川越市小仙波町11期　新築分譲住宅　全14棟　14号棟 埼玉県川越市小仙波町2丁目｜3,999万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市小仙波町11期　新築分譲住宅　全14棟　14号棟

新築一戸建て

川越市小仙波町11期　新築分譲住宅　全14棟　14号棟
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価格 3,999万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市小仙波町2丁目
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 110.08m² (33.3坪) 建物面積 108.47㎡
築年月 2024年5月築 間取り 3SLDK　（LDK16.5/洋室7/洋室6/洋室5.25/S5.25）
交通
西武新宿線 本川越 徒歩21分
東武東上線 川越市 徒歩27分
東武東上線 川越 徒歩33分
ここがおすすめ

■即入居可能
■エアコン又は設備保証10年プレゼント
■教育施設や買い物施設がほど近い住環境
■地震に強い安心住宅
■LDK16.5帖
■納戸や大容量WIC付
■2台駐車可

  • 現地外観写真 太陽光パネル、ハイブリッド給湯器が標準装備されたZEH住宅 光熱費を削減するのはもちろん、快適な住環境を得ることができます。
  • ≪充実した設備・間取り≫ 南向きで陽当り良好なLDK16.5帖！ SCやWICなどの豊富な収納スペース、納戸がついた暮らしを豊かにする住まいです。
  • 前面道路含む現地写真 人気の角地で陽当り良好！ 南向きで陽当りが良く、風通しも良い開放感あふれる住まい。
  • リビング 【LDK16.5帖】 リビングには柔らかな自然光が降り注ぎます。 いつもの時間をより特別に。穏やかなひと時を一層充実した時間へ変えてくれます。
  • リビング 【LDK16.5帖】 室内にはモデル家具を設置し、新生活をよりイメージしやすくなっています。ソファーに座ってみて、テレビとの距離・配置を考えてみたり…ぜひ現地でご覧ください！
  • キッチン 人気の対面式キッチンを採用！ キッチンからリビング全体の様子を見渡せるので、小さなお子様がいるご家庭も安心です！
  • キッチン 大人二人が並んでも余裕があります。お子様からの「あれやりたい」「これやりたい」も笑顔で対応したくなりますね。
  • その他内観 【リビング　カウンター】 昼間はママの趣味や読書の時間、夕方はお子様のお勉強、そして夜はご主人のPCデスクなどに。 時間で変わっていく家族のワークスペースです。
  • 洗面台・洗面所 3面鏡化粧台は収納も豊富！鏡裏の収納には歯磨き粉や整髪剤など、細かな物もスッキリと片付きます。 また、様々な角度からヘアスタイル等確認できるので、忙しい朝にも重宝します！
  • 浴室 1坪タイプのバスルーム。 ベンチ付きの浴槽は、腰かけて半身浴を楽しんだり、浴槽のふたを少し閉めてサウナの雰囲気を味わったりと…心も身体も癒される癒しの時間となりそうです。
  • トイレ 衛生面も安心なウォシュレット機能付きトイレ。毎日の快適ライフのために温水洗浄便座を設置し、デリケートな皮膚などを清潔に保てます！
  • 子供部屋 【洋室5.25帖】 5.25帖のお部屋は子供部屋にもピッタリ！ 勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。
  • 洋室 【洋室6帖】 WICが付いた洋室6帖。 シンプルな洋室は置くインテリアによって表情を変えてくれます！入居後のお部屋作りも楽しみになりますね。
  • 収納 【洋室6帖　WIC】 衣類をまとめて集中管理できるウォークインクローゼット。 大きな生活用品までスッキリ収納でき、住空間を広く使うことができます。
  • 寝室 【洋室7帖】 大きなベッドを置いてもゆとりある7帖の洋室はご夫婦の主寝室におすすめ。 ウォークインクローゼット付きなのでお部屋もスッキリ！
  • リビング以外の居室 【2階　納戸5.25帖】 採光の都合により納戸となってしまう場所…収納部屋としてお使いいただくのはもちろんですが、クローゼットも付いているので、居室の一つとしてお使いいただくのも良さそうです！
  • バルコニー 奥行きのあるバルコニーです。 2つの洋室から出入り可能なバルコニーは南に面しており、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。
  • 玄関 大切な家族の「ただいま」「おかえり」を見守る玄関。 お出かけ前のコーディネートチェックにも欠かせない姿見と、大容量のシューズボックス付き！
  • 玄関 【シューズインクローク】 玄関に置きがちな荷物をすっきりと収納してくれる土間収納は、ファミリー層に特に人気の住宅設備です。
  • 住戸からの眺望写真 晴れた日にはキレイに澄んだ青空を堪能できる落ち着いた住環境。 毎日暮らす中でホッと安心できる時間もいいですね。 お洗濯やお仕事の合間に心をリセットできますね。
  • 区画図 ≪全14棟の大型分譲地≫ 小学校や保育園も近く、子育て中のご家族にもピッタリな住環境です。 センチュリー21クレド
  • 駐車場 敷地内には2台分のカースペースも確保！ しっかりと舗装されたカースペースは雨の日もぬかるまず、大切な車の中も汚さずに乗車できます！
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック！対応したくないセールスを断りやすく、お子様にお留守番を任せる際も安心です。
  • キッチン 【3口コンロ】 フラットなワークトップはお掃除も簡単！朝の忙しい時間帯にもお弁当・朝食の準備がしやすい3つ口タイプのコンロです。
  • キッチン 【シャワー水栓】 洗練されたメタルシャワーヘッドは引き出し可能。シンクの隅々まで洗い流すのに大変重宝します！
  • 収納 【LDK収納】 リビングには家族共有で使える収納があります。 シンプルな造りの収納は収納家具などを使うことによってしまうものを選ばずライフスタイルに合わせて活用できます。
  • 浴室 【浴室物干し】 浴室物干しがあるので、ランドリースペースとしても大活躍！洗濯物が乾きづらい冬場や、春先の花粉が舞う季節にも重宝します。
  • 周辺環境 【スーパー】オーケー川越店：900㎡
  • 周辺環境 【スーパー】ベルク川越小仙波店：700㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 川越小仙波町二丁目店：570㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウエルシア川越小仙波店：1179㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】ひまわり東幼稚園：173㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立川越第一小学校：800㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立川越第一中学校：1440㎡
  • 周辺環境 【駅】本川越駅(西武 新宿線)：1680㎡
  • 周辺環境 【駅】川越市駅(東武 東上本線)：2160㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北東 公道 道路幅: 4.58ｍ
接道: 東南 公道 道路幅: 7.33ｍ		 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 土地面積：高圧線下(地役権部分)約81.93平米含 法22条区域 日影規制：4h-2.5h/4m 景観法 農地法 河川法 容積率：前面道路幅員制限
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-23-06701-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年09月16日 次回更新日 2024年09月30日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 川越第一小学校
(川越市)
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 中学校区 川越第一中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,999万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

川越市小仙波町2丁目
3499万円～3999万円
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物件番号 RHS-143601-7654
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