川越市今福7期　新築分譲住宅　全17棟　17号棟 埼玉県川越市今福｜2,840万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市今福7期　新築分譲住宅　全17棟　17号棟

新築一戸建て

川越市今福7期　新築分譲住宅　全17棟　17号棟
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価格 2,840万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市今福
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 136.14m² (41.18坪) 建物面積 96.05㎡
築年月 2024年8月築 間取り 4LDK　（LDK16/和室4.5/洋室7.25/洋室6/洋室6.25）
交通
東武東上線 新河岸 徒歩26分
東武東上線 川越 かすみ野 バス9分 停歩13分
東武東上線 上福岡 徒歩43分
ここがおすすめ

■17棟の大型分譲地！
■「子育てエコホーム支援事業」対象
■4LDK＋カースペース2台
■リビングに隣接して和室あり！引戸を開けて開放的な空間
■主寝室にWIC付き

  • 現地外観写真 【川越市に佇む新築分譲住宅　全17棟！】 新しいコミュニティーが生まれる豊かな街並み。 敷地41帖超のゆとりを感じる4LDKは子育て中のご家族にもオススメです！
  • 間取り図 ファミリー層向け4LDKは、リビングに和室が隣接した人気の間取り。 キッズスペースや客間などマルチに活用できる空間です。
  • 前面道路含む現地写真 青空に映える全17区画の新しい街並み。 大型新築分譲地のため同世代のご家族とともに生活できるあたたかい環境です。
  • リビング 【LDK16帖】 オープンなワンフロアタイプで開放感が感じられます。 居心地が良く、ご家族が自然と集まる空間です。
  • リビング 【LDK16帖】 ご家族団らんを育む南向きで明るい住空間。 室内には柔らかな陽光が注ぎこみ、快適にくつろぐことができます。
  • キッチン 【対面式キッチン】 キッチンからリビングを見渡すことができるのでご家族とのコミュニケーションがとりやすいのも魅力。 小さなお子様も見守れるので安心です！
  • キッチン 【システムキッチン】 オールスライド式の収納は奥の物まで楽に取り出せてストレスフリー！ ゆとりある作業台でお子様とのクッキングタイムも楽しめそうです！
  • 浴室 【一坪タイプの浴室】 窓があることで換気もしやすく、入浴も気持ちよくお使い頂けます。 ベンチ付きなので小さなお子様との入浴も安心です。
  • 洗面台・洗面所 【三面鏡化粧台】 白基調で清潔感あふれる洗面室。 鏡の裏には収納が備わっているので、水回りをスッキリと維持できます。 お子様との入浴時の衣類の着脱もしやすいゆとりがあります。
  • トイレ 【ウォシュレット機能付きトイレ】 肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。 1階には手すりが付いています。
  • 和室 【1階和室4.5帖】 家事をしながらお子様の見守りができるので、お昼寝や遊びのスペースとしてもピッタリ！ くつろぐスペース、客間など多目的に活用できます。 引き戸を開けるとより開放的な空間に。
  • 洋室 【2階洋室6帖】 シンプルな洋室はお子様が成長しても長くお使いいただけるので子供部屋にもおすすめです。 2階全居室6帖超＋収納が備わっているので住空間を広く使うことができます。
  • 洋室 【2階洋室6.5帖】 全居室2面採光で明るい陽光を室内に取り込むことができます。 シックな色合いのアクセントクロスが落ち着きのある空間を演出します。
  • 洋室 【2階洋室7.25帖】 ウォークインクローゼットの付いたお部屋。 大きなベッドを置いてもゆとりがある広さはご夫婦の主寝室にぴったりです。
  • 収納 【WIC】 衣類をまとめて集中管理できるウォークインクローゼット。 大きな生活用品までスッキリ収納でき、住空間を広く使うことができます。 光の影響を受けにくいのも嬉しいですね！
  • バルコニー 【南面バルコニー】 2部屋から出入り可能なワイドバルコニー。 心地良い陽光と爽やかな風を感じることができ、洗濯物もしっかり乾かすことができますね！
  • 住戸からの眺望写真 【バルコニーからの眺望】 広々とした青空と緑を身近に感じ事ができます。 陽当りの良い住宅街なので家事や勉強の合間にほっと一息つくことができます。
  • 玄関 【玄関】 天井まで収納できるシューズボックスがあるので、増えがちな靴もスッキリ収納できます。 小窓がついているので夏場の熱気やこもりがちな汚れた空気が清浄され、外出・帰宅時も快適です。
  • 駐車場 敷地内には駐車スペースを確保！ 毎日の通勤やお子様の送り迎えなど、車移動がメインの方にも嬉しいですね。
  • 庭 【南庭】 敷地内はちょっとしたお庭もございます。 季節の花々を植えて、ガーデニングも楽しむのもいいですね。
  • 区画図 全17棟の大型新築分譲地！同世代のご家族と共に生活できるあたたかい環境です。 全棟1～2台分の駐車スペースを確保！
  • キッチン 【3口ガスコンロ・グリル】 時短にもなる3口コンロを採用！焼く・蒸す・煮るの工程を同時進行で進めることができ、凝った料理もまとめて作ることが出来ます。
  • キッチン 【シングルレバー】 フラットな造りは毎日のお手入れも簡単！ 伸びるタイプの蛇口なのでシンクの汚れもスッキリ流すことができます。
  • その他 【TVモニター付きのインターホン】 室内から来客を確認できる安心の防犯設備です。お子様を抱えていて両手がふさがってる状態でもラクに対応できる、防犯性の高い設備となっております。
  • その他 【冷暖房機能付き浴室乾燥機】 浴室乾燥機は浴室のカビ対策や、雨の日や花粉の多い時期の洗濯物の乾燥にも使用可能です。 冷暖房機能付きで寒い時期に起きるヒートショックなども防ぐことができます。
  • 洗面台・洗面所 【シャワー水栓】 朝シャンや手洗い洗濯などをスムーズに行うことができる、引き出し可能なシャワー水栓。 また、洗面台の隅々まで水をかけることができるので、お掃除も簡単！
  • 浴室 【追い焚き機能】 帰宅時間が遅くなっても温かいお風呂に入ることができる便利な追い焚き機能付き！ 毎日のバスタイムも快適に過ごせる一坪タイプの浴室。
  • 周辺環境 【スーパー】生鮮市場高階店：1000㎡
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越今福店：1500㎡
  • 周辺環境 【スーパー】いなげや川越新河岸店：1400㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート川越今福店：850㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグセイムス新河岸店：1261㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】さくらんぼ保育園：700㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立福原小学校：1700㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立福原中学校：1700㎡
  • 周辺環境 【駅】新河岸駅(東武東上本線)：2080㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 80(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北東 公道 道路幅: 4.2ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 法22条区域 高さ10m 日影規制：3h-2h/1.5m 景観法 農地法 地目：一部雑種地、畑 敷地内都市計画道路(計画決定)3・4・6外観環状線18m有
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-24-03994-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年11月19日 次回更新日 2024年12月03日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 福原小学校
(川越市)
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 中学校区 福原中学校
(川越市)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,840万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

川越市今福
2649万円～3190万円
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