川越市並木新町2期　新築分譲住宅　全5棟　4号棟 埼玉県川越市並木新町｜3,790万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市並木新町2期　新築分譲住宅　全5棟　4号棟

新築一戸建て

川越市並木新町2期　新築分譲住宅　全5棟　4号棟
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価格 3,790万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市並木新町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 109.53m² (33.13坪) 建物面積 103.59㎡
築年月 2024年7月築 間取り 3LDK　（LDK20.04/洋室5.25/洋室5.25/洋室10.5）
交通
ＪＲ川越線 南古谷 徒歩6分
東武東上線 新河岸 徒歩33分
東武東上線 川越 徒歩43分
ここがおすすめ

エアコン又は新築設備保証10年分プレゼント
■JR川越線「南古谷」駅徒歩6分
■長期優良住宅・住宅性能評価書取得
■3→4LDKに対応可能
■食洗機付きの対面キッチン

  • 現地外観写真 JR川越線「南古谷」駅徒歩6分！大型複合施設「ウニクス南古谷」まで徒歩9分 都市機能と利便性を兼ね備えた全5棟の分譲住宅！ 充実設備の新築戸建が完成しました！ 本日ご案内大歓迎です！
  • お子様の成長や家族のライフスタイルに合わせて3→4LDKに対応可能！ 子育て家族からも人気の高いプランニングとなっています。
  • 前面道路含む現地写真 安心の建設×設計性能評価W取得！ 長期優良住宅認定取得で永く安心の構造・仕様。 地震に強い「耐震＋制振」のお住まいです。
  • リビング 【LDK20.04帖】 折上天井やダウンライト、アクセントクロスを用いたゆとりとこだわりの20帖超LDK！ 家族の集う憩いの空間にピッタリの空間を実現しました！
  • リビング リビングには柔らかな自然光が降り注ぎます。 いつもの時間をより特別に。穏やかなひと時を一層充実した時間へ変えてくれます。
  • 収納 【LDK収納】 リビングには家族共有で使える収納があります。 シンプルな造りの収納は収納家具などを使うことによってしまうものを選ばずライフスタイルに合わせて活用できます。
  • キッチン 人気の対面式システムキッチンを設置。 フラットなワークトップはお掃除も簡単に行えます。収納豊富かつ作業スペースを広く取ることができるキッチンは色々なお料理にチャレンジできそうですね。
  • キッチン 収納豊富なシステムキッチンは動線にゆとりを作り、住空間を広く確保！ キッチンツールなどもすっきりと収納することができ毎日のお料理やお掃除も快適に行うことができます。
  • 浴室 充実設備の浴室内です。 室内物干しや浴室乾燥機もある浴室は、天気の悪い時のランドリーコーナーとしてもお使いできます。節水もできるベンチタイプの浴槽はお子様との入浴や半身浴も楽しめます。
  • 洗面台・洗面所 約1坪の洗面室は衣類の着脱も簡単に行える広さ。 収納豊富なシャワー水栓付きの洗面台は、家事動線を確保し洗面室内にゆとりをプラス。お洋服のお手入れや洗髪も洗面室内で済ませることができます。
  • 収納 【洗面室内収納】 洗面室内には可動棚タイプの収納があります。 収納するもののサイズに合わせることができ、家事・生活動線にもゆとりを作ります。
  • トイレ 白を基調としたウォシュレット付きのトイレです。 室内はライフスタイルに合わせやすいシンプルな造り。 温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。
  • 洋室 【北東側洋室5.25帖】 寒い印象を抱きがちな北側のお部屋も、断熱・遮熱性能の高いペアガラスを使用しています。 空調機器と併用することにより快適なお部屋でお過ごしいただくことが可能です。
  • 子供部屋 【南側洋室5.25帖】 明るいお部屋はお子様のお部屋としても使えます。 収納が付いているのでフリースペースも確保！ロフトベットを使用すれば部屋にゆとりを待たせ、長い間使用できます。
  • 洋室 【フレキシブルルーム】 家族構成やお子様の成長に合わせて間取りが変更が可能です。 計10.5帖のお部屋は6帖と4.5帖の2つに分けても、2面採光の明るく快適なお部屋で過ごすことができます。
  • 洋室 【フレキシブルルーム】 2つの収納の付いたフレキシブルルームはお子様2人が仲良くシェアすることも可能！ 家族に寄り添う間取りプランです。
  • その他 お住まいには天窓がついています！ 自然の光を感じられる天窓は家の中にいながらも採光や通保を確保することができます！
  • バルコニー 奥行きのあるバルコニーは南に面しており、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。 お洗濯物もしっかりと乾かすことができます。
  • 玄関 収納のある玄関は、生活動線にゆとりを生み出します。 玄関は掃除がしやすく、きれいな状態を維持しやすい耐久性に優れたタイル敷きです。
  • 駐車場 駐車場には並列2台の駐車が可能！ コンクリートと砂利で舗装された駐車場は雨の日でもぬかるまず車内のきれいも維持できます。 周辺環境も含めてご案内します！
  • 区画図 駐車スペースは2台分確保！ 毎日の通勤や家族の送迎、お買い物やお出かけなどお車をお持ちの方も便利にお使いいただけます。
  • その他 【TVモニター付きのインターホン】 室内から来客を確認できる安心の防犯設備です。お子様を抱えていて両手がふさがってる状態でもラクに対応できる、防犯性の高い設備となっております。
  • その他 【食器洗浄乾燥機】 時短・節水が可能な食器洗い乾燥機を完備したキッチン。 食後の時間は家族との時間や自分時間として、生活にゆとりを持つことができます。
  • その他 【冷暖房機能付き浴室乾燥機】 浴室乾燥機は浴室のカビ対策や、雨の日や花粉の多い時期の洗濯物の乾燥にも使用可能です。 冷暖房機能付きで寒い時期に起きるヒートショックなども防ぐことができます。
  • その他 【シャワー付き洗面化粧台】 充実機能がいっぱいのシャンプードレッサー。 使い勝手を向上させるオプションが充実！自由度の高いシャワー付きの洗面台は、衣服のお手入れや、洗髪の際にも使えます。
  • 収納 【廊下収納】 2階の廊下収納は生活動線を確保し、お住まいにゆとりを作ることができます。 掃除道具を入れたり、家族共通で使える共有の収納として使用できます。
  • 収納 【WIC】 住空間を広く確保できるWICがあります。 ハンガーパイプは、季節外のお洋服もしわを作らずに収納。棚部分にはバッグや帽子などを置け、衣替えの手間を省くことができます。
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越南古谷店：1149㎡
  • 周辺環境 【スーパー】ベルク南古谷店：655㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 川越南田島店：1107㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】スギ薬局川越南古谷店：708㎡
  • 周辺環境 【ショッピング施設】ウニクス南古谷：684㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立東中学校：1200㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立南古谷小学校：1100㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】星の子みのり保育園：1271㎡
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セールスポイント

特徴
  • バリアフリー
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 ※ハザードマップ/新河岸3.0ｍ～5.0ｍ未満に該当
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第23UDI1W建07129号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年09月07日 次回更新日 2024年09月21日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 南古谷小学校
(川越市)
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 中学校区 東中学校
(川越市)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,790万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

川越市並木新町
3490万円～3990万円
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