川越市今福7期　新築分譲住宅　全17棟　13号棟 埼玉県川越市今福｜2,840万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市今福7期　新築分譲住宅　全17棟　13号棟

新築一戸建て

川越市今福7期　新築分譲住宅　全17棟　13号棟
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価格 2,840万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市今福
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 149.04m² (45.08坪) 建物面積 85.7㎡
築年月 2024年11月築 間取り 3LDK　（LDK18/洋室5.25/洋室7/洋室6）
交通
東武東上線 新河岸 徒歩26分
東武東上線 川越 かすみ野 バス9分 停歩13分
東武東上線 上福岡 徒歩43分
ここがおすすめ

■子育てエコホーム支援事業対象
■人気エリア川越に全17棟の新邸が誕生
■LDK18帖
■家事効率にも配慮した水回り集中設計
■全室2面採光＆収納付3LDK
■駐車2台可

  • 現地外観写真 随時ご案内対応！住宅ローンのご相談もお任せください！ 歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可） Century21Credo
  • 間取り図 家族団らんの時間を過ごすリビングは広々18帖！ 家事効率にも配慮した水回り集中設計で、毎日の家事もラクラク！
  • 前面道路含む現地写真 青空に映える全17区画の新しい街並み。 大型新築分譲地のため同世代のご家族とともに生活できるあたたかい環境です。
  • リビング 【LDK18帖】 ご家族が自然と集まる憩いの場。 食事を楽しんだり、家族とのコミュニケーションも増える、居心地の良い空間となっています。
  • リビング 【LDK18帖】 開口部も広い南西向きの窓から、柔らかな自然光が降り注ぎます。 いつもの時間をより特別に。穏やかなひと時を一層充実した時間へ変えてくれます。
  • キッチン 対面式キッチンは、リビングが一望できるので小さなお子様の様子も目に入りやすく毎日の家事も安心。 家族とお話ししながら料理ができる人気の間取りです！
  • キッチン 広い作業スペースと火力が魅力的な3口ガスコンロのシステムキッチン。 リビングから聞こえてくる、家族のにぎやかな声に微笑みながら楽しく家事ができます。
  • 洗面台・洗面所 収納力と機能性に優れた、お手入れ簡単な洗面化粧台。 ワイドな三面鏡はお化粧やヘアセットもしやすいので朝の支度もスムーズにできます。
  • 浴室 節水もできるベンチタイプの浴槽はお子様との入浴や半身浴も楽しめます。 頑張った一日の疲れを、ゆったりと過ごせる浴室で癒してください。
  • トイレ ウォシュレット付きのトイレを新設！ 温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。
  • 子供部屋 【洋室6帖】 6帖の広さはお子様の勉強部屋にもピッタリ！ 勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。
  • 洋室 【洋室5.2帖】 2面採光で明るい住空間は、気持ち良くお昼寝もできそうです。 こだわりの家具や雑貨など入居後のお部屋作りも楽しみになりますね。
  • 寝室 【洋室7帖】 お住まいの中で最も広いお部屋は主寝室として使用可能です。 家具を置いても生活動線にゆとりを作り、快適に過ごせます。
  • 寝室 【洋室7帖】 南西バルコニーへ繋がる主寝室は、夜風を感じたり、朝の気持ちいい日差しを感じることができます。 大きなベッドもゆとりを持って配置できます！
  • バルコニー バルコニーは南西に面しており、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。 お洗濯物もしっかりと乾かすことができます。
  • 住戸からの眺望写真 お住まいのバルコニーからの眺望です。 陽当りも良く、周辺にも高い建物のないエリアなので広々とした青空を眺めることができます。
  • 玄関 季節やお子様の成長につれて意外と増えてしまう靴。大容量のシューズボックスがあるので、家族の靴もたっぷり収納できます！
  • 玄関 玄関ポーチがあるので、雨の日など天気の悪い日もスムーズに出入りすることができます。
  • 庭 敷地内にはお庭もございます。 ガーデニングやお子様の食育も兼ねて家庭菜園を楽しんだりと、毎日の暮らしの中に癒しを与えてくれます。
  • 駐車場 駐車場には2台駐車が可能！ コンクリートで舗装された駐車場は雨の日でもぬかるまず車内のきれいも維持できます。 周辺環境も含めてご案内します！
  • 区画図 全17棟の大型新築分譲地！同世代のご家族と共に生活できるあたたかい環境です。 全棟1～2台分の駐車スペースを確保！
  • その他 【TVモニター付きのインターホン】 室内から来客を確認できる安心の防犯設備です。お子様を抱えていて両手がふさがってる状態でもラクに対応できる、防犯性の高い設備となっております。
  • キッチン 【3口ガスコンロ・グリル】 時短にもなる3口コンロを採用！焼く・蒸す・煮るの工程を同時進行で進めることができ、凝った料理もまとめて作ることが出来ます。
  • キッチン 【シャワー水栓】 洗練されたメタルシャワーヘッドは引き出し可能。シンクの隅々まで洗い流すのに大変重宝します！
  • キッチン キッチンは大人二人が並んでも余裕があります。お子様からの「あれやりたい」「これやりたい」も笑顔で対応したくなりますね。
  • その他 【給湯器】 予約・追い炊きなどができる給湯器です。 冬場の洗い物の際にも便利ですよね。お好みの温度に調節することができます。浴室とキッチン両方にあるので、どちらからでもお使いいただけます。
  • トイレ 【2階トイレ】 トイレは1、2階の各階にございます。 朝の忙しい時間帯は待たずに使用することができ、万が一の故障やトラブル時でも慌てずにすみますね。
  • 周辺環境 【スーパー】生鮮市場高階店：1000㎡
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越今福店：1500㎡
  • 周辺環境 【スーパー】いなげや川越新河岸店：1400㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート川越今福店：850㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグセイムス新河岸店：1261㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】さくらんぼ保育園：700㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立福原小学校：1700㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立福原中学校：1700㎡
  • 周辺環境 【駅】新河岸駅(東武東上本線)：2080㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 80(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北西 公道 道路幅: 4.2ｍ
接道: 南西 公道 道路幅: 3.8ｍ		 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 法22条区域　日影規制：3h-2h/1.5m 景観法 農地法 地目：一部雑種地、畑 建ぺい率・容積率：県条例第3条ただし書き(建36.05％/容57.68％)
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-24-06889-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年11月25日 次回更新日 2024年12月09日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 福原小学校
(川越市)
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 中学校区 福原中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,840万円
※返済金額はあくまでも目安です。

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川越市今福
2649万円～3499万円
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