火力が魅力的な3口ガスコンロのシステムキッチン。 リビングから聞こえてくる、家族のにぎやかな声に微笑みながら楽しく家事ができます。
  • キッチン キッチンは大人二人が並んでも余裕があります。 お子様からの「あれやりたい」「これやりたい」も笑顔で対応したくなりますね。
  • 洗面台・洗面所 3面鏡化粧台は収納も豊富！鏡裏の収納には歯磨き粉や整髪剤など、細かな物もスッキリと片付きます。 また、様々な角度からヘアスタイル等確認できるので、忙しい朝にも重宝します！
  • 浴室 ゆったりくつろげる一坪タイプの心地良いバスルーム。 節水もできるベンチタイプの浴槽で、お子様との入浴や半身浴も楽しめます！
  • トイレ トイレはウォシュレット付きのものを使用。温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。
  • 子供部屋 【洋室6.3帖】 2面採光のお部屋なので柔らかな陽射しが良く入り、電気をつけなくてもお部屋全体が明るいです。午後のコーヒータイムもお部屋で心地よくお過ごしいただけます。
  • 洋室 【洋室4.6帖】 好みの空間で読書をしたり音楽を聞いたりと、一人の時間も充実したものにできます。過ぎ行く時間をゆったりと感じることができます。
  • 子供部屋 【洋室6帖】 6帖の広さはお子様の勉強部屋にもピッタリ！勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。
  • 寝室 【洋室7.7帖】 WIC・フリースペースがついたゆとりの空間はご夫婦の寝室にもおすすめ。 家具を置いても生活動線にゆとりを作ることができ、快適に過ごすことができます。
  • 収納 【洋室7.7帖　WIC】 衣類をまとめて集中管理できるウォークインクローゼット。 大きな生活用品までスッキリ収納でき、住空間を広く使うことができます。
  • バルコニー 西側に設置されたバルコニー。忙しい朝やお仕事の都合で午後遅めの時間に干す方も、陽の光がしっかり当たるので安心！洗濯物もしっかり乾きます！
  • 住戸からの眺望写真 晴れた日には広々とした青空を眺めることができます。 陽当りの良い住宅街エリアかつ、緑を身近に感じられるので日々の合間に一息つくこともできます。
  • 玄関 玄関には天井まで高さのあるシューズボックスを設置！キレイに片付いた玄関で大切や家族やお客様を気持ちよくお出迎えできますね。
  • 玄関 「おかえり」と「ただいま」が交差する玄関。玄関ポーチがあるので、雨の日など天気の悪い日もスムーズに出入りすることができます。
  • 区画図 【新しいコミュニティが生まれる全5区画の分譲地が誕生】 教育施設が徒歩圏内なのでお子様も無理なく通うことができます。送り迎えも安心！ お車お持ちの方も嬉しい並列２台駐車可能なカースペース！
  • 駐車場 並列2台の駐車スペースを確保！ しっかり舗装された駐車場は雨の日でもぬかるまず車内のきれいも維持できます。 周辺環境も含めてご案内！
  • 前面道路含む現地写真 住宅ローンのご相談もお任せください！ 歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！ 代理貸款（没有永住・0首付可）
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 防犯設備として活躍してくれます！訪問者に対して、実際に応対する前にテレビ越しに相手を認識することができれば安心ですね。
  • その他 【給湯器】 予約・追い炊きなどができる給湯器です。 冬場の洗い物の際にも便利ですよね。お好みの温度に調節することができます。浴室とキッチン両方にあるので、どちらからでもお使いいただけます。
  • その他 【浴室換気乾燥暖房機】 乾燥、換気、暖房、涼風の4機能！細やかな風量調節や、お出かけする時間だけつけておきたい時にも便利な「タイマー」付き。24時間換気機能付きでキレイが保てます。
  • 浴室 【浴室物干し】 浴室物干しがあるので、ランドリースペースとしても大活躍！洗濯物が乾きづらい冬場や、春先の花粉が舞う季節にも重宝します。
  • 周辺環境 【スーパー】TAIRAYA　月吉店：565㎡
  • 周辺環境 【スーパー】マミーマート神明町店：1000㎡
  • 周辺環境 【スーパー】セブンイレブン川越宮元町店：1309㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】サンドラッグ川越石原店：656㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立今成小学校：850㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立初雁中学校：1500㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】第二ひつじ幼稚園：516㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】今成保育園：602㎡
  • 周辺環境 【駅】川越市駅(東武 東上本線)：1900㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
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セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 私道 道路幅: 4.2ｍ
接道: 北		 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 用途地域：一部第一種低層住居専用地域(建60％/容168％) 容積率：前面道路幅員制限
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-24-06951-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年11月23日 次回更新日 2024年12月07日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 今成小学校
(川越市)
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 中学校区 初雁中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

4,590万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

川越市今成1丁目
4390万円～4690万円
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物件番号 RHS-143601-7882
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