川越市山田13期　新築分譲住宅　全9棟　9号棟 埼玉県川越市大字山田｜3,580万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市山田13期　新築分譲住宅　全9棟　9号棟

新築一戸建て

川越市山田13期　新築分譲住宅　全9棟　9号棟
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価格 3,580万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市大字山田
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 142.82m² (43.2坪) 建物面積 103.71㎡
築年月 2024年8月築 間取り 4LDK　（LDK17/洋室3.75/洋室7/洋室6/洋室6）
交通
西武新宿線 本川越 パイオニア前 バス10分 停歩3分
ＪＲ川越線 西川越 徒歩33分
東武東上線 川越市 徒歩32分
ここがおすすめ

■4LDK＋カースペース並列2台可
■WIC×3
■住宅性能評価W取得
■お買い物施設も徒歩10分圏内に充実
《エアコン又は新築設備保証10年分プレゼント》

  • 現地外観写真 【永く、安心な暮らしを実現する4LDK】 災害に強い家「設計・建設性能評価取得」の新築分譲住宅　全9棟！ 9ｍ公道に面する開放的な住まいが人気の川越エリアに誕生！
  • 収納豊富なWICを3か所に設けた4LDK！ プライベートな空間もスッキリきれいに片付きます。
  • 前面道路含む現地写真 全棟敷地40坪以上！9ｍ公道に面し、開放感もたっぷり！ 駐車場は2台分確保！お車の出し入れもしやすいですね。
  • リビング 【LDK17帖】 ご家族団らんを育む南向きで明るい住空間。 室内には柔らかな陽光が注ぎこみ、快適にくつろぐことができます。
  • リビング 【LDK17帖】 キッチン前にはダイニングテーブルを置くことができ、出来上がったお料理を家族が配膳してくれる素敵な時間が目に浮かびますね！
  • キッチン 【対面式キッチン】 キッチンからリビングを見渡すことができるのでご家族とのコミュニケーションがとりやすいのも魅力。 小さなお子様も見守れるので安心です！
  • キッチン 【システムキッチン】 オールスライド式の収納は奥の物まで楽に取り出せてストレスフリー！ ゆとりある作業台でお子様とのクッキングタイムも楽しめそうです！
  • 浴室 【一坪タイプの浴室】 窓があることで換気もしやすく、入浴も気持ちよくお使い頂けます。 ベンチ付きなので小さなお子様との入浴も安心です。
  • 洗面台・洗面所 【三面鏡化粧台】 鏡裏の収納には歯磨き粉や整髪剤など、細かな物もスッキリと片付きます。 また、様々な角度からヘアスタイル等確認できるので、忙しい朝にも重宝します！
  • トイレ 【ウォシュレット機能付きトイレ】 1日に何度も使うトイレは白をベースにしたシンプルな造り。 お好きなレイアウトを加えて、使いやすくリラックスできる空間にしてみてはいかがでしょうか。
  • 洋室 【1階洋室3.75帖】 家事をしながらお子様の見守りができるので、お昼寝や遊びのスペースとしてもピッタリ！ くつろぐスペース、客間など多目的に活用できます。 引き戸を開けるとより開放的な空間に。
  • 洋室 【2階洋室6.5帖西側】 2面採光で明るい陽光を室内に取り込むことができます。 シックな色合いのアクセントクロスが落ち着きのある空間を演出します。
  • 洋室 【2階洋室6帖東側】 シンプルな洋室はお子様が成長しても長くお使いいただけるので子供部屋にもおすすめです。 2階全居室6帖超＋収納が備わっているので住空間を広く使うことができます。
  • 洋室 【2階洋室7帖】 ウォークインクローゼットとワークスペースの付いたお部屋。 大きなベッドを置いてもゆとりがある広さはご夫婦の主寝室にぴったりです。
  • 収納 【WIC】 洋室6帖東側と7帖の2部屋にあります。 衣類をまとめて集中管理できるウォークインクローゼット。 大きな生活用品までスッキリ収納でき、住空間を広く使うことができます。
  • バルコニー 【南面バルコニー】 洋室7帖と6帖の2か所にあります。 心地良い陽光と爽やかな風を感じることができ、洗濯物もしっかり乾かすことができますね！
  • 住戸からの眺望写真 【バルコニーからの眺望】 バルコニーからは広々とした青空を眺めることができます。 陽当りの良い住宅街かつ、緑を身近に感じられるのでほっと一息つくことができます。
  • 玄関 【玄関】 白基調で清潔感あふれる空間。 住まいの顔となる玄関には家族の靴がスッキリ収納できる大きさのシューズボックスを設置しました。
  • 玄関 【シューズインクローゼット】 家族の靴はもちろん、アウトドア用品・お子様のベビーカーなど室内に持ち込みづらい土汚れや外で使うものなどを収納できます。
  • 駐車場 【駐車場】 車移動メインの方には嬉しい並列2台駐車可能なカースペース付き！ 買い物用と通勤用に2台車をお持ちの方も安心ですね！急な来客時にも役立ちます。
  • 区画図 同世代のご家族で作り上げる新たな街。お子様同士も仲良くなれる全9棟の新築分譲地。 9ｍ公道面につき、開放感たっぷりです！
  • キッチン 【3口ガスコンロ・グリル】 時短にもなる3口コンロを採用！焼く・蒸す・煮るの工程を同時進行で進めることができ、凝った料理もまとめて作ることが出来ます。
  • キッチン 【シングルレバー】 フラットな造りは毎日のお手入れも簡単！ 伸びるタイプの蛇口なのでシンクの汚れもスッキリ流すことができます。
  • その他 【TVモニター付きのインターホン】 室内から来客を確認できる安心の防犯設備です。お子様を抱えていて両手がふさがってる状態でもラクに対応できる、防犯性の高い設備となっております。
  • その他 【冷暖房機能付き浴室乾燥機】 浴室乾燥機は浴室のカビ対策や、雨の日や花粉の多い時期の洗濯物の乾燥にも使用可能です。 冷暖房機能付きで寒い時期に起きるヒートショックなども防ぐことができます。
  • リビング以外の居室 【ワークスペース】 2階洋室7帖にはカウンター付きのワークスペースがあります。 テレワークなど様々な用途に活用できます！
  • 収納 【廊下収納】 共有スペースの収納は、掃除道具や日用品などの収納に便利です！ スッキリ片付き、清潔感あふれる住まいに。
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越山田店：650㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 川越山田東店：550㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウェルパーク川越山田店：1310㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】川越やまだ保育園：750㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】川越ひばり幼稚園：800㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立山田小学校：1040㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立山田中学校：880㎡
  • 周辺環境 【駅】本川越駅(西武 新宿線)：2800㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 9ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 法22条区域 日影規制：4h-2.5h/4m 景観法 都市再生特別措置法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-24-03721-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年09月07日 次回更新日 2024年09月21日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 山田小学校
(川越市)
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 中学校区 山田中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,580万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

川越市大字山田
2880万円～3580万円
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