川越市岸町　新築一戸建て 埼玉県川越市岸町3丁目｜3,180万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市岸町　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市岸町　新築一戸建て
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価格 3,180万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市岸町3丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 85.67m² (25.92坪) 建物面積 86.12㎡
築年月 2024年11月築 間取り 2SLDK　（LDK17/洋室7/洋室5.34/S5.34）
交通
東武東上線 新河岸 徒歩19分
東武東上線 川越 川越同仁会病院入口 バス6分 停歩11分
西武新宿線 本川越 徒歩35分
ここがおすすめ

【南西角地！陽当たり、通風良好な開放的な立地】
■三面採光の明るく広々17帖LDK
■物の置き場所に困らない充実の収納スペース
■生活施設が徒歩圏内
■2台駐車可

  • 現地外観写真 南西角地で陽当り、風通し共に良好！ 閑静な住宅街に佇む2SLDKの新邸。駐車場はご夫婦でお持ちの方にも嬉しい2台分確保！
  • 間取り図 【家事効率アップ！水回り集約の間取り】 使い勝手の良いカウンターキッチンを配したLDK17帖！ 3面採光で明るく風通しの良いリビングです。
  • 前面道路含む現地写真 設計・建築住宅性能評価W取得、税制優遇の長期優良住宅、省エネBELS認定など、永住邸に相応しい充実の設備仕様が整った2SLDK！
  • リビング 【LDK17帖】 家族みんなが集い、楽しい会話やテレビを観る安らぎの空間…何気のない家族団らんの時間を過ごすことができます！
  • リビング 【LDK17帖】 ソファやラグなどのファブリック、植物のグリーンで色味をプラスすれば、その時々の気分に合ったインテリアを楽しめます！
  • リビング 【LDK17帖】 使い勝手の良いカウンターキッチン。 ダイニングへのお食事の受け渡しもスムーズで、後片付けもはかどります。ご家族で家事分担もできますね！
  • キッチン リビングが一望できるので、小さなお子様の様子も目に入りやすく、毎日の家事も安心。家族とお話ししながら料理ができる人気の間取りです！
  • キッチン 大人二人が並んでも余裕があります。 お子様からの「あれやりたい」「これやりたい」も笑顔で対応したくなりますね。
  • 洗面台・洗面所 3面鏡化粧台は収納も豊富！鏡裏の収納には歯磨き粉や整髪剤など、細かな物もスッキリと片付きます。 また、様々な角度からヘアスタイル等確認できるので、忙しい朝にも重宝します！
  • 浴室 足を伸ばして一日の疲れを癒すことができる一坪タイプの浴室。 節水もできるベンチ付き浴槽！お子様との入浴時も安心！ゆったりと半身浴も楽しめます。
  • トイレ トイレはウォシュレット付きのものを使用。温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。
  • 洋室 【北側5.34帖】 シンプルな造りなので、様々な系統のお部屋を楽しむことができ、年齢を重ねてもお使い出来る洋室となっています。
  • 子供部屋 【バルコニー側5.34帖】 大きな南面の窓に面した明るい住空間。 柔らかな陽光が降り注ぐ、快適なプライベート空間で充実した時間が過ごせそうです
  • 寝室 【洋室7帖】 南バルコニーへ繋がる主寝室は、夜風を感じたり、朝の気持ちいい日差しを感じることができます！
  • 寝室 【洋室7帖】 ウォークインクローゼットを配した洋室7帖！ お住まいの中で最も広いお部屋は主寝室として使用可能！家具を置いても生活動線にゆとりを作り、快適に過ごせます。
  • 収納 【洋室7帖　WIC】 衣類をまとめて集中管理できるウォークインクローゼット。 大きな生活用品までスッキリ収納でき、住空間を広く使うことができます。
  • バルコニー 家族の洗濯物を干したらカラッと乾きます。お布団を干せば太陽の温もりでふかふかに。夜も気持ちのいいお布団でぐっすり眠れそうです！
  • 住戸からの眺望写真 バルコニーからは、広々とした青空を眺めることができます。 陽当りの良い住宅街なので家事や勉強の合間にほっと一息つくことができます。
  • 収納 【2階廊下収納】 共有スペースの収納は、掃除道具や日用品などの収納に便利です！スッキリ片付き、清潔感あふれる住まいに。
  • 玄関 玄関には天井まで高さのあるシューズボックスを設置！キレイに片付いた玄関で大切や家族やお客様を気持ちよくお出迎えできますね。
  • 区画図 【暮らしやすい閑静な住宅地！】 南西角地の為、開放感ある立地です！ セカンドカーお持ちの方も安心の2台駐車可！ 周辺環境も合わせてご案内致します。
  • 前面道路含む現地写真 小・中学校やスーパーなどの商業施設も徒歩15分圏内に充実！子育て家族にも暮らしやすい住環境です。 周辺環境も併せてご案内いたします！
  • 前面道路含む現地写真 東武東上線「新河岸」駅…徒歩19分！ 「川越」バス乗車6分「川越同仁会病院入口」停徒歩11分！ 池袋まで最短30分と都心へのアクセスも良好です！
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 防犯設備として活躍してくれます！訪問者に対して、実際に応対する前にテレビ越しに相手を認識することができれば安心ですね。
  • その他 【給湯器】 ボタン一つでお湯張りOK！お湯張りから保温まで自動進行するオートバスシステム。浴室とキッチン両方にあるので、どちらからでもお使いいただけます。
  • その他 【浴室換気乾燥暖房機】 乾燥、換気、暖房、涼風の4機能！細やかな風量調節や、お出かけする時間だけつけておきたい時にも便利な「タイマー」付き。24時間換気機能付きでキレイが保てます
  • 浴室 【浴室物干し】 浴室物干しがあるので、ランドリースペースとしても大活躍！ 洗濯物が乾きづらい冬場や、春先の花粉が舞う季節にも重宝します。
  • 周辺環境 【スーパー】いなげや川越新河岸店：1068㎡
  • 周辺環境 【スーパー】東武ストア新河岸店：1370㎡
  • 周辺環境 【ショッピング施設】ウニクス川越：1712㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川越岸町3丁目店：177㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグエース 岸町南店：365㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立新宿小学校：900㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立城南中学校：550㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】高階第三保育園：532㎡
  • 周辺環境 【駅】新河岸駅(東武東上本線)：1348㎡
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セールスポイント

特徴
  • バリアフリー
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し 建築中/2024年12月上旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南西 公道 道路幅: 4ｍ
接道: 東南 公道 道路幅: 4ｍ		 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第24UDI1W建02009号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年11月19日 次回更新日 2024年12月03日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 新宿小学校
(川越市)
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 中学校区 城南中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,180万円
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