川越市今福7期　新築分譲住宅　全17棟　4号棟 埼玉県川越市今福｜2,649万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市今福7期　新築分譲住宅　全17棟　4号棟

新築一戸建て

川越市今福7期　新築分譲住宅　全17棟　4号棟
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価格 2,649万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市今福
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 130.28m² (39.41坪) 建物面積 94.39㎡
築年月 2024年8月築 間取り 3LDK　（LDK16/S3/洋室6/洋室6/洋室8）
交通
東武東上線 新河岸 徒歩26分
東武東上線 川越 かすみ野 バス9分 停歩13分
東武東上線 上福岡 徒歩43分
ここがおすすめ

■「子育てエコホーム支援事業」対象
■17棟の大型分譲地！
■4LDK＋カースペース1台
■南西道路に面し陽当り・通風良好
■LDKに和室が隣接した人気の間取り

  • 現地外観写真 3LDKに多彩なサービスルームを配した4号棟が完成しました。 ゆとりのリビングはこだわりと充実の設備・仕様！ 新居でのご家族の生活をサポートします！
  • 間取り図 家族の集まるリビングはLDK16帖の広さを確保！ 3帖の広さのワークスペースはカウンター付きで趣味の作業スペースやリビング学習にも活躍します！
  • 前面道路含む現地写真 川越市今福に佇む新築分譲住宅　全17棟。 周辺環境も充実した大規模な分譲地では家族同士の新たなコミュニティも育めそうですね！
  • リビング 【LDK16帖】 家族の集まるリビングは18帖の広さを確保！ 折下げ天井のキッチンや特徴的な窓を配したゆとりと憩いの空間です。
  • リビング 【LDK16帖】 リビングには柔らかな自然光が降り注ぎます。 いつもの時間をより特別に。穏やかなひと時を一層充実した時間へ変えてくれます。
  • その他 【サービスルーム3帖】 3帖のサービスルームはカウンター付き。 趣味や読書に没頭したり、お子様のリビング学習などにも幅広く使うことができます。
  • キッチン 人気の対面式システムキッチンを設置。 フラットなワークトップはお掃除も簡単に行えます。収納豊富かつ作業スペースを広く取ることができるキッチンは色々なお料理にチャレンジできそうですね。
  • キッチン 収納豊富なシステムキッチンは動線にゆとりを作り、住空間を広く確保！ キッチンツールなどもすっきりと収納することができ毎日のお料理やお掃除も快適に行うことができます。
  • 収納 【パントリー】 パントリーには食材のストックや食器なども収納可能。 棚の高さを調節できるのでデッドスペースも少なく、快適な動線を確保できます！
  • 浴室 充実設備の浴室内です。 室内物干しや浴室乾燥機もある浴室は、天気の悪い時のランドリーコーナーとしても使用することができます。
  • 浴室 浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があります。 お子様とのお風呂の時も安心。ゆったりと半身浴を楽しむこともできます。大きな窓は換気も良好なので洗剤を使ったお掃除にも安心できますね。
  • 洗面台・洗面所 約1坪の洗面室は衣類の着脱も簡単に行える広さ。 収納豊富なシャワー水栓付きの洗面台は、家事動線を確保し洗面室内にゆとりをプラス。お洋服のお手入れや洗髪も洗面室内で済ませることができます。
  • 洗面台・洗面所 洗面室内には独立洗面化粧台を設置。 洗面台にも収納が備わっているので水回りをスッキリと維持。お子様との入浴時の衣類の着脱もしやすいゆとりを作ります。
  • トイレ 白を基調としたウォシュレット付きのトイレです。 温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。
  • 洋室 【洋室北側6帖】 北側のお部屋も、断熱・遮熱性能の高いペアガラスを使用しています。 空調機器と併用することにより夏は涼しく、冬は暖かなお部屋でお過ごしいただくことが可能です。
  • 子供部屋 【洋室6帖】 6帖の広さはお子様の勉強部屋にも適した広さ！ 勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。
  • 寝室 【洋室8帖】 陽光が心地よい室内はゆとりの8帖。 アクセントクロスを用いた室内はシンプルすぎない、好みの家具に合わせやすい空間が広がっています。夫婦2人の主寝室としても使用できます。
  • バルコニー 奥行きのあるバルコニーです。 5.25帖の洋室、廊下から出入り可能なバルコニーは南に面しており、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。
  • 住戸からの眺望写真 晴れた日には広々とした青空を眺めることができます。 陽当りの良い住宅街エリアかつ、緑を身近に感じられるので日々の家事や勉強の合間にも、ほっと一息つくことができます。
  • 玄関 収納のある玄関は、生活動線にゆとりを生み出します。 玄関は掃除がしやすく、きれいな状態を維持しやすい耐久性に優れたタイル敷きです。
  • 区画図 全17棟の大型新築分譲地！同世代のご家族と共に生活できるあたたかい環境です。 全棟1～2台分の駐車スペースを確保！
  • その他 【TVモニター付きのインターホン】 室内から来客を確認できる安心の防犯設備です。お子様を抱えていて両手がふさがってる状態でもラクに対応できる、防犯性の高い設備となっております。
  • その他 【冷暖房機能付き浴室乾燥機】 浴室乾燥機は浴室のカビ対策や、雨の日や花粉の多い時期の洗濯物の乾燥にも使用可能です。 冷暖房機能付きで寒い時期に起きるヒートショックなども防ぐことができます。
  • キッチン 【シャワー水栓付きキッチン】 シンクの隅々まで洗い流すことのできるシャワー水栓付きのキッチンです。 洗剤や汚れなどもすっきりと洗い流すことができ、衛生的なキッチンを保つことができます！
  • キッチン 収納豊富なシステムキッチンは動線にゆとりを作り、住空間を広く確保！ キッチンツールなどもすっきりと収納することができ毎日のお料理やお掃除も快適に行うことができます。
  • キッチン 【3口コンロ・グリル】 朝の忙しい時間帯にもお弁当・朝食の準備がしやすい3つ口タイプのコンロです。 グリル付きのキッチンはお料理の幅も増えますね！
  • 洗面台・洗面所 【シャワー付き洗面化粧台】 充実機能がいっぱいのシャンプードレッサー。 使い勝手を向上させるオプションが充実！自由度の高いシャワー付きの洗面台は、衣服のお手入れや、洗髪の際にも使えます。
  • 周辺環境 【スーパー】生鮮市場高階店：1000㎡
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越今福店：1500㎡
  • 周辺環境 【スーパー】いなげや川越新河岸店：1400㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート川越今福店：850㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグセイムス新河岸店：1261㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】さくらんぼ保育園：700㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立福原小学校：1700㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立福原中学校：1700㎡
  • 周辺環境 【駅】新河岸駅(東武東上本線)：2080㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 80(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南西 公道 道路幅: 4.2ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 法22条区域 高さ10m 日影規制：3h-2h/1.5m 景観法 農地法 地目：一部雑種地、畑
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-24-03990-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年11月19日 次回更新日 2024年12月03日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 福原小学校
(川越市)
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 中学校区 福原中学校
(川越市)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,649万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

川越市今福
2649万円～3190万円
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