川越市今成1期　新築分譲住宅　全5棟　2号棟 埼玉県川越市今成1丁目｜4,690万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市今成1期　新築分譲住宅　全5棟　2号棟

新築一戸建て

川越市今成1期　新築分譲住宅　全5棟　2号棟
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価格 4,690万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市今成1丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 121.33m² (36.7坪) 建物面積 116.56㎡
築年月 2024年11月築 間取り 4LDK　（LDK18.5/洋室4.5/洋室6/洋室6/洋室7.5）
交通
東武東上線 川越市 徒歩24分
ＪＲ川越線 西川越 徒歩25分
西武新宿線 本川越 徒歩31分
ここがおすすめ

こだわりの設備・仕様！快適な暮らしを実現する4LDK
■東武東上線「川越市」駅より徒歩24分
■LDK18.5帖のゆとりの住空間
■生活施設が徒歩圏内
■並列2台駐車可

  • 現地外観写真 【2号棟】 LDKに隣接した4.5帖の洋室はキッズスペースにも大活躍♪ 歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！
  • 【子育て世帯にもフィットする4LDK】 敷地36坪超！ゆとりある暮らしを実現する全5棟！ リビングに隣接する洋室4.5帖はキッズスペースとしてもおすすめ！
  • 前面道路含む現地写真 観光地、住みたい街として人気の高い小江戸川越！ 東武東上線「川越市」駅利用！東京都内へ１時間程度でアクセスできます。
  • その他現地 防水シートが張られました！外部からの雨などの水分を防ぎ室内からの湿気を逃がす大切な役割があります。
  • 前面道路含む現地写真 敷地36坪超！ゆとりある暮らしを実現する全5棟！ LDK18超の広さでゆったりくつろぐことができます！
  • その他現地 上棟されブルーシートがかかりました！ 着々と建築が進んでいきます。 今なら家の骨組みや、構造をご覧いただけます！ 本日ご案内大歓迎です！ご見学のご希望やご質問等はお気軽にどうぞ
  • 前面道路含む現地写真 開発道路は幅員4.2ｍ。 この区画に住む人が主に使う道路ですので車の通りが少なく小さなお子様がいるご家庭も安心できます！ 周辺環境も合わせてご案内致します！
  • その他現地 基礎工事がスタートしました！ 立ち上がっている部分と床一面を鉄筋コンクリートでしっかり固め、地震に強いお住まいを造りあげます。
  • その他現地 今成小学校…徒歩11分、初雁中学校…徒歩19分！お子様も通いやすい安心の距離感です。
  • 前面道路含む現地写真 全5棟の新築分譲地！バリエーション豊富なこだわりの間取り・仕様！
  • その他現地 これから基礎工事がスタートします！ 建築中のお写真も随時更新いたします。完成をお楽しみに！
  • 前面道路含む現地写真 造成が終わり、境界ブロックが積まれました。隣地との間に境界がしっかりあると、隣家との敷地の区別をハッキリさせることができて安心です！
  • その他現地 【1号棟】 新しいコミュニティが生まれる全5区画の分譲地が誕生！ 周辺環境などもお気軽にご相談ください！
  • その他現地 現在、更地の状態です。 2024年11月の完成予定に向けて着々と工事が進んでいきます。
  • 前面道路含む現地写真 青空に映える全5棟の新しい街並み。 通り抜けのできない4.2ｍの開発道路は、住民以外の進入が少なく安心で静かな住環境が保たれます。
  • 前面道路含む現地写真 【現在、更地の状態】 2024年11月の完成予定に向けて着々と工事が進んでいきます。 完成まで随時お写真を更新いたします！
  • 前面道路含む現地写真 【人気の角地ならではの開放感】 全棟が並列2台駐車可能なカースペース付き！開発道路内なので駐車もしやすく、安心です。
  • 区画図 【新しいコミュニティが生まれる全5区画の分譲地が誕生】 教育施設が徒歩圏内なのでお子様も無理なく通うことができます。送り迎えも安心！ お車お持ちの方も嬉しい並列２台駐車可能なカースペース！
  • リビング 我が家のメインステージともいえるリビングダイニングは開放的なキッチンとつながり、ゆとりある18帖超えの広さを叶えました。 家族みんなが揃ってもゆったりくつろげます。
  • キッチン 【システムキッチン】 広い作業スペースと火力が魅力的な3口ガスコンロのシステムキッチン リビングから聞こえてくる家族のにぎやかな声に微笑みながら楽しく家事ができます
  • キッチン 【カウンターキッチン】 できたての自慢の料理をカウンターに置いて、お子様に「運んでね」と声をかけれる 毎日の家族の幸せなやりとり 自然とコミュニケーションが生まれる対面式キッチンです
  • 浴室 【浴室乾燥機】 浴室には、雨の日にも洗濯物が干せる浴室乾燥機付き お子様が出し忘れてしまった体操服も、干しておけば翌日持たせてあげられます 湿気対策やカビを抑える効果もあります
  • 浴室 【浴室暖房乾燥機】 天気が悪く洗濯物が乾きにくい時に便利な設備です。 他にも、湿気がこもりやすい浴室のカビ対策としても役立ちます。 冬場のヒートショック対策としても安心です。
  • 洗面台・洗面所 【独立洗面台】 トイレや浴室とは別になっているので、床が水で濡れたり鏡が曇ったりすることがなく、清潔な状態を保ちやすくなります。
  • 洗面台・洗面所 【シャンプードレッサー】 引き出して使えるシャワーの付いた洗面化粧台 衣服の洗濯や、忙しいお出かけ前の整容にも活用できます また、赤ちゃんだけでなく小さなペットのお風呂としてもご利用できます
  • トイレ 【温水洗浄便座】 仕様も機能も最新式で毎日快適 いつでも清潔な状態が保てるように、便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレです お手入れがしやすいのでいつも清潔を保てますね
  • 収納 【クローゼット】 居室に収納、快適なプライベートタイム すっきりと片付いたプライベート空間は、自宅時間をより有意義にしてくれます バルコニーで干した衣類は、ハンガーにかけたまま収納も可能
  • 周辺環境 【スーパー】TAIRAYA　月吉店：565㎡
  • 周辺環境 【スーパー】マミーマート神明町店：1000㎡
  • 周辺環境 【スーパー】セブンイレブン川越宮元町店：1309㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】サンドラッグ川越石原店：656㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立今成小学校：850㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立初雁中学校：1500㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】第二ひつじ幼稚園：516㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】今成保育園：602㎡
  • 周辺環境 【駅】川越市駅(東武 東上本線)：1900㎡
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セールスポイント

特徴
  • バリアフリー
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 70(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 建築中/2024年12月上旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 8.7ｍ
接道: 西 私道 道路幅: 4.2ｍ		 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 ※私道負担有（協定通路部分として4号他：10.39平方メートル、5号他：14.23平方メートルを所有し、通行地役権を設定します。）
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-24-06950-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年10月27日 次回更新日 2024年11月10日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 今成小学校
(川越市)
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 中学校区 初雁中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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4,690万円
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