川越市霞ヶ関北5丁目2期　新築一戸建て 埼玉県川越市霞ケ関北5丁目｜3,798万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市霞ヶ関北5丁目2期　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市霞ヶ関北5丁目2期　新築一戸建て
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価格 3,798万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市霞ケ関北5丁目
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 119.09m² (36.02坪) 建物面積 102.83㎡
築年月 2024年12月築 間取り 3LDK　（LDK16.5/洋室6/洋室5.25/洋室5.25/洋室5.25）
交通
東武東上線 霞ヶ関 徒歩15分
ＪＲ川越線 的場 徒歩18分
東武東上線 鶴ヶ島 徒歩23分
ここがおすすめ

☆南道路に面する陽当り良好な新築一戸建☆
■土間収納、食洗器、宅配ボックスなど設備充実
■子育てエコホーム支援事業対象
■駐車場並列2台可
■3→4LDKに対応可

  • 現地外観写真 住宅性能評価W取得×税制優遇の長期優良住宅が人気の川越エリアに誕生！ 充実の設備と高い評価で新居での快適な生活をサポートします。
  • 間取り図 将来のライフスタイルに合わせて間取り変更可能なフレキシブルルーム。 人気の対面キッチンを配したLDK16.5帖！
  • 前面道路含む現地写真 「霞ヶ関」駅徒歩15分。東武東上線、JR川越線の2沿線利用可能な3LDK。 フレキシブルルームは、ライフスタイルに合わせた部屋分けが可能です。
  • リビング 【LDK16.5帖】 化粧梁と折上天井がアクセントと開放感を感じるリビングは16.5帖のゆとりある造り。 家族憩いの空間にピッタリの広さを確保しました。
  • リビング 【LDK16.5帖】 南に面した窓から差し込む、明るく暖かな陽光が室内を包み込みます。 家具の配置しやすい縦長の間取りで好みの家具を置いたお部屋造りをも楽しめます。
  • キッチン 開放感のある対面式キッチンは家族に手渡しで料理や食器を手渡せます。 コミュニケーションをとりながらスムーズな配膳や後片付けができます。
  • キッチン 家族とのコミュニケーションを楽しめる対面式キッチン。 フラットな造りのワークトップと収納で、お手入れしやすく作業動線も確保します。
  • キッチン 【収容豊富×食洗器付きのシステムキッチン】 豊富な収納は作業動線も確保！ 時短や節水にも効果的な食洗器は毎日の家事もサポートします！
  • 収納 【リビング収納】 キッチン付近に位置する収納は、パントリーやキッチンツールの収納として活用いただけます。 食品のストックなどもスッキリ収納します。
  • 洗面台・洗面所 造作風の洗面化粧台を設置した洗面室はゆとりのある1.5坪分の広さを確保。 開放的な洗面化粧台は家族が並んで朝の身支度を行えます。
  • キッチン 【洗面室内収納】 洗面室内には可動棚タイプの収納があります。 収納するもののサイズに合わせることができ、家事・生活動線にもゆとりを作ります。
  • 浴室 充実設備の浴室内には、ランドリーパイプや浴室乾燥機を設置！ 天気の悪い際は浴室内を、ランドリーコーナーとしても使用することができます。
  • 浴室 浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があります。 お子様とのお風呂の時も安心。ゆったりと半身浴を楽しむこともできます。大きな窓は換気も良好なので洗剤を使ったお掃除にも安心できますね。
  • トイレ 肌への摩擦を減らせるウォシュレット付きのトイレです。 室内には壁面や頭上に収納スペースを設けました！ 温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。
  • 洋室 【洋室5.25帖】 全居室収納付き！ライフスタイルの変化に対応させて使うことができます。 掃除もしやすく理想のお部屋作りを楽しめます。
  • 洋室 【北東側5.25帖】 お住まいは全室、断熱・遮熱性能の高いペアガラスを使用！ 空調機器と併用すれば、夏は涼しく、冬は暖かなお部屋で過ごせます。
  • 寝室 【フレキシブルルーム】 分けても使えるフレキシブルルームは3面採光×計11.25帖超のゆとりの寝室としても使用可能！ 家族が寄り添える間取りプランです。
  • 子供部屋 【フレキシブルルーム】 2つの収納の付いたフレキシブルルームはお子様2人が仲良くシェアすることも可能！ 家族が寄り添える間取りプランです。
  • バルコニー 奥行きのあるバルコニーは南に面しており、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。 お洗濯物もしっかりと乾かすことができます。
  • 住戸からの眺望写真 お住まいのバルコニーからの眺望です。 広々とした青空を眺めることができます。 陽当りの良い住宅街エリアかつ、緑を身近に感じられるので日々の家事や勉強の合間にも、ほっと一息つくことができます。
  • 区画図 教育施設や公園がほど近く、子育て世帯もぴったり！ 買い物施設も周辺に揃います！ お車は並列2台駐車可能です！
  • 玄関 玄関は家族が並んでくつを履くことができます。 4段の可動棚は見せる収納や個性を活かす玄関のレイアウトなどにもお使いいただけます。
  • 玄関 【廊下収納】 お住まいの玄関周りは収納が集中した間取り！ スムーズな家事・生活動線を確保します。
  • その他 【TVモニター付きインターホン】 室内から来客を確認できる安心の防犯設備です。 録画機能などの付いた防犯性の高い設備となっております。
  • その他 【冷暖房機能付き浴室乾燥機】 浴室乾燥機は浴室のカビ対策や、雨の日や花粉の多い時期の洗濯物の乾燥にも使用可能です。 冷暖房機能付きで寒い時期に起きるヒートショックなども防ぐことができます。
  • その他 【給湯器】 予約・追い炊きなどができる給湯器です。 冬場の洗い物の際にも便利ですよね。お好みの温度に調節することができます。浴室とキッチン両方にあるので、どちらからでもお使いいただけます。
  • キッチン -
  • 周辺環境 【スーパー】エコスTAIRAYA川越霞ヶ関店：380㎡
  • 周辺環境 【スーパー】いなげや川越伊勢原店：708㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート川越吉田店：520㎡ファミマといえばファミチキ先輩ですよね！
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウェルパーク薬局川越伊勢原店：783㎡
  • 周辺環境 【ホームセンター】島忠ホームズ川越的場店：1399㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立霞ケ関北小学校：750㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立霞ケ関東中学校：1800㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】霞ヶ関幼稚園：100㎡
  • 周辺環境 【駅】霞ヶ関駅(東武 東上本線)：1240㎡霞ヶ関高校、東京国際大学の最寄り駅です。
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セールスポイント

特徴
  • バリアフリー
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 光ファイバー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/2025年1月中旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 5ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 ※実測面積と公簿面積に相違がありますが地積更正登記は行いません。公簿面積での取引。「耐震等級３」、「断熱等性能等級５」、「一次エネルギー消費量等級６」取得予定
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第24UDI1W建03396号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年12月03日 次回更新日 2024年12月17日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
()
 中学校区 霞ケ関東中学校
(川越市)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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3,798万円
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物件番号 RHS-143601-7637
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