川越市山田13期　新築分譲住宅　全9棟　7号棟 埼玉県川越市大字山田｜3,480万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市山田13期　新築分譲住宅　全9棟　7号棟

新築一戸建て

川越市山田13期　新築分譲住宅　全9棟　7号棟
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価格 3,480万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市大字山田
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 132.25m² (40.01坪) 建物面積 102.47㎡
築年月 2024年8月築 間取り 4LDK　（LDK16/和室4.5/洋室8/洋室5.25/洋室6）
交通
西武新宿線 本川越 パイオニア前 バス10分 停歩3分
ＪＲ川越線 西川越 徒歩33分
東武東上線 川越市 徒歩32分
ここがおすすめ

■全居室南向き！和室付きの明るい4LDK
■食材のストックを収納できる大容量パントリー
■住宅性能評価W取得
■お買い物施設も徒歩10分圏内に充実
■駐車場並列2台可

  • 現地外観写真 【永く、安心な暮らしを実現する4LDK】 災害に強い家「設計・建設性能評価取得」の新築分譲住宅　全9棟！ 9ｍ公道に面する開放的な住まいが人気の川越エリアに誕生！
  • 全居室南向き！家族の笑顔も増える明るい4LDK。 在宅ワークなどマルチに活用できる便利なワークスペース付きの主寝室。
  • 前面道路含む現地写真 【上棟しました！】 落ち着いたカラーのシンプルモダンな外観がお見えしました！ 只今、外壁工事中です。 お気軽にご相談ください！
  • リビング 【LDK16帖】 キッチンの横には食品の保存場所としてピッタリなパントリー収納が付いています。 隣接する和洋室の引き戸を開けるとより開放的な空間。 ご家族みんながゆったりくつろげます。
  • リビング 【LDK16帖】 南向きで陽当り良好！柔らかな自然光が降り注ぐ、心地良い憩いの場。 家具のレイアウトがしやすい縦長で奥行きのあるリビングです。
  • キッチン 【対面式キッチン】 リビング全体を見渡せる人気の対面式キッチン！ お子様の様子を見守りながら楽しくお料理ができますね！ ダイニングへのお食事の受け渡しもスムーズです。
  • キッチン 【システムキッチン】 手間のかからない機能性とデザイン性を兼ね備えた使い勝手の良いシステムキッチン。 木目調の折下天井でメリハリあるお洒落な空間に。
  • 洗面台・洗面所 【三面鏡化粧台】 約一坪の広さを確保した洗面室はお子様のお着替えもしやすいゆとりがあります。 ヘアスタイルなども確認しやすい三面鏡化粧台なら朝の準備も快適ですね！
  • 浴室 【一坪タイプの浴室】 浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があるのでお子様との入浴時も安心。 ゆったりと半身浴を楽しむこともできます。 換気窓が備わっており、いつでも新鮮な空気を取り込めます。
  • トイレ 【ウォシュレット機能付きトイレ】 白基調で清潔感があります。 肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。
  • 和室 【1階和洋室4.5帖】 リビングに隣接する和洋室はキッチンから目が届くのでキッズスペースとしても活躍します。 クローゼットも付いていて便利です！
  • 洋室 【2階洋室5.25帖】 大きな窓があるので、自然の明るい光をお部屋にとりこむ事が出来ます。 風通しも良く、心地良いプライベート空間です。
  • 洋室 【2階洋室6帖】 シンプルな白基調のお部屋はどのインテリアにも馴染みやすく、自分色に染められます！ 自分らしいリラックス空間を楽しめます。 子供部屋にもおすすめです。
  • 洋室 【2階洋室8帖】 アクセントクロスが落ち着きのある空間を演出する洋室8帖！ 在宅ワークなどに便利なワークスペースに大容量ウォークインクローゼットの付いた広い主寝室です。
  • 収納 【WIC】 洋室8帖にウォークインクローゼットがあります。 各部屋にも固定式の棚とハンガーパイプの付いた機能性ある収納があります。
  • バルコニー 【南向きワイドバルコニー】 2部屋から出入りできるので、簡単に布団を干せます。 心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来るバルコニーは、晴れた日にはたっぷりの洗濯物が干せます。
  • 住戸からの眺望写真 【バルコニーからの眺望】 緑と晴れた日にはキレイに澄んだ青空を堪能できる落ち着いた住環境。 お洗濯やお仕事の合間に心をリセットできますね。
  • 玄関 【玄関】 天井まで収納が付いたシューズボックス付き。 小窓がついているので夏場の熱気やこもりがちな汚れた空気が清浄され、外出・帰宅時も快適です。
  • 駐車場 【カースペース2台分】 買物用と通勤用に2台分の駐車スペースが確保できると便利ですね。 両親や友人が遊びに来た際のゲスト用の駐車スペースとしても利用できます
  • 前面道路含む現地写真 周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。 営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください
  • 区画図 同世代のご家族で作り上げる新たな街。お子様同士も仲良くなれる全9棟の新築分譲地。 9ｍ公道面につき、開放感たっぷりです！
  • キッチン 【3口コンロ・グリル】 朝の忙しい時間帯にもお弁当・朝食の準備がしやすい3つ口タイプのコンロです。 グリル付きのキッチンはお料理の幅も増えますね！
  • キッチン 【シングルレバー】 フラットな造りは毎日のお手入れも簡単！ 伸びるタイプの蛇口なのでシンクの汚れもスッキリ流すことができます。
  • その他 【TVモニター付きのインターホン】 室内から来客を確認できる安心の防犯設備です。お子様を抱えていて両手がふさがってる状態でもラクに対応できる、防犯性の高い設備となっております。
  • 浴室 【追い焚き機能】 帰宅時間が遅くなっても温かいお風呂に入ることができる便利な追い焚き機能付き！ 毎日のバスタイムも快適に過ごせる一坪タイプの浴室。
  • 洗面台・洗面所 【シャワー付き洗面化粧台】 充実機能がいっぱいのシャンプードレッサー。 使い勝手を向上させるオプションが充実！自由度の高いシャワー付きの洗面台は、衣服のお手入れや、洗髪の際にも使えます。
  • 収納 【廊下収納】 1、2階の共有スペースに収納があります。 掃除道具や日用品などの収納に便利です！ スッキリ片付き、清潔感あふれる住まいに。
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越山田店：650㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 川越山田東店：550㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウェルパーク川越山田店：1310㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】川越やまだ保育園：750㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】川越ひばり幼稚園：800㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立山田小学校：1040㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立山田中学校：880㎡
  • 周辺環境 【駅】本川越駅(西武 新宿線)：2800㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 9ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 法22条区域 日影規制：4h-2.5h/4m 景観法 都市再生特別措置法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-24-03719-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年09月07日 次回更新日 2024年09月21日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 山田小学校
(川越市)
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 中学校区 山田中学校
(川越市)
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物件価格

3,480万円
※返済金額はあくまでも目安です。

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川越市大字山田
2880万円～3580万円
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