川越市藤木町1期 新築一戸建て 埼玉県川越市藤木町|2,699万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|センチュリー21クレド

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新築一戸建て

川越市藤木町1期 新築一戸建て
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価格 2,699万円 ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市藤木町
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土地面積 84.57m² (25.58坪) 建物面積 83.99u
築年月 2025年2月築 間取り 4LDK (LDK16.3/洋室6.2/洋室5/洋室4.8/洋室4.2)
交通
JR川越線 南古谷 徒歩16分
東武東上線 新河岸 徒歩22分
東武東上線 上福岡 徒歩42分
ここがおすすめ

■子育て中のご家族にもピッタリな4LDK+駐車場付
■ビルドイン食洗器付き対面式キッチン
■牛子小学校…徒歩6分
■開放感ある角地!南側10m公道で陽当りも良好


  • 現地外観写真 北東4.8m×南10.1mの陽当り良好、開放的な角地に佇む4LDKの新邸。
JR川越線「南古谷」駅徒歩15分!周辺環境も併せてご案内!
  • 間取り図 ファミリー層にもピッタリな4LDKの間取り!
南東向きで陽当り良好なLDK16帖!対面式キッチンを配し、家族とのコミュニケーションも弾む暖かな空間に…
  • 前面道路含む現地写真 お子様の通学も安心な牛子小学校まで徒歩6分。朝ゆったりと余裕を持った時間を確保できるのも嬉しいですね。
随時ご案内対応!
  • リビング 【LDK16.3帖】
温かみのある色調と2面採光のリビングは家族団らんの場にピッタリ!
楽しい食事と会話が始まる場所を大切にした素敵な場所となっています。
  • リビング 【LDK16.3帖】
開口部も広い南東向きの窓から、柔らかな自然光が降り注ぎます。
いつもの時間をより特別に、穏やかなひと時を一層充実した時間へ変えてくれます。
  • キッチン キッチンからリビングが一望できるので、小さなお子様の様子も目に入りやすく、毎日の家事も安心。家族とお話ししながら料理ができる人気の間取りです!
  • キッチン 大人二人が並んでも余裕があります。
お子様からの「あれやりたい」「これやりたい」も笑顔で対応したくなりますね。
随時ご案内対応!
  • キッチン 【ビルドイン食洗器】
手洗いでは難しい高温のお湯で洗えるので、頑固な油汚れもすっきり落ちます。節水にもなる家計にも優しい設備です。
  • 収納 【手前:リビング収納】
共有スペースの収納は掃除道具や日用品などの収納に便利です!スッキリ片付き、清潔感あふれる住まいに。
  • 収納 【パントリー】
食材のストックや食器なども収納可能。可動棚となっており、そのとき収納したいものに合わせて棚の高さや段数を自由にレイアウトできます!
  • 洗面台・洗面所 収納力と機能性に優れた、お手入れ簡単な洗面化粧台。ワイドな三面鏡はお化粧やヘアセットもしやすいので朝の支度もスムーズにできます。
  • 浴室 ホッと一息、疲れたカラダを癒す心地いいバスルーム。入浴剤やバスオイルを入れて普段より贅沢な時間を楽しむのも良いですね。
  • トイレ トイレはウォシュレット付きのものを使用。温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。
  • 洋室 【洋室4.2帖】
好みの空間で読書をしたり音楽を聞いたりと、一人の時間も充実したものにできます。過ぎ行く時間をゆったりと感じることができます。
  • 洋室 【洋室4.8帖】
勾配天井を採用したお部屋は、フラットな天井にはないお洒落な雰囲気を作り出します。入居後のお部屋作りも楽しみになりますね!
  • 子供部屋 【洋室5帖】
シンプルな洋室は置くインテリアによって表情を変えてくれます。緑鮮やかな観葉植物、北欧系の温かみのあるラグ、自分好みのお部屋に彩るのが楽しみになりますね。
  • 洋室 【洋室6.2帖】
南東バルコニーに面した明るい住空間。
休日には落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのもいいですね!
随時ご案内対応!
  • バルコニー 南東向きのバルコニーはお日さまの光がたっぷりと差し込むので、お洗濯物も素早く乾かせます。
ポカポカの太陽の下で乾いたお洗濯物は優しくていい匂いがしますね
  • 玄関 玄関には天井まで高さのあるシューズボックスを設置!キレイに片付いた玄関で大切や家族やお客様を気持ちよくお出迎え出来ますね。
  • 駐車場 駐車場があるのでお車をお持ちの方も安心。足元はアスファルト舗装がされているので雨の日でも足元が安定し、物の持ち運びもしやすく安心です!
  • 区画図 JR川越線「南古谷」駅…徒歩15分!
牛子小学校…徒歩6分、エコス…徒歩12分!子育て中のご家族にも嬉しい住環境が揃っています。
  • 前面道路含む現地写真 観光地、住みたい街としても人気の高い“小江戸川越”
多様なライフスタイルに合わせて使える4LDKの間取りは子育て家族にもオススメです!
  • その他 【上:TVモニター付きインターフォン 下:給湯器】
防犯対策に役立ちます。お料理などの最中でもパッと来客者を確認することができます。
お湯張りから保温まで自動進行するオートバスシステム!
  • その他 【浴室換気暖房乾燥機】
冬場は浴室が寒く、ヒートショックの危険も…。予め浴室を暖めておけば、寒い冬場も快適で心地よいバスタイムを実現します。
  • リビング 家族との会話も弾むカウンターキッチン!
カウンター越しにお料理を提供できるので、配膳や後片付けが簡単に。
  • キッチン 【浄水器付き】
蛇口をひねれば、安全で美味しいお水がいつでも使える浄水器付き。浄水されたお水はお料理をグッと美味しく、体に良いものにしてくれます。
  • 浴室 浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があります。
お子様とのお風呂の時も安心。ゆったりと半身浴を楽しんだりと、好みの入浴方法を満喫できます。
  • 周辺環境 【スーパー】エコス木野目店:900u
  • 周辺環境 【スーパー】ベルク川越むさし野店:896u
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 川越南田島店:1207u
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグストアセキ南古谷店:1039u
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】南古谷第二保育園:800u
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】星の子みのり保育園:1250u
  • 周辺環境 【小学校】川越市立牛子小学校:450u
  • 周辺環境 【中学校】川越市立南古谷中学校:1900u
  • 周辺環境 【駅】南古谷駅(JR 川越線):1200u
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応!

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 100(%)
駐車場 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 北東 公道 道路幅: 4.8m
接道: 南 公道 道路幅: 10m
用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 ※法第22条区域 地区計画区域内(藤木地区地区計画) 高さ10m 日影規制 景観条例(川越市都市景観条例) 建ぺい率:角地緩和
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第24UDI1W建05133号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年04月01日 次回更新日 2025年04月15日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 牛子小学校
(川越市)
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中学校区 南古谷中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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