川越市宮元町　新築分譲住宅　全2棟　B号棟 埼玉県川越市宮元町｜3,280万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市宮元町　新築分譲住宅　全2棟　B号棟

新築一戸建て

川越市宮元町　新築分譲住宅　全2棟　B号棟
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価格 3,280万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市宮元町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 71.25m² (21.55坪) 建物面積 113.86㎡
築年月 2024年5月築 間取り 4LDK　（洋室5/洋室5/LDK20.63/洋室6.75/洋室7）
交通
西武新宿線 本川越 徒歩31分
ＪＲ川越線 川越 徒歩41分
東武東上線 川越市 徒歩34分
ここがおすすめ

【3階建てビルドインガレージ付き4LDK】
■「本川越」駅・「川越」駅利用可能
■高気密・高断熱、省令準耐火・耐震等級3のお住まい
■広々20帖超×2階リビング

  • 現地外観写真 本川越・川越駅の2沿線以上利用可能な便利な立地のお住まいです！ 高気密・高断熱など、性能面も充実の3階建て4LDKの新築分譲住宅　全2棟です。
  • 間取り図 人気の川越エリアの新築分譲住宅　全2棟！ 2沿線利用可能×ビルドインガレージ付きで電車・車での移動も良好な立地です！
  • リビング ゆとりのリビングは天井に梁を配した20.63帖。 バルコニーからの陽光が最奥のキッチンにも届くこだわりの空間が広がっています。
  • リビング リビングにはカウンター付き！ 暖かな陽光を浴びた、干したての洗濯物も、一気にその場でたたむことができます！
  • リビング 家族とのコミュニケーションがとりやすいリビングスルー階段を設置。 「行ってきます」や「ただいま」も伝えやすく、自然と会話が弾みそう！
  • キッチン L字の対面式キッチンは料理に集中しつつも家族との会話にも耳を傾けたいご家族におすすめ！ 目と目を合わせた会話を楽しむことができます。
  • 浴室 約1坪の浴室内はゆったりと入浴を楽しめるベンチタイプ！お子様との入浴時にも大活躍！ 雨天時などにはランドリースペースにも早変わり！
  • 洗面台・洗面所 ブルーのアクセントクロスやクッションフロア、棚などを配した洗面室内は家事も楽しくこなせそう！
  • トイレ 壁紙が目を引くトイレはウォシュレット付き！ 肌への負担に配慮し快適な生活をサポートします！
  • その他現地 姿勢が不安定になりやすい階段には楽に体を支えられる手すりがついています。 足腰の弱いお年の方やお子様まで幅広い方に安心の設備です。
  • 洋室 【B号棟　洋室5帖】 広すぎないお部屋は書斎や趣味のお部屋としてオススメ！ 筋トレ・ヨガなど、家族が共同で使えるスペースとしても利用可能。 新居での生活を楽しめる一部屋として使用できます。
  • 子供部屋 【B号棟　洋室5帖】 カラフルなアクセントクロスを配した室内は壁紙だけでも明るく活気のある印象！ お子さまのお部屋などにも快適です！
  • 洋室 【B号棟　洋室6.75帖】 天窓を配したお部屋には優しい光が降り注ぎます。 明るい時間帯には照明をつけなくとも自然な明るさで過ごせそうですね！
  • 寝室 【B号棟　洋室7帖】 黄色のクロスがおしゃれなお部屋は7帖の広さ！ シンプルすぎない、好みの家具に合わせやすい空間が広がっています。
  • バルコニー 各棟にはゆとりのスカイバルコニーを設置！5.25帖のバルコニーはベランピングやセカンドリビングなど幅広い用途で新生活を楽しめます。
  • 住戸からの眺望写真 【A号棟】 お住まいのバルコニーからの眺望です。 広々とした青空を眺めることができます。 陽当りの良い住宅街エリアは洗濯物もしっかりと乾かせます！
  • 玄関 玄関にはシューズインクローゼットを確保！ すっきりと片付いた玄関では家族が並んで靴を履き、一緒に出かけることができます。
  • 区画図 -
  • リビング 憩いの場所であるLDKは、開放的な空間設計が魅力！ お気に入りの家具を置いても余裕がある広さでコーディネートも楽しめます。 家族団らんやリラックスタイムを開放的な空間で過ごすことができます。
  • キッチン 【システムキッチン】 広い作業スペースと火力が魅力的な3口ガスコンロのシステムキッチン リビングから聞こえてくる家族のにぎやかな声に微笑みながら楽しく家事ができます
  • キッチン 【カウンターキッチン】 できたての自慢の料理をカウンターに置いて、お子様に「運んでね」と声をかけれる 毎日の家族の幸せなやりとり 自然とコミュニケーションが生まれる対面式キッチンです
  • 浴室 【浴室1坪以上】 1坪サイズの浴室は広々していて、毎日のんびりと入浴できます 足をゆったり伸ばして一日の疲れを癒してくれる浴槽 1年中快適に過ごせるバスルームです
  • 浴室 【オートバス】 バスタイムをより快適に過ごす為にオートバスを採用 スイッチだけでお湯張り、追い焚きなど様々な機能を搭載しています キッチンと浴室のリモコンから操作できます
  • 浴室 【浴室に窓】 自然換気がスムーズ・採光もあり明るく気持ちの良い空間 日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです 入浴後は窓を開けてしっかりと換気ができ、防カビや湿気対策にも配慮されています
  • 洗面台・洗面所 【独立洗面台】 トイレや浴室とは別になっているので、床が水で濡れたり鏡が曇ったりすることがなく、清潔な状態を保ちやすくなります。
  • 洗面台・洗面所 【シャンプードレッサー】 引き出して使えるシャワーの付いた洗面化粧台 衣服の洗濯や、忙しいお出かけ前の整容にも活用できます また、赤ちゃんだけでなく小さなペットのお風呂としてもご利用できます
  • トイレ 【トイレ2ヵ所】 各階に設置されたトイレは「温水洗浄暖房便座」が標準装備なので座面はポカポカ 来客の際に使い分けることができます お手入れがしやすいのでいつも清潔を保てますね。
  • 周辺環境 【スーパー】マミーマート神明町店：718㎡
  • 周辺環境 【スーパー】セブンイレブン川越宮元町店：137㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウェルパーク川越山田店：795㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立川越小学校：1466㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立初雁中学校：1205㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】ルンビニ幼稚園：603㎡
  • 周辺環境 【駅】本川越駅(西武 新宿線)：2400㎡
  • 周辺環境 【駅】川越駅(東武 東上本線)：3200㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画 -
取引態様 仲介
情報更新日 2024年11月19日 次回更新日 2024年12月03日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 川越小学校
(川越市)
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 中学校区 初雁中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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3,280万円
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福徳壱番館１階