川越市宮元町　新築分譲住宅　全2棟　A号棟 埼玉県川越市宮元町｜3,280万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市宮元町　新築分譲住宅　全2棟　A号棟

新築一戸建て

川越市宮元町　新築分譲住宅　全2棟　A号棟
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価格 3,280万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市宮元町
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 71.24m² (21.55坪) 建物面積 113.86㎡
築年月 2024年5月築 間取り 4LDK　（洋室5/洋室5/LDK20.63/洋室6.75/洋室7）
交通
西武新宿線 本川越 徒歩31分
ＪＲ川越線 川越 徒歩41分
東武東上線 川越市 徒歩34分
ここがおすすめ

【3階建てビルドインガレージ付き4LDK】
■「本川越」駅・「川越」駅利用可能
■高気密・高断熱、省令準耐火・耐震等級3のお住まい
■広々20帖超×2階リビング

  • 現地外観写真 本川越・川越駅の2沿線以上利用可能な便利な立地のお住まいです！ 高気密・高断熱など、性能面も充実の3階建て4LDKの新築分譲住宅　全2棟です。
  • 人気の川越エリアの新築分譲住宅　全2棟！ 2沿線利用可能×ビルドインガレージ付きで電車・車での移動も良好な立地です！
  • リビング こだわりある内装のリビングは2階に配することで20帖超のゆとりと明るさを確保！リビングスルー階段で家族間の会話も弾みそうですね！
  • リビング リビング内にはカウンターがあります。 リモートワークやユーティリティー、お子様のリビング学習など、多彩なアイデアで家族に寄り添えます。
  • キッチン L字のキッチンにもこだわり満載！ 見た目もおしゃれなカウンターキッチンは椅子を置けば簡単にオープンな会話の場としても機能します。
  • 浴室 約1坪の浴室内はゆったりと入浴を楽しめるベンチタイプ！お子様との入浴時にも大活躍！ 雨天時などにはランドリースペースにも早変わり！
  • 洗面台・洗面所 ブルーのアクセントクロスやクッションフロア、棚などを配した洗面室内は家事も楽しくこなせそう！
  • 洗面台・洗面所 収納豊富で家事・生活動線を確保しやすい三面鏡タイプの洗面化粧台を設置しました！
  • トイレ ツートーンカラーの壁紙が目を引くトイレはウォシュレット付き！ 肌への負担に配慮し快適な生活をサポートします！
  • 洋室 【A号棟　5帖】 A号棟には5帖の洋室が2つあります。 お住まいの中で居室は趣味や睡眠など、多くの時間を過ごす場所。ライフスタイルに合わせたお部屋作りをお楽しみください。
  • 子供部屋 【A号棟　6.75帖】 ネイビーブルーに白のコントラストのさわやかなお部屋は6.75帖の広さ！ 家具を置いてもゆとりある動線を確保できます。
  • 寝室 【A号棟　7帖】 A号棟の中で最も広いお部屋は7帖！ 夫婦二人の寝室などにも適した広さです！ 白で統一された建具が欧風な空間を演出します。
  • バルコニー 各棟にはゆとりのスカイバルコニーを設置！5.25帖のバルコニーはベランピングやセカンドリビングなど幅広い用途で新生活を楽しめます。
  • リビング -
  • トイレ お住まいには2カ所にトイレがあります。 各個室内で異なる内装になっており、毎日使う場所だからこそこだわりを感じられます。
  • 玄関 玄関にはシューズインクローゼットを確保！ すっきりと片付いた玄関では家族が並んで靴を履き、一緒に出かけることができます。
  • 区画図 -
  • リビング 憩いの場所であるLDKは、開放的な空間設計が魅力！ お気に入りの家具を置いても余裕がある広さでコーディネートも楽しめます。 家族団らんやリラックスタイムを開放的な空間で過ごすことができます。
  • キッチン 【システムキッチン】 広い作業スペースと火力が魅力的な3口ガスコンロのシステムキッチン リビングから聞こえてくる家族のにぎやかな声に微笑みながら楽しく家事ができます
  • キッチン 【カウンターキッチン】 できたての自慢の料理をカウンターに置いて、お子様に「運んでね」と声をかけれる 毎日の家族の幸せなやりとり 自然とコミュニケーションが生まれる対面式キッチンです
  • 浴室 【浴室1坪以上】 1坪サイズの浴室は広々していて、毎日のんびりと入浴できます 足をゆったり伸ばして一日の疲れを癒してくれる浴槽 1年中快適に過ごせるバスルームです
  • 浴室 【オートバス】 バスタイムをより快適に過ごす為にオートバスを採用 スイッチだけでお湯張り、追い焚きなど様々な機能を搭載しています キッチンと浴室のリモコンから操作できます
  • 浴室 【浴室に窓】 自然換気がスムーズ・採光もあり明るく気持ちの良い空間 日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです 入浴後は窓を開けてしっかりと換気ができ、防カビや湿気対策にも配慮されています
  • 洗面台・洗面所 【独立洗面台】 トイレや浴室とは別になっているので、床が水で濡れたり鏡が曇ったりすることがなく、清潔な状態を保ちやすくなります。
  • 洗面台・洗面所 【シャンプードレッサー】 引き出して使えるシャワーの付いた洗面化粧台 衣服の洗濯や、忙しいお出かけ前の整容にも活用できます また、赤ちゃんだけでなく小さなペットのお風呂としてもご利用できます
  • トイレ 【トイレ2ヵ所】 各階に設置されたトイレは「温水洗浄暖房便座」が標準装備なので座面はポカポカ 来客の際に使い分けることができます お手入れがしやすいのでいつも清潔を保てますね。
  • トイレ 【温水洗浄便座】 仕様も機能も最新式で毎日快適 いつでも清潔な状態が保てるように、便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレです お手入れがしやすいのでいつも清潔を保てますね
  • 周辺環境 【スーパー】マミーマート神明町店：718㎡
  • 周辺環境 【スーパー】セブンイレブン川越宮元町店：137㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウェルパーク川越山田店：795㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立川越小学校：1466㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立初雁中学校：1205㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】ルンビニ幼稚園：603㎡
  • 周辺環境 【駅】本川越駅(西武 新宿線)：2400㎡
  • 周辺環境 【駅】川越駅(東武 東上本線)：3200㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
  • プライスダウン
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 5ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第23UDI1T建03876号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年10月06日 次回更新日 2024年10月20日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 川越小学校
(川越市)
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 中学校区 初雁中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,280万円
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川越市宮元町
3280万円
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